Redditivit� in calo

Immobile: ma quanto mi rendi? Sembrerebbe che uno dei beni più cari agli italiani sia meno redditizio di quanto ci si aspetti. Dopo aver tirato tutte le somme (dai conti con il Fisco alle spese di gestione e di ammortamento), infatti, i proprietari di immobili devono accontentarsi di un rendimento ben inferiore a quello di un Bot a dodici mesi che frutta più del 3% l’anno. Il risultato dell’investimento immobiliare è diminuito tanto per le abitazioni (tra gli undici capoluoghi considerati si va dall’1,18 di Genova fino all’1,89% di Roma, mentre tra le località turistiche dall’1,12% di Rimini al massimo del 2,48% di Forte dei Marmi) quanto per i negozi e gli uffici.
Il risultato di un’indagine, presentata sul Il Sole24Ore, evidenzia la sproporzione fra la redditività di un investimento immobiliare e quello di una qualunque altra forma di impiego di capitali, circostanza che giustifica una recente iniziativa parlamentare che si propone di ridurre il prelievo su questi redditi al 12,5%, parificandolo a quello sui redditi azionari.

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