Array
(
    [0] => WP_Post Object
        (
            [ID] => 719664
            [post_author] => 4
            [post_date] => 2022-12-06 03:41:20
            [post_date_gmt] => 2022-12-06 02:41:20
            [post_content] => Nell’ultimo anno il 37% delle famiglie italiane ha scelto di investire nella casa e di ristrutturare o migliorare la propria abitazione, sia essa prima casa o secondaria. Il 27% di queste erano affittuarie. Lavori di riqualificazione sono stati avviati in tutto lo Stivale: 37% nel Nord Ovest, 36% nel Nord Est, 40% al Centro e 33% al Sud. E hanno coinvolto sia i condomini (54%) sia le case singole (39%, mentre una percentuale più ridotta (8%) ha riguardato parti comuni condominiali.

La spinta a riqualificare è stata data prevalentemente dalla volontà di migliorare l’efficienza energetica: 6 italiani su 10 erano insoddisfatti rispetto ai propri consumi. Guardando alle altre esigenze che hanno portato a effettuare interventi, ci sono la necessità di verde e l’irrigazione (49%), la conservazione e la manutenzione generale dell’edificio (48%), la necessità a rinnovare i rivestimenti (44%).

Sono i dati resi pubblici da Nomisma con la ricerca “Bonus fiscali e riqualificazione edilizia- La propensione delle famiglie italiane al rinnovamento e alla ristrutturazione della casa”, presentati all’ultima assemblea nazionale di Angaisa- Associazione Nazionale Commercianti Articoli Idrosanitari, Climatizzazione, Pavimenti, Rivestimenti ed Arredobagno.
I bonus fiscali hanno trainato il mercato
La metà delle famiglie hanno beneficiato delle detrazioni fiscali per gli interventi di riqualificazione. In particolare, il 40% ha beneficiato dei bonus per la riqualificazione energetica, il 37% di quelli per ristrutturazioni edilizie, il 21% ha chiesto il Superbonus 110% mentre il 12% il bonus facciate.

Gli interventi compiuti sono stati per il 64% dei casi di natura strutturale (di questi, il 49% per il miglioramento termico dell’edificio e il 30% per le strutture opache di facciata o balconi). Il 62% ha riguardato interventi relativi a sanitari e rubinetteria; il 61% ha migliorato l’efficientamento energetico, sostituendo impianti di climatizzazione invernale (40%), estiva (32%) e installando pannelli solari (22%).

Gli incentivi hanno spinto molte famiglie a investire nella casa: il 51% del campione ha dichiarato che senza di essi non avrebbe iniziato i lavori.

Chi non si è attivato per migliorare la propria abitazione, invece, è stato frenato dalla non necessità di intervento nel periodo considerato (34%) e dall’eccessivo costo degli interventi (24%).
Le prospettive 2023
Alla luce dei nuovi decreti che ridurranno significativamente gli incentivi, per il 2023 ci si aspetta un calo di mercato. Solo l’11% degli italiani, secondo la ricerca Nomisma, effettuerà interventi sulla propria abitazione, mentre il 38% è indeciso.

Se non dovessero più esserci incentivi, il 57% di coloro che pensano di investire nella casa con ricorso ai bonus non si attiverebbe.

Per quanto riguarda il Superbonus, che con il Decreto-legge 18 novembre 2022 n. 176 si ridurrà dal 110 al 90%, calerà il numero di famiglie che, con la nuova aliquota, ne faranno ricorso: secondo Nomisma nel 2023 saranno 2,4 milioni, i dati mostrano un calo del 12% rispetto all'anno in corso e non per mancanza di interesse. Si segnala dunque una riduzione di circa un terzo delle famiglie interessate rispetto alle previsioni di 3.613.000 fatte considerando l'aliquota al 110%.

Marco Marcatili, Responsabile Sviluppo di Nomisma sottolinea che l'interesse delle famiglie continuerà ad esserci: "Per recuperare parte delle famiglie rinunciatarie occorre garantire una copertura economica della quota di incentivo mancante, attraverso ad esempio prodotti finanziari dedicati o attraverso sistemi di remunerazione dell’investimento in modalità ESCO, vale a dire attingendo ai benefici economici garantiti dai risparmi in bolletta. Ritengo che i tempi siano maturi per questo tipo di prodotto che potrà fornire una maggiore stabilità e incentivare una domanda reale. E' però necessario rendere pienamente operativo il meccanismo dello sconto in fattura". 

Anche l’inflazione e l’aumento del costo del denaro giocano un ruolo importante in queste rinunce. Una parziale inversione di tendenza è quindi attesa dagli operatori del settore.
            [post_title] => Nel 2023 cala la propensione delle famiglie a investire nella casa
            [post_excerpt] => Bonus edilizi e ristrutturazioni: dopo un periodo di crescita straordinaria per il 2023 ci si aspetta un calo degli interventi di ristrutturazione.
            [post_status] => publish
            [comment_status] => closed
            [ping_status] => closed
            [post_password] => 
            [post_name] => propensione-famiglie-investire-casa-bonus-edilizi
            [to_ping] => 
            [pinged] => 
            [post_modified] => 2022-12-05 12:11:11
            [post_modified_gmt] => 2022-12-05 11:11:11
            [post_content_filtered] => 
            [post_parent] => 0
            [guid] => https://www.infobuild.it/?p=719664
            [menu_order] => 0
            [post_type] => post
            [post_mime_type] => 
            [comment_count] => 0
            [filter] => raw
        )

    [1] => WP_Post Object
        (
            [ID] => 719586
            [post_author] => 4
            [post_date] => 2022-12-05 03:49:40
            [post_date_gmt] => 2022-12-05 02:49:40
            [post_content] => Quando Le Corbusier poneva le fondamenta di Chandigarh, città costruita interamente secondo la corrente brutalista, probabilmente non immaginava che il suo pensiero si sarebbe formato completamente solo dopo la sua morte. Infatti, verso la fine degli anni ‘60 e negli anni ’70, del XX secolo troveremo esempi migliori dell’architettura brutalista nel mondo, come Habitat 67 in Canada; Torres Blancas a Madrid o Royal National Theatre a Londra. Anche in Italia abbiamo ottimi esempi di questa corrente, come Casa del Portuale a Napoli, Chiesa di San Giovanni Bono a Milano, Memoriale Brion in Veneto oppure Quadrilatero a Trieste.

[caption id="attachment_719588" align="aligncenter" width="1200"] Royal National Theatre, Londra, Regno Unito Progetto: Sir Denys Lasdun[/caption]
Brutalismo sottovalutato
Nonostante gli iniziali successi, negli anni ’80 del XX secolo, si è iniziato ad abbandonare il brutalismo. Da una parte la motivazione è stata la forma abbastanza cruda e fredda di quest’architettura. Dall’altra parte si è rivelato che il cemento non invecchia molto bene. La pioggia, i venti e le contaminazioni corrodono il cemento grezzo. Appaiono annerimenti e crepe che compromettono il valore estetico dell’edificio.

Questo stile è stato spesso applicato per costruire grandi complessi residenziali, i cui abitanti hanno dovuto invece far fronte ai problemi di carattere criminale ed economico. Sul cemento grezzo, che ha perfettamente svolto il ruolo di tela, sono comparsi i primi atti di vandalismo.

Il concetto stesso del brutalismo come corrente, che doveva sottolineare l’uguaglianza sociale e mettere su un piedistallo il materiale di costruzione come asse dell’edificio, non è stato implementato dagli architetti. Tuttavia, adesso comincia ad esserci una luce in fondo al tunnel per questa corrente.
Vetro e metallo come brutalismo moderno?
La premessa principale del brutalismo non è stata l’apoteosi del cemento, ma la struttura del materiale di costruzione a vista, messa al centro del valore estetico. Il cemento crudo e il cemento armato in quel periodo erano materiali di costruzione più popolari e considerati più resistenti. Anche se non sono stati gli unici: esistono esempi di architettura brutalista dove al posto del cemento  viene usato il legno, la pietra o il metallo.

Da qualche anno si può osservare un crescente interesse verso l’architettura brutalista. Sia nella sua forma tradizionale, cemento grezzo, applicazione di trame di vario genere nell’ambito dello stesso edificio oppure gioco di texture; ma anche negli aspetti leggermente più innovativi, dove il cemento viene sostituito da metalli e vetro.

Indubbiamente su questo interesse ha influito il libro SOS Brutalism: A Global Survey di Oliver Elser, il quale ha voluto risvegliare la sensibilizzazione verso il patrimonio architettonico che il brutalismo porta con sé.

Un approccio interessante relativo al ritorno all’architettura brutalista è anche quello di Brad Dunning, giornalista del GQ britannico, il quale afferma che forse questa corrente sta tornando di moda, perché l’architettura brutalista è resistente e robusta. Gli edifici costruiti secondo i principi di questa idea sono difficili da distruggere o riprogettare. Sono stabili e la stabilità e l’immutabilità sono valori che nel nostro mondo attuale, caotico e continuamente mutevole, ci mancano molto.
Riferimenti contemporanei al brutalismo
Il denominatore comune brutalismo vecchio e quello nuovo è la semplicità della forma, la tridimensionalità, la forma grafica degli edifici.

Nel progetto della cantina Lahofer nel distretto Znojmo in Repubblica Ceca notiamo forme perfettamente iscritte nel paesaggio dei pendii della Moravia, riferimenti alla forma tradizionale delle cantine ceche e struttura modulare che rispecchia l’ordine a file tipico delle vigne. Tutto ciò in una forma semplice, utilizzando il vetro, l’alluminio e il cemento.

[caption id="attachment_719589" align="aligncenter" width="1135"] Vinarstvi Lahofers, Dobsice, Repubblica Ceca Sistemi utilizzati: MB-78EI,MB-SR50N, MB—104 Passive[/caption]

Nel progetto sono state utilizzate finestre e porte a taglio termico nel sistema Aluprof MB-86 SI e sistemi di pareti a montanti e traversi MB-SR50N, che garantiscono un alto isolamento termico delle finestre e porte, risparmio energetico e permeabilita e perfettemente si sono iscritte nell’idea estetica dell’edificio – spiega Marcin Giedosz, Regional Manager Aluprof.

Gli elementi del brutalismo possono anche essere osservati nelle ristrutturazioni e nelle rivitalizzazioni degli edifici.

Nella ristrutturazione di un antico mulino di Budapest sono state applicate soluzioni che permettono di conservare il carattere storico della struttura, ma al contempo garantiscono determinati parametri tecnici (maggiormente termici) e rinfrescano il suo aspetto. Sfruttando nel progetto di Jazz Loft Aparments i sistemi MB-70 e MB-86 SI dell’azienda abbiamo ottenuto un ottimo risultato, che richiama leggermente il modernismo – spiega l’esperto Aluprof.

[caption id="attachment_719590" align="aligncenter" width="1029"] Jazz Loft Aquincum Apartments, Budapest, Ungheria. Sistemi utilizzati: MB-77HS, MB-86 SI[/caption]

Vediamo, inoltre, soluzioni interessanti anche nel caso di palazzi residenziali individuali. Forme semplici e molto crude trovano sempre più sostenitori.

[caption id="attachment_719591" align="aligncenter" width="1134"] Casa con galleria, Mikołów, Polonia. Sistemi utilizzati: MB-77HS, MB-86 AREO, MB-TT50[/caption]

Il brutalismo può iniziare a vivere il suo rinascimento. Bisogna solamente dargli una chance e, mantenendo gli ideali di questa corrente, incorniciarli con materiali di costruzione contemporanei, che parleranno all’immaginazione degli architetti.

Articolo sponsorizzato da Aluprof
            [post_title] => Nuova architettura brutalista
            [post_excerpt] => L'architettura brutalista si concentra sulla struttura e sulla bellezza dei materiali di costruzione. Questa corrente può inserirsi nella contemporaneità? 
            [post_status] => publish
            [comment_status] => closed
            [ping_status] => closed
            [post_password] => 
            [post_name] => nuova-architettura-brutalista
            [to_ping] => 
            [pinged] => 
            [post_modified] => 2022-12-02 10:54:05
            [post_modified_gmt] => 2022-12-02 09:54:05
            [post_content_filtered] => 
            [post_parent] => 0
            [guid] => https://www.infobuild.it/?p=719586
            [menu_order] => 0
            [post_type] => post
            [post_mime_type] => 
            [comment_count] => 0
            [filter] => raw
        )

    [2] => WP_Post Object
        (
            [ID] => 719548
            [post_author] => 4
            [post_date] => 2022-12-02 03:35:32
            [post_date_gmt] => 2022-12-02 02:35:32
            [post_content] => Un nuovo concetto di ospitalità e tempo libero punteggia i pendii boscosi della regione alpina europea. Lo studio milanese Peter Pichler Architecture ha progettato YOUNA Nature Resorts, un complesso che comprende un gruppo di case sugli alberi a forma di gioiello che annullano il confine tra interno ed esterno, fornendo una perfetta armonia tra natura e architettura.
Secondo il concetto proposto dagli architetti, ogni casa è progettata in modo da sporgere dalle cime degli alberi con un ampio tetto a due falde, che riflette la forma allungata dei pini circostanti. In questo modo il YOUNA Resort con il suo singolare design enfatizza e allo stesso tempo si fonde con l’ambiente naturale nel quale è immerso.
La casa sull’albero senza albero
Ogni cabina è stata progettata per evocare una casa sull'albero ma senza che ci sia l’albero, poiché il progetto imita, secondo gli architetti, “sia l'archetipo del tetto a due falde di una tradizionale casa sull'albero sia la proporzione dell'albero su cui si trova”.

Le strutture delle singole cabine in legno prenderanno forma sui pendii come volumi verticali, racchiudendo spazi che, proprio come un tronco, partono dal suolo con una base ristretta per poi allargarsi proprio come la chioma di un albero.


Un’organizzazione modulare diversa da cabina a cabina
Le cabine sono rivestite da un esoscheletro di legno che rafforza la struttura, consentendo un'organizzazione interna altamente flessibile e modulare.

Ciò consente un'eccezionale personalizzazione, dal numero di piani, agli spazi esterni ed interni, alle pareti con vetrate o cieche. Gli spazi interni saranno diversi da cabina a cabina, creando una varietà di gamma capace di soddisfare le esigenze di qualunque ospite.



Ogni cabina avrà una superficie compresa tra 115 m² e 280 m². uno spazio abbastanza sufficiente per creare fino a tre piani con stanze, cucine, servizi igienici ed ogni comfort necessario.

La forte luce solare verrà filtrata per ombreggiare gli interni durante il giorno, mentre di notte le strutture brilleranno tra gli alberi dei paesaggi alpini. Le case sugli alberi di YOUNA Resort appariranno come un gruppo di lanterne luminose lungo i pendii alpini.

img by Peter Pichler Architecture
            [post_title] => Youna Nature Resorts: la casa sull'albero, ma senza albero
            [post_excerpt] => YOUNA Nature Resort introduce un nuovo concetto di ospitalità. Simili a una casa sull'albero, le cabine sono immerse nella natura. 
            [post_status] => publish
            [comment_status] => closed
            [ping_status] => closed
            [post_password] => 
            [post_name] => youna-nature-resorts-casa-albero-natura
            [to_ping] => 
            [pinged] => 
            [post_modified] => 2022-11-30 12:54:22
            [post_modified_gmt] => 2022-11-30 11:54:22
            [post_content_filtered] => 
            [post_parent] => 0
            [guid] => https://www.infobuild.it/?p=719548
            [menu_order] => 0
            [post_type] => post
            [post_mime_type] => 
            [comment_count] => 0
            [filter] => raw
        )

)

06/12/2022

Nel 2023 cala la propensione delle famiglie a investire nella casa

Bonus edilizi e ristrutturazioni: dopo un periodo di crescita straordinaria per il 2023 ci si aspetta ...

Array
(
    [0] => WP_Post Object
        (
            [ID] => 719664
            [post_author] => 4
            [post_date] => 2022-12-06 03:41:20
            [post_date_gmt] => 2022-12-06 02:41:20
            [post_content] => Nell’ultimo anno il 37% delle famiglie italiane ha scelto di investire nella casa e di ristrutturare o migliorare la propria abitazione, sia essa prima casa o secondaria. Il 27% di queste erano affittuarie. Lavori di riqualificazione sono stati avviati in tutto lo Stivale: 37% nel Nord Ovest, 36% nel Nord Est, 40% al Centro e 33% al Sud. E hanno coinvolto sia i condomini (54%) sia le case singole (39%, mentre una percentuale più ridotta (8%) ha riguardato parti comuni condominiali.

La spinta a riqualificare è stata data prevalentemente dalla volontà di migliorare l’efficienza energetica: 6 italiani su 10 erano insoddisfatti rispetto ai propri consumi. Guardando alle altre esigenze che hanno portato a effettuare interventi, ci sono la necessità di verde e l’irrigazione (49%), la conservazione e la manutenzione generale dell’edificio (48%), la necessità a rinnovare i rivestimenti (44%).

Sono i dati resi pubblici da Nomisma con la ricerca “Bonus fiscali e riqualificazione edilizia- La propensione delle famiglie italiane al rinnovamento e alla ristrutturazione della casa”, presentati all’ultima assemblea nazionale di Angaisa- Associazione Nazionale Commercianti Articoli Idrosanitari, Climatizzazione, Pavimenti, Rivestimenti ed Arredobagno.
I bonus fiscali hanno trainato il mercato
La metà delle famiglie hanno beneficiato delle detrazioni fiscali per gli interventi di riqualificazione. In particolare, il 40% ha beneficiato dei bonus per la riqualificazione energetica, il 37% di quelli per ristrutturazioni edilizie, il 21% ha chiesto il Superbonus 110% mentre il 12% il bonus facciate.

Gli interventi compiuti sono stati per il 64% dei casi di natura strutturale (di questi, il 49% per il miglioramento termico dell’edificio e il 30% per le strutture opache di facciata o balconi). Il 62% ha riguardato interventi relativi a sanitari e rubinetteria; il 61% ha migliorato l’efficientamento energetico, sostituendo impianti di climatizzazione invernale (40%), estiva (32%) e installando pannelli solari (22%).

Gli incentivi hanno spinto molte famiglie a investire nella casa: il 51% del campione ha dichiarato che senza di essi non avrebbe iniziato i lavori.

Chi non si è attivato per migliorare la propria abitazione, invece, è stato frenato dalla non necessità di intervento nel periodo considerato (34%) e dall’eccessivo costo degli interventi (24%).
Le prospettive 2023
Alla luce dei nuovi decreti che ridurranno significativamente gli incentivi, per il 2023 ci si aspetta un calo di mercato. Solo l’11% degli italiani, secondo la ricerca Nomisma, effettuerà interventi sulla propria abitazione, mentre il 38% è indeciso.

Se non dovessero più esserci incentivi, il 57% di coloro che pensano di investire nella casa con ricorso ai bonus non si attiverebbe.

Per quanto riguarda il Superbonus, che con il Decreto-legge 18 novembre 2022 n. 176 si ridurrà dal 110 al 90%, calerà il numero di famiglie che, con la nuova aliquota, ne faranno ricorso: secondo Nomisma nel 2023 saranno 2,4 milioni, i dati mostrano un calo del 12% rispetto all'anno in corso e non per mancanza di interesse. Si segnala dunque una riduzione di circa un terzo delle famiglie interessate rispetto alle previsioni di 3.613.000 fatte considerando l'aliquota al 110%.

Marco Marcatili, Responsabile Sviluppo di Nomisma sottolinea che l'interesse delle famiglie continuerà ad esserci: "Per recuperare parte delle famiglie rinunciatarie occorre garantire una copertura economica della quota di incentivo mancante, attraverso ad esempio prodotti finanziari dedicati o attraverso sistemi di remunerazione dell’investimento in modalità ESCO, vale a dire attingendo ai benefici economici garantiti dai risparmi in bolletta. Ritengo che i tempi siano maturi per questo tipo di prodotto che potrà fornire una maggiore stabilità e incentivare una domanda reale. E' però necessario rendere pienamente operativo il meccanismo dello sconto in fattura". 

Anche l’inflazione e l’aumento del costo del denaro giocano un ruolo importante in queste rinunce. Una parziale inversione di tendenza è quindi attesa dagli operatori del settore.
            [post_title] => Nel 2023 cala la propensione delle famiglie a investire nella casa
            [post_excerpt] => Bonus edilizi e ristrutturazioni: dopo un periodo di crescita straordinaria per il 2023 ci si aspetta un calo degli interventi di ristrutturazione.
            [post_status] => publish
            [comment_status] => closed
            [ping_status] => closed
            [post_password] => 
            [post_name] => propensione-famiglie-investire-casa-bonus-edilizi
            [to_ping] => 
            [pinged] => 
            [post_modified] => 2022-12-05 12:11:11
            [post_modified_gmt] => 2022-12-05 11:11:11
            [post_content_filtered] => 
            [post_parent] => 0
            [guid] => https://www.infobuild.it/?p=719664
            [menu_order] => 0
            [post_type] => post
            [post_mime_type] => 
            [comment_count] => 0
            [filter] => raw
        )

    [1] => WP_Post Object
        (
            [ID] => 719586
            [post_author] => 4
            [post_date] => 2022-12-05 03:49:40
            [post_date_gmt] => 2022-12-05 02:49:40
            [post_content] => Quando Le Corbusier poneva le fondamenta di Chandigarh, città costruita interamente secondo la corrente brutalista, probabilmente non immaginava che il suo pensiero si sarebbe formato completamente solo dopo la sua morte. Infatti, verso la fine degli anni ‘60 e negli anni ’70, del XX secolo troveremo esempi migliori dell’architettura brutalista nel mondo, come Habitat 67 in Canada; Torres Blancas a Madrid o Royal National Theatre a Londra. Anche in Italia abbiamo ottimi esempi di questa corrente, come Casa del Portuale a Napoli, Chiesa di San Giovanni Bono a Milano, Memoriale Brion in Veneto oppure Quadrilatero a Trieste.

[caption id="attachment_719588" align="aligncenter" width="1200"] Royal National Theatre, Londra, Regno Unito Progetto: Sir Denys Lasdun[/caption]
Brutalismo sottovalutato
Nonostante gli iniziali successi, negli anni ’80 del XX secolo, si è iniziato ad abbandonare il brutalismo. Da una parte la motivazione è stata la forma abbastanza cruda e fredda di quest’architettura. Dall’altra parte si è rivelato che il cemento non invecchia molto bene. La pioggia, i venti e le contaminazioni corrodono il cemento grezzo. Appaiono annerimenti e crepe che compromettono il valore estetico dell’edificio.

Questo stile è stato spesso applicato per costruire grandi complessi residenziali, i cui abitanti hanno dovuto invece far fronte ai problemi di carattere criminale ed economico. Sul cemento grezzo, che ha perfettamente svolto il ruolo di tela, sono comparsi i primi atti di vandalismo.

Il concetto stesso del brutalismo come corrente, che doveva sottolineare l’uguaglianza sociale e mettere su un piedistallo il materiale di costruzione come asse dell’edificio, non è stato implementato dagli architetti. Tuttavia, adesso comincia ad esserci una luce in fondo al tunnel per questa corrente.
Vetro e metallo come brutalismo moderno?
La premessa principale del brutalismo non è stata l’apoteosi del cemento, ma la struttura del materiale di costruzione a vista, messa al centro del valore estetico. Il cemento crudo e il cemento armato in quel periodo erano materiali di costruzione più popolari e considerati più resistenti. Anche se non sono stati gli unici: esistono esempi di architettura brutalista dove al posto del cemento  viene usato il legno, la pietra o il metallo.

Da qualche anno si può osservare un crescente interesse verso l’architettura brutalista. Sia nella sua forma tradizionale, cemento grezzo, applicazione di trame di vario genere nell’ambito dello stesso edificio oppure gioco di texture; ma anche negli aspetti leggermente più innovativi, dove il cemento viene sostituito da metalli e vetro.

Indubbiamente su questo interesse ha influito il libro SOS Brutalism: A Global Survey di Oliver Elser, il quale ha voluto risvegliare la sensibilizzazione verso il patrimonio architettonico che il brutalismo porta con sé.

Un approccio interessante relativo al ritorno all’architettura brutalista è anche quello di Brad Dunning, giornalista del GQ britannico, il quale afferma che forse questa corrente sta tornando di moda, perché l’architettura brutalista è resistente e robusta. Gli edifici costruiti secondo i principi di questa idea sono difficili da distruggere o riprogettare. Sono stabili e la stabilità e l’immutabilità sono valori che nel nostro mondo attuale, caotico e continuamente mutevole, ci mancano molto.
Riferimenti contemporanei al brutalismo
Il denominatore comune brutalismo vecchio e quello nuovo è la semplicità della forma, la tridimensionalità, la forma grafica degli edifici.

Nel progetto della cantina Lahofer nel distretto Znojmo in Repubblica Ceca notiamo forme perfettamente iscritte nel paesaggio dei pendii della Moravia, riferimenti alla forma tradizionale delle cantine ceche e struttura modulare che rispecchia l’ordine a file tipico delle vigne. Tutto ciò in una forma semplice, utilizzando il vetro, l’alluminio e il cemento.

[caption id="attachment_719589" align="aligncenter" width="1135"] Vinarstvi Lahofers, Dobsice, Repubblica Ceca Sistemi utilizzati: MB-78EI,MB-SR50N, MB—104 Passive[/caption]

Nel progetto sono state utilizzate finestre e porte a taglio termico nel sistema Aluprof MB-86 SI e sistemi di pareti a montanti e traversi MB-SR50N, che garantiscono un alto isolamento termico delle finestre e porte, risparmio energetico e permeabilita e perfettemente si sono iscritte nell’idea estetica dell’edificio – spiega Marcin Giedosz, Regional Manager Aluprof.

Gli elementi del brutalismo possono anche essere osservati nelle ristrutturazioni e nelle rivitalizzazioni degli edifici.

Nella ristrutturazione di un antico mulino di Budapest sono state applicate soluzioni che permettono di conservare il carattere storico della struttura, ma al contempo garantiscono determinati parametri tecnici (maggiormente termici) e rinfrescano il suo aspetto. Sfruttando nel progetto di Jazz Loft Aparments i sistemi MB-70 e MB-86 SI dell’azienda abbiamo ottenuto un ottimo risultato, che richiama leggermente il modernismo – spiega l’esperto Aluprof.

[caption id="attachment_719590" align="aligncenter" width="1029"] Jazz Loft Aquincum Apartments, Budapest, Ungheria. Sistemi utilizzati: MB-77HS, MB-86 SI[/caption]

Vediamo, inoltre, soluzioni interessanti anche nel caso di palazzi residenziali individuali. Forme semplici e molto crude trovano sempre più sostenitori.

[caption id="attachment_719591" align="aligncenter" width="1134"] Casa con galleria, Mikołów, Polonia. Sistemi utilizzati: MB-77HS, MB-86 AREO, MB-TT50[/caption]

Il brutalismo può iniziare a vivere il suo rinascimento. Bisogna solamente dargli una chance e, mantenendo gli ideali di questa corrente, incorniciarli con materiali di costruzione contemporanei, che parleranno all’immaginazione degli architetti.

Articolo sponsorizzato da Aluprof
            [post_title] => Nuova architettura brutalista
            [post_excerpt] => L'architettura brutalista si concentra sulla struttura e sulla bellezza dei materiali di costruzione. Questa corrente può inserirsi nella contemporaneità? 
            [post_status] => publish
            [comment_status] => closed
            [ping_status] => closed
            [post_password] => 
            [post_name] => nuova-architettura-brutalista
            [to_ping] => 
            [pinged] => 
            [post_modified] => 2022-12-02 10:54:05
            [post_modified_gmt] => 2022-12-02 09:54:05
            [post_content_filtered] => 
            [post_parent] => 0
            [guid] => https://www.infobuild.it/?p=719586
            [menu_order] => 0
            [post_type] => post
            [post_mime_type] => 
            [comment_count] => 0
            [filter] => raw
        )

    [2] => WP_Post Object
        (
            [ID] => 719548
            [post_author] => 4
            [post_date] => 2022-12-02 03:35:32
            [post_date_gmt] => 2022-12-02 02:35:32
            [post_content] => Un nuovo concetto di ospitalità e tempo libero punteggia i pendii boscosi della regione alpina europea. Lo studio milanese Peter Pichler Architecture ha progettato YOUNA Nature Resorts, un complesso che comprende un gruppo di case sugli alberi a forma di gioiello che annullano il confine tra interno ed esterno, fornendo una perfetta armonia tra natura e architettura.
Secondo il concetto proposto dagli architetti, ogni casa è progettata in modo da sporgere dalle cime degli alberi con un ampio tetto a due falde, che riflette la forma allungata dei pini circostanti. In questo modo il YOUNA Resort con il suo singolare design enfatizza e allo stesso tempo si fonde con l’ambiente naturale nel quale è immerso.
La casa sull’albero senza albero
Ogni cabina è stata progettata per evocare una casa sull'albero ma senza che ci sia l’albero, poiché il progetto imita, secondo gli architetti, “sia l'archetipo del tetto a due falde di una tradizionale casa sull'albero sia la proporzione dell'albero su cui si trova”.

Le strutture delle singole cabine in legno prenderanno forma sui pendii come volumi verticali, racchiudendo spazi che, proprio come un tronco, partono dal suolo con una base ristretta per poi allargarsi proprio come la chioma di un albero.


Un’organizzazione modulare diversa da cabina a cabina
Le cabine sono rivestite da un esoscheletro di legno che rafforza la struttura, consentendo un'organizzazione interna altamente flessibile e modulare.

Ciò consente un'eccezionale personalizzazione, dal numero di piani, agli spazi esterni ed interni, alle pareti con vetrate o cieche. Gli spazi interni saranno diversi da cabina a cabina, creando una varietà di gamma capace di soddisfare le esigenze di qualunque ospite.



Ogni cabina avrà una superficie compresa tra 115 m² e 280 m². uno spazio abbastanza sufficiente per creare fino a tre piani con stanze, cucine, servizi igienici ed ogni comfort necessario.

La forte luce solare verrà filtrata per ombreggiare gli interni durante il giorno, mentre di notte le strutture brilleranno tra gli alberi dei paesaggi alpini. Le case sugli alberi di YOUNA Resort appariranno come un gruppo di lanterne luminose lungo i pendii alpini.

img by Peter Pichler Architecture
            [post_title] => Youna Nature Resorts: la casa sull'albero, ma senza albero
            [post_excerpt] => YOUNA Nature Resort introduce un nuovo concetto di ospitalità. Simili a una casa sull'albero, le cabine sono immerse nella natura. 
            [post_status] => publish
            [comment_status] => closed
            [ping_status] => closed
            [post_password] => 
            [post_name] => youna-nature-resorts-casa-albero-natura
            [to_ping] => 
            [pinged] => 
            [post_modified] => 2022-11-30 12:54:22
            [post_modified_gmt] => 2022-11-30 11:54:22
            [post_content_filtered] => 
            [post_parent] => 0
            [guid] => https://www.infobuild.it/?p=719548
            [menu_order] => 0
            [post_type] => post
            [post_mime_type] => 
            [comment_count] => 0
            [filter] => raw
        )

)

05/12/2022

Nuova architettura brutalista

L'architettura brutalista si concentra sulla struttura e sulla bellezza dei materiali di costruzione. Questa corrente può ...

Array
(
    [0] => WP_Post Object
        (
            [ID] => 719664
            [post_author] => 4
            [post_date] => 2022-12-06 03:41:20
            [post_date_gmt] => 2022-12-06 02:41:20
            [post_content] => Nell’ultimo anno il 37% delle famiglie italiane ha scelto di investire nella casa e di ristrutturare o migliorare la propria abitazione, sia essa prima casa o secondaria. Il 27% di queste erano affittuarie. Lavori di riqualificazione sono stati avviati in tutto lo Stivale: 37% nel Nord Ovest, 36% nel Nord Est, 40% al Centro e 33% al Sud. E hanno coinvolto sia i condomini (54%) sia le case singole (39%, mentre una percentuale più ridotta (8%) ha riguardato parti comuni condominiali.

La spinta a riqualificare è stata data prevalentemente dalla volontà di migliorare l’efficienza energetica: 6 italiani su 10 erano insoddisfatti rispetto ai propri consumi. Guardando alle altre esigenze che hanno portato a effettuare interventi, ci sono la necessità di verde e l’irrigazione (49%), la conservazione e la manutenzione generale dell’edificio (48%), la necessità a rinnovare i rivestimenti (44%).

Sono i dati resi pubblici da Nomisma con la ricerca “Bonus fiscali e riqualificazione edilizia- La propensione delle famiglie italiane al rinnovamento e alla ristrutturazione della casa”, presentati all’ultima assemblea nazionale di Angaisa- Associazione Nazionale Commercianti Articoli Idrosanitari, Climatizzazione, Pavimenti, Rivestimenti ed Arredobagno.
I bonus fiscali hanno trainato il mercato
La metà delle famiglie hanno beneficiato delle detrazioni fiscali per gli interventi di riqualificazione. In particolare, il 40% ha beneficiato dei bonus per la riqualificazione energetica, il 37% di quelli per ristrutturazioni edilizie, il 21% ha chiesto il Superbonus 110% mentre il 12% il bonus facciate.

Gli interventi compiuti sono stati per il 64% dei casi di natura strutturale (di questi, il 49% per il miglioramento termico dell’edificio e il 30% per le strutture opache di facciata o balconi). Il 62% ha riguardato interventi relativi a sanitari e rubinetteria; il 61% ha migliorato l’efficientamento energetico, sostituendo impianti di climatizzazione invernale (40%), estiva (32%) e installando pannelli solari (22%).

Gli incentivi hanno spinto molte famiglie a investire nella casa: il 51% del campione ha dichiarato che senza di essi non avrebbe iniziato i lavori.

Chi non si è attivato per migliorare la propria abitazione, invece, è stato frenato dalla non necessità di intervento nel periodo considerato (34%) e dall’eccessivo costo degli interventi (24%).
Le prospettive 2023
Alla luce dei nuovi decreti che ridurranno significativamente gli incentivi, per il 2023 ci si aspetta un calo di mercato. Solo l’11% degli italiani, secondo la ricerca Nomisma, effettuerà interventi sulla propria abitazione, mentre il 38% è indeciso.

Se non dovessero più esserci incentivi, il 57% di coloro che pensano di investire nella casa con ricorso ai bonus non si attiverebbe.

Per quanto riguarda il Superbonus, che con il Decreto-legge 18 novembre 2022 n. 176 si ridurrà dal 110 al 90%, calerà il numero di famiglie che, con la nuova aliquota, ne faranno ricorso: secondo Nomisma nel 2023 saranno 2,4 milioni, i dati mostrano un calo del 12% rispetto all'anno in corso e non per mancanza di interesse. Si segnala dunque una riduzione di circa un terzo delle famiglie interessate rispetto alle previsioni di 3.613.000 fatte considerando l'aliquota al 110%.

Marco Marcatili, Responsabile Sviluppo di Nomisma sottolinea che l'interesse delle famiglie continuerà ad esserci: "Per recuperare parte delle famiglie rinunciatarie occorre garantire una copertura economica della quota di incentivo mancante, attraverso ad esempio prodotti finanziari dedicati o attraverso sistemi di remunerazione dell’investimento in modalità ESCO, vale a dire attingendo ai benefici economici garantiti dai risparmi in bolletta. Ritengo che i tempi siano maturi per questo tipo di prodotto che potrà fornire una maggiore stabilità e incentivare una domanda reale. E' però necessario rendere pienamente operativo il meccanismo dello sconto in fattura". 

Anche l’inflazione e l’aumento del costo del denaro giocano un ruolo importante in queste rinunce. Una parziale inversione di tendenza è quindi attesa dagli operatori del settore.
            [post_title] => Nel 2023 cala la propensione delle famiglie a investire nella casa
            [post_excerpt] => Bonus edilizi e ristrutturazioni: dopo un periodo di crescita straordinaria per il 2023 ci si aspetta un calo degli interventi di ristrutturazione.
            [post_status] => publish
            [comment_status] => closed
            [ping_status] => closed
            [post_password] => 
            [post_name] => propensione-famiglie-investire-casa-bonus-edilizi
            [to_ping] => 
            [pinged] => 
            [post_modified] => 2022-12-05 12:11:11
            [post_modified_gmt] => 2022-12-05 11:11:11
            [post_content_filtered] => 
            [post_parent] => 0
            [guid] => https://www.infobuild.it/?p=719664
            [menu_order] => 0
            [post_type] => post
            [post_mime_type] => 
            [comment_count] => 0
            [filter] => raw
        )

    [1] => WP_Post Object
        (
            [ID] => 719586
            [post_author] => 4
            [post_date] => 2022-12-05 03:49:40
            [post_date_gmt] => 2022-12-05 02:49:40
            [post_content] => Quando Le Corbusier poneva le fondamenta di Chandigarh, città costruita interamente secondo la corrente brutalista, probabilmente non immaginava che il suo pensiero si sarebbe formato completamente solo dopo la sua morte. Infatti, verso la fine degli anni ‘60 e negli anni ’70, del XX secolo troveremo esempi migliori dell’architettura brutalista nel mondo, come Habitat 67 in Canada; Torres Blancas a Madrid o Royal National Theatre a Londra. Anche in Italia abbiamo ottimi esempi di questa corrente, come Casa del Portuale a Napoli, Chiesa di San Giovanni Bono a Milano, Memoriale Brion in Veneto oppure Quadrilatero a Trieste.

[caption id="attachment_719588" align="aligncenter" width="1200"] Royal National Theatre, Londra, Regno Unito Progetto: Sir Denys Lasdun[/caption]
Brutalismo sottovalutato
Nonostante gli iniziali successi, negli anni ’80 del XX secolo, si è iniziato ad abbandonare il brutalismo. Da una parte la motivazione è stata la forma abbastanza cruda e fredda di quest’architettura. Dall’altra parte si è rivelato che il cemento non invecchia molto bene. La pioggia, i venti e le contaminazioni corrodono il cemento grezzo. Appaiono annerimenti e crepe che compromettono il valore estetico dell’edificio.

Questo stile è stato spesso applicato per costruire grandi complessi residenziali, i cui abitanti hanno dovuto invece far fronte ai problemi di carattere criminale ed economico. Sul cemento grezzo, che ha perfettamente svolto il ruolo di tela, sono comparsi i primi atti di vandalismo.

Il concetto stesso del brutalismo come corrente, che doveva sottolineare l’uguaglianza sociale e mettere su un piedistallo il materiale di costruzione come asse dell’edificio, non è stato implementato dagli architetti. Tuttavia, adesso comincia ad esserci una luce in fondo al tunnel per questa corrente.
Vetro e metallo come brutalismo moderno?
La premessa principale del brutalismo non è stata l’apoteosi del cemento, ma la struttura del materiale di costruzione a vista, messa al centro del valore estetico. Il cemento crudo e il cemento armato in quel periodo erano materiali di costruzione più popolari e considerati più resistenti. Anche se non sono stati gli unici: esistono esempi di architettura brutalista dove al posto del cemento  viene usato il legno, la pietra o il metallo.

Da qualche anno si può osservare un crescente interesse verso l’architettura brutalista. Sia nella sua forma tradizionale, cemento grezzo, applicazione di trame di vario genere nell’ambito dello stesso edificio oppure gioco di texture; ma anche negli aspetti leggermente più innovativi, dove il cemento viene sostituito da metalli e vetro.

Indubbiamente su questo interesse ha influito il libro SOS Brutalism: A Global Survey di Oliver Elser, il quale ha voluto risvegliare la sensibilizzazione verso il patrimonio architettonico che il brutalismo porta con sé.

Un approccio interessante relativo al ritorno all’architettura brutalista è anche quello di Brad Dunning, giornalista del GQ britannico, il quale afferma che forse questa corrente sta tornando di moda, perché l’architettura brutalista è resistente e robusta. Gli edifici costruiti secondo i principi di questa idea sono difficili da distruggere o riprogettare. Sono stabili e la stabilità e l’immutabilità sono valori che nel nostro mondo attuale, caotico e continuamente mutevole, ci mancano molto.
Riferimenti contemporanei al brutalismo
Il denominatore comune brutalismo vecchio e quello nuovo è la semplicità della forma, la tridimensionalità, la forma grafica degli edifici.

Nel progetto della cantina Lahofer nel distretto Znojmo in Repubblica Ceca notiamo forme perfettamente iscritte nel paesaggio dei pendii della Moravia, riferimenti alla forma tradizionale delle cantine ceche e struttura modulare che rispecchia l’ordine a file tipico delle vigne. Tutto ciò in una forma semplice, utilizzando il vetro, l’alluminio e il cemento.

[caption id="attachment_719589" align="aligncenter" width="1135"] Vinarstvi Lahofers, Dobsice, Repubblica Ceca Sistemi utilizzati: MB-78EI,MB-SR50N, MB—104 Passive[/caption]

Nel progetto sono state utilizzate finestre e porte a taglio termico nel sistema Aluprof MB-86 SI e sistemi di pareti a montanti e traversi MB-SR50N, che garantiscono un alto isolamento termico delle finestre e porte, risparmio energetico e permeabilita e perfettemente si sono iscritte nell’idea estetica dell’edificio – spiega Marcin Giedosz, Regional Manager Aluprof.

Gli elementi del brutalismo possono anche essere osservati nelle ristrutturazioni e nelle rivitalizzazioni degli edifici.

Nella ristrutturazione di un antico mulino di Budapest sono state applicate soluzioni che permettono di conservare il carattere storico della struttura, ma al contempo garantiscono determinati parametri tecnici (maggiormente termici) e rinfrescano il suo aspetto. Sfruttando nel progetto di Jazz Loft Aparments i sistemi MB-70 e MB-86 SI dell’azienda abbiamo ottenuto un ottimo risultato, che richiama leggermente il modernismo – spiega l’esperto Aluprof.

[caption id="attachment_719590" align="aligncenter" width="1029"] Jazz Loft Aquincum Apartments, Budapest, Ungheria. Sistemi utilizzati: MB-77HS, MB-86 SI[/caption]

Vediamo, inoltre, soluzioni interessanti anche nel caso di palazzi residenziali individuali. Forme semplici e molto crude trovano sempre più sostenitori.

[caption id="attachment_719591" align="aligncenter" width="1134"] Casa con galleria, Mikołów, Polonia. Sistemi utilizzati: MB-77HS, MB-86 AREO, MB-TT50[/caption]

Il brutalismo può iniziare a vivere il suo rinascimento. Bisogna solamente dargli una chance e, mantenendo gli ideali di questa corrente, incorniciarli con materiali di costruzione contemporanei, che parleranno all’immaginazione degli architetti.

Articolo sponsorizzato da Aluprof
            [post_title] => Nuova architettura brutalista
            [post_excerpt] => L'architettura brutalista si concentra sulla struttura e sulla bellezza dei materiali di costruzione. Questa corrente può inserirsi nella contemporaneità? 
            [post_status] => publish
            [comment_status] => closed
            [ping_status] => closed
            [post_password] => 
            [post_name] => nuova-architettura-brutalista
            [to_ping] => 
            [pinged] => 
            [post_modified] => 2022-12-02 10:54:05
            [post_modified_gmt] => 2022-12-02 09:54:05
            [post_content_filtered] => 
            [post_parent] => 0
            [guid] => https://www.infobuild.it/?p=719586
            [menu_order] => 0
            [post_type] => post
            [post_mime_type] => 
            [comment_count] => 0
            [filter] => raw
        )

    [2] => WP_Post Object
        (
            [ID] => 719548
            [post_author] => 4
            [post_date] => 2022-12-02 03:35:32
            [post_date_gmt] => 2022-12-02 02:35:32
            [post_content] => Un nuovo concetto di ospitalità e tempo libero punteggia i pendii boscosi della regione alpina europea. Lo studio milanese Peter Pichler Architecture ha progettato YOUNA Nature Resorts, un complesso che comprende un gruppo di case sugli alberi a forma di gioiello che annullano il confine tra interno ed esterno, fornendo una perfetta armonia tra natura e architettura.
Secondo il concetto proposto dagli architetti, ogni casa è progettata in modo da sporgere dalle cime degli alberi con un ampio tetto a due falde, che riflette la forma allungata dei pini circostanti. In questo modo il YOUNA Resort con il suo singolare design enfatizza e allo stesso tempo si fonde con l’ambiente naturale nel quale è immerso.
La casa sull’albero senza albero
Ogni cabina è stata progettata per evocare una casa sull'albero ma senza che ci sia l’albero, poiché il progetto imita, secondo gli architetti, “sia l'archetipo del tetto a due falde di una tradizionale casa sull'albero sia la proporzione dell'albero su cui si trova”.

Le strutture delle singole cabine in legno prenderanno forma sui pendii come volumi verticali, racchiudendo spazi che, proprio come un tronco, partono dal suolo con una base ristretta per poi allargarsi proprio come la chioma di un albero.


Un’organizzazione modulare diversa da cabina a cabina
Le cabine sono rivestite da un esoscheletro di legno che rafforza la struttura, consentendo un'organizzazione interna altamente flessibile e modulare.

Ciò consente un'eccezionale personalizzazione, dal numero di piani, agli spazi esterni ed interni, alle pareti con vetrate o cieche. Gli spazi interni saranno diversi da cabina a cabina, creando una varietà di gamma capace di soddisfare le esigenze di qualunque ospite.



Ogni cabina avrà una superficie compresa tra 115 m² e 280 m². uno spazio abbastanza sufficiente per creare fino a tre piani con stanze, cucine, servizi igienici ed ogni comfort necessario.

La forte luce solare verrà filtrata per ombreggiare gli interni durante il giorno, mentre di notte le strutture brilleranno tra gli alberi dei paesaggi alpini. Le case sugli alberi di YOUNA Resort appariranno come un gruppo di lanterne luminose lungo i pendii alpini.

img by Peter Pichler Architecture
            [post_title] => Youna Nature Resorts: la casa sull'albero, ma senza albero
            [post_excerpt] => YOUNA Nature Resort introduce un nuovo concetto di ospitalità. Simili a una casa sull'albero, le cabine sono immerse nella natura. 
            [post_status] => publish
            [comment_status] => closed
            [ping_status] => closed
            [post_password] => 
            [post_name] => youna-nature-resorts-casa-albero-natura
            [to_ping] => 
            [pinged] => 
            [post_modified] => 2022-11-30 12:54:22
            [post_modified_gmt] => 2022-11-30 11:54:22
            [post_content_filtered] => 
            [post_parent] => 0
            [guid] => https://www.infobuild.it/?p=719548
            [menu_order] => 0
            [post_type] => post
            [post_mime_type] => 
            [comment_count] => 0
            [filter] => raw
        )

)

02/12/2022

Youna Nature Resorts: la casa sull'albero, ma senza albero

YOUNA Nature Resort introduce un nuovo concetto di ospitalità. Simili a una casa sull'albero, le cabine ...

Array
(
    [0] => WP_Post Object
        (
            [ID] => 719644
            [post_author] => 4
            [post_date] => 2022-12-05 03:34:06
            [post_date_gmt] => 2022-12-05 02:34:06
            [post_content] => 

Indice degli argomenti:

 	
Verso lo “snellimento” del Codice degli Appalti: novità e richieste degli esperti del settore
 	
Superbonus e Rinnovabili, cosa chiedono le sigle dell'edilizia dopo il decreto Aiuti quater
 	
Cila condomini, richiesta proroga al 31 gennaio 2023
 	
Cessione del credito, caro bollette e più incentivi per le rinnovabili

Le questioni sul tavolo del governo Meloni son tante e, tra queste, vi sono diversi argomenti di grande interesse per il settore dell'edilizia, uno dei “motori” dell'economia del Paese. La riforma del Codice degli Appalti è una di queste. Il testo è oggetto di riscrittura e dovrà essere ultimato entro i primi mesi del 2023. Snellimento delle procedure, sicurezza ed equo compenso sono alcuni degli argomenti “caldi” sui quali il ministro delle Infrastrutture Salvini dovrà confrontarsi con le sigle di settore.

Gli appalti tuttavia non sono l'unico banco di prova per il governo che, secondo gli operatori del comparto edile, non starebbe facendo abbastanza. Sono da rivedere le ultime misure sul Superbonus (ad esempio il tetto reddituale per i richiedenti), lo sblocco della cessione del credito e le agevolazioni per le fonti di energia rinnovabile.

Ecco gli scenari presenti e futuri in ambito di costruzioni ed efficientamento energetico e i temi che saranno presto sottoposti alla maggioranza.
Verso lo “snellimento” del Codice degli Appalti: novità e richieste degli esperti del settore
“Entro il ponte dell’Immacolata porterò in Consiglio dei ministri una proposta sul nuovo Codice degli Appalti: sarà moderno, snello, semplice”, le parole del ministro delle Infrastrutture Matteo Salvini. I tempi, dunque, sono stretti mentre il lavoro da fare in merito alle procedure di appalto è complesso e spinoso. Il ministro già in precedenza aveva dichiarato l’intenzione di far sparire dal Codice almeno il “il 50% delle parole”, insomma di voler snellire il testo, dando una sforbiciata alla burocrazia.



Considerando l'importanza della questione - il Codice degli Appalti condiziona l'apertura dei cantieri o lo svolgimento dei lavori - le principali sigle CGIL, CISL e UIL e le associazioni di categoria hanno chiesto di organizzare un tavolo di lavoro. Rifiutato, invece, l’invito a partecipare ad una conferenza online. 

La scadenza è dietro l’angolo, secondo l’Ue l'Italia dovrebbe presentare la bozza definitiva del nuovo Codice entro e non oltre il 31 marzo 2023. Tra le materie più spinose: lo snellimento delle fasi progettuali, l'adeguamento dei prezzi in base all’inflazione, il potenziamento del silenzio assenso e i criteri dell’equo compenso.

Gli operatori del settore aspettano un segnale concreto di coinvolgimento da parte del ministro Salvini, al fine di dare il loro contribuito.
Superbonus e Rinnovabili, cosa chiedono le sigle dell'edilizia dopo il decreto Aiuti quater
Oltre al nuovo Codice degli Appalti, le associazioni che operano nel campo dell'edilizia chiedono al governo di rivedere alcune misure appena introdotte in merito ai bonus edilizi, in particolare al Superbonus. Non sarà più agevolato al 110% ma al 90% e fortemente ristretto per quanto riguarda le villette singole, con soglia di esclusione in base all'Isee.



Ance, Gse, Rpt, Abi, Oice, Arse, Confartigianato e il Consiglio nazionale dei commercialisti in una serie di audizioni parlamentari chiederanno di modificare alcuni paletti imposti dal decreto Auti quater, specialmente in merito allo sblocco della cessione del credito, necessaria per far ripartire i lavori nel campo edile. Ecco richieste e suggerimenti di maggior rilievo. 
Cila condomini, richiesta la proroga al 31 gennaio 2023
Da cambiare, secondo le sigle di categoria, la data di scadenza per la presentazione della Cila, adempimento senza il quale non si può accedere alle maxi agevolazioni del Superbonus. Il Dl Aiuti ha fissato il termine al 25 novembre 2022 mentre Cna e Confederazione Nazionale Artigianato vorrebbero che fosse prorogato al 31 gennaio 2023.



Lo slittamento di data servirà a concedere il tempo tecnico necessario a convocare l'assemblea di condominio, deliberare, approvare i lavori del Superbonus e adempiere agli step burocratici.

Sul tema delle villette, invece, le proposte in campo chiedono l'eliminazione del tetto all’Isee di 25.000 euro.
Cessione del credito
La cessione del credito è il problema principale che il governo dovrà affrontare nei prossimi mesi, dopo lo stop di Poste Italiane e molte altre anche a seguire. Il settore edile e il Consiglio nazionale dei commercialisti chiedono di ampliare la capacità fiscale delle banche, maggiore flessibilità dei crediti e aprire alla compensazione.
Caro bollette
Oltre alle misure contro il caro energia previste dal Dl e dalla Legge di Bilancio 2023, da approvare entro la fine dell'anno, si chiede di eliminare la copertura assicurativa obbligatoria per le imprese energivore che richiedono la rateizzazione delle utenze.
Più incentivi per le fonti rinnovabili
Altro tema su cui si chiede una revisione da parte del governo riguarda l’energia rinnovabile, o meglio le agevolazioni fiscali per installa in casa/condominio fonti green. Lo scopo dei bonus statali - spiega l’Arse - dovrebbe essere migliorare l’efficientamento energetico degli edifici, invece lo Stato continua ad elargire benefit anche per le installazioni di caldaie a gas.

A tal scopo si dovrebbe predisporre un sistema di detrazioni commisurato all'efficienza energetica raggiunta dall’immobile, ad esempio:


 	
65% se gli interventi fanno salire l’edificio di una classe energetica;
 	
80% in caso di due classi energetiche;
 	
90% per un salto di tre classi energetiche.

 
            [post_title] => Dal nuovo Codice degli Appalti al Superbonus: le richieste del settore edilizia al nuovo governo
            [post_excerpt] => L'edilizia chiede attenzione su due importanti interventi: la riforma del Codice degli appalti e i bonus casa e per le energie rinnovabili.
            [post_status] => publish
            [comment_status] => closed
            [ping_status] => closed
            [post_password] => 
            [post_name] => codice-appalti-superbonus-richieste-settore-edilizia-governo
            [to_ping] => 
            [pinged] => 
            [post_modified] => 2022-12-04 17:59:15
            [post_modified_gmt] => 2022-12-04 16:59:15
            [post_content_filtered] => 
            [post_parent] => 0
            [guid] => https://www.infobuild.it/?post_type=approfondimenti&p=719644
            [menu_order] => 0
            [post_type] => approfondimenti
            [post_mime_type] => 
            [comment_count] => 0
            [filter] => raw
        )

    [1] => WP_Post Object
        (
            [ID] => 719543
            [post_author] => 4
            [post_date] => 2022-12-02 03:29:15
            [post_date_gmt] => 2022-12-02 02:29:15
            [post_content] => 

Indice degli argomenti:

 	
Legge di Bilancio 2023, un’assenza che pesa
 	
Legge di Bilancio 2023: nessuna novità per la cessione del credito

La grande assente nella Legge di Bilancio 2023 è l’edilizia. Dopo l’approvazione arrivata dal Consiglio dei Ministri, la Manovra, che vale 35 miliardi di euro, è giunta direttamente in Parlamento, dove, con ogni probabilità la discussione si protrarrà fino alla fine del 2022.

Buona parte delle risorse sono rivolte al sostegno di famiglie e imprese per combattere il caro energia. Sono per esempio confermati, e anzi potenziati, per il primo trimestre del 2023, i crediti d'imposta per le aziende, a compensazione dei maggiori oneri dovuti all'acquisto di energia elettrica e gas (dal 35 al 45% a seconda che si tratti imprese energivore o meno).

E' confermata anche per il prossimo anno l'agevolazione per l'acquisto della prima casa per gli under 36 con Isee entro i 40.000 euro.

Sono due le assenze, che fanno discutere: il Superbonus e la cessione del credito. Il fatto che, all’interno della Legge di Bilancio 2023 non sia stata fatta menzione diretta ai due provvedimenti, farebbe intuire che difficilmente ci sarà un’abrogazione del Decreto Legge n. 176/2022, ossia il Decreto Aiuti Quater, le cui disposizioni, a questo punto, non dovrebbero essere inserite direttamente all’interno della Manovra. Ricordiamo che lo scorso anno, il decreto n. 157/2022 era confluito direttamente all’interno della Legge n. 234/2021.
Legge di Bilancio 2023, un’assenza che pesa
Cosa comporta il fatto che il Superbonus e la cessione del credito non siano presenti nel testo della Legge di Bilancio 2023? In estrema sintesi, a meno che non intervengano degli eclatanti colpi di scena dell’ultimo momento, sarà necessario attendere l’eventuale conversione in legge del Decreto Aiuti Quater, per sapere se le detrazioni fiscali, previste per gli interventi di riqualificazione energetica e di efficientamento sismico siano confermate o annullate. Stesso discorso, ovviamente, vale per la cessione del credito. La conversione in legge è prevista per il 18 gennaio 2023.



Questo, sostanzialmente, significa che il Superbonus continuerà ad essere operativo? Sì, certo: sarà necessario tenere conto della diminuzione dell’aliquota di detrazione. E nonostante le nuove condizioni e le innumerevoli modifiche, che sono intervenute nel tempo. Le agevolazioni vengono confermate, benché sia necessario fare i cosiddetti distinguo del caso.

Le regole previste al di fuori della Legge di Bilancio 2023 per i condomini - compresi quelli con un massimo di quattro unità posseduti da un’unica persona fisica - sono le seguenti:

 	
l’agevolazione al 110% si applica solo e soltanto fino al 31 dicembre 2022;
 	
la percentuale scenderà al 90% nel corso del 2023. Attenzione, però, per gli interventi la cui CILAS è stata presentata entro il 25 novembre 2022 e per gli interventi in condomini, la cui delibera assembleare di approvazione dei lavori è stata adottata entro il 24 novembre 2022, l'agevolazione resta al 110%;
 	
le agevolazioni saranno applicate al 110% nel caso in cui ci siano degli interventi di demolizione e ricostruzione se, al 24 novembre 2022, risulta essere stata presentata un’istanza per l’acquisizione del titolo abilitativo.

Superbonus: gli edifici unifamiliari
Anche per gli edifici unifamiliari e per unità indipendenti situate in edifici plurifamiliari, mancando indicazioni dirette all’interno della Legge di Bilancio 2023, sono confermate le seguenti condizioni:

 	
fino al 31 marzo 2023 viene prorogata l’agevolazione del 110% per le spese sostenute, purché ci sia un SAL con il 30% dei lavori terminati al 30 settembre 2022;
 	
per gli interventi avviati dal 1° gennaio 2023 l’aliquota dell’agevolazione scenderà al 90%. Le spese devono essere sostenute entro il 31 dicembre 2023. Per poter accedere alla misura l’unità immobiliare deve essere l’abitazione principale del contribuente. Il reddito di quest’ultimo non deve superare i 15.000 euro, calcolato in base al cosiddetto quoziente familiare. Il contribuente, inoltre, deve essere proprietario o titolare del diritto reale di godimento sull’abitazione.

Il Superbonus 110% viene, inoltre, confermato:

 	
per IACP e Cooperative, fino al 31 dicembre 2023, purché entro il 30 giugno 2023 siano completati almeno il 60% dei lavori;
 	
ai soggetti che svolgono attività di prestazione di servizi socio sanitari e assistenziali e per interventi effettuati in territori colpiti da eventi sismici, che si sono verificati dal 1° aprile 2019. I diretti interessati potranno accedere alla misura fino al 31 dicembre 2025.

Legge di Bilancio 2023: nessuna novità per la cessione del credito
Nel corso della conferenza stampa che aveva preceduto l’approvazione del Decreto Aiuti Quater, Giancarlo Giorgetti, Ministro dell’Economia e delle Finanze, aveva specificato che erano al vaglio alcune soluzioni per sbloccare il mercato dei crediti. All’interno del Decreto Legge n. 176/2022, infatti, è stato introdotto un aumento delle eventuali rate per la cessione, che di fatto sono raddoppiate.

Nelle bozze della Legge di Bilancio 2023 non sono state introdotte ulteriori novità. Dato che le attività saranno principalmente concentrate nel definire la Manovra secondo quanto è stato approvato dal Consiglio dei Ministri, appare decisamente improbabile che nell’immediato possano arrivare nuove alternative, benché siano state chieste da più parti, a fronte di un mercato completamente saturo e chiuso da parte degli operatori.
            [post_title] => Legge di bilancio 2023: il grande assente è l’edilizia
            [post_excerpt] => La grande assente nella Legge di Bilancio 2023 è l’edilizia. Non si parla di Superbonus e cessione del credito. La Manovra è approdata in Parlamento
            [post_status] => publish
            [comment_status] => closed
            [ping_status] => closed
            [post_password] => 
            [post_name] => legge-di-bilancio-2023-assente-edilizia
            [to_ping] => 
            [pinged] => 
            [post_modified] => 2022-12-01 14:20:41
            [post_modified_gmt] => 2022-12-01 13:20:41
            [post_content_filtered] => 
            [post_parent] => 0
            [guid] => https://www.infobuild.it/?post_type=approfondimenti&p=719543
            [menu_order] => 0
            [post_type] => approfondimenti
            [post_mime_type] => 
            [comment_count] => 0
            [filter] => raw
        )

    [2] => WP_Post Object
        (
            [ID] => 719429
            [post_author] => 4
            [post_date] => 2022-11-30 03:57:17
            [post_date_gmt] => 2022-11-30 02:57:17
            [post_content] => 

Indice degli argomenti:

 	
Il freddo e l’architettura: l’edificio come rifugio
 	
La copertura: falde inclinate e attenzione alle infiltrazioni
 	
L’importanza dell’isolamento e il corretto orientamento delle aperture
 	
Scelta dei materiali per il rivestimento

L’architettura e le sue forme cambiano e si evolvono con il tempo, ma rimane indiscussa l’importanza della relazione con il contesto in cui ci si trova, prendendo in considerazione fattori essenziali come il clima.

L’architettura tradizionale racconta come i luoghi e le condizioni climatiche hanno fortemente influenzato le costruzioni e anche filoni quali l’architettura bioclimatica e sostenibile partono proprio dal concetto che i primi passi da muovere quando si deve progettare un edificio riguardino l’analisi del contesto.

Una costruzione in riva al mare, con un clima mediterraneo e caldo, non sarà (almeno teoricamente) uguale ad un’altra costruita in una zona montana. Quindi, pur sperimentando con forme, materiali e tecnologie, ci sono alcuni importanti aspetti da non trascurare quando si progetta in climi particolari, anche per essere coerenti con le nuove necessità in materia di efficienza energetica e sostenibilità. 
Il freddo e l’architettura: l’edificio come rifugio
È chiaro che in ambienti caratterizzati da un clima freddo, è essenziale progettare e realizzare edifici adeguati partendo proprio dalle principali criticità del contesto.

Devono essere validi “rifugi”, che assicurano il giusto comfort al di là delle condizioni climatiche esterne e in relazione anche alla funzione che vi si svolge all’interno. Inoltre, devono essere sicuri e durare nel tempo.



Non si può dimenticare, infatti, che gli agenti climatici esterni hanno notevole influenza sul comportamento di strutture, impianti e materiali. Di conseguenza, si deve essere pronti ad ogni evenienza. L’attenzione, ad esempio, deve riguardare fenomeni quali venti molto intensi, nevicate abbondanti, presenza di ghiaccio, precipitazioni abbondanti.



Tutto ciò senza dimenticare che il margine di sperimentazione architettonica, pur con qualche fisso accorgimento, può variare molto, soprattutto grazie ai più recenti sviluppi tecnologici.
La copertura: falde inclinate e attenzione alle infiltrazioni
Tipicamente la copertura degli edifici costruiti in ambienti montani si presenta con tetti a falde molto inclinate. Il motivo risiede nella più semplice gestione del carico dovuto all’accumulo di neve sulla struttura. La maggior inclinazione ne permette un semplice smaltimento, riducendo notevolmente il carico sulla copertura. Nonostante ciò, non mancano esempi di edifici realizzati in climi freddi con tetti piani, ma in questi casi è di aiuto essenziale la moderna tecnologia.



Inoltre, il problema di possibili infiltrazioni d’acqua aumenta, anche a causa della lunga permanenza di neve sulla struttura. Per questo motivo è bene scegliere adeguatamente il manto di copertura e realizzare ad opera d’arte il pacchetto stratigrafico del tetto. È consigliato uno strato di ventilazione che possa aiutare a mantenere asciutto il tetto e devono essere disposti sistemi paraneve a norma.
L’importanza dell’isolamento e il corretto orientamento delle aperture
L’isolamento termico è importante anche in climi più temperati, ma in zone molto fredde diventa essenziale per assicurare il comfort e l’efficienza energetica.

Gli edifici devono essere debitamente coibentati, tetto e solai inclusi, in modo da trattenere il più possibile il calore generato dagli impianti.



Come vuole l’architettura bioclimatica, poi, è fondamentale pensare ad edifici compatti, con volumi che non causino dispersioni di calore, e al corretto orientamento delle superfici finestrate. Quando fa molto freddo si tende a ridurre le aperture e ad utilizzare vetrocamere particolarmente performanti.

Per quanto riguarda il loro orientamento, dovrebbero essere principalmente esposte verso sud/sud ovest. I lati più freddi, come quelli rivolti verso est ed nord, sono sicuramente da mantenere il più opachi possibile.
Scelta dei materiali per il rivestimento
Anche la scelta dei materiali per i rivestimenti deve essere ponderata sulla base delle condizioni climatiche esterne. Le facciate devono resistere a vento, freddo, pioggia e neve e di conseguenza resistere nel tempo senza che si compromettano le prestazioni dell’edificio o senza che siano richiesti eccessivi interventi di manutenzione.

Attenzione, poi anche alla provenienza dei materiali, in quanto sarebbe meglio optare per soluzioni e fornitori non lontani dall’area di costruzione, riducendo così trasporti e impatto ambientale. Molto spesso si utilizzano legno e pietra, soprattutto in montagna, per richiamare il paesaggio naturale circostante, anche negli ambienti interni.
            [post_title] => L’architettura “del freddo”: sostenibilità e tradizione
            [post_excerpt] => L’architettura progetta edifici adeguati al contesto in cui si collocano, assicurando il massimo comfort. Gli aspetti da considerare per i climi freddi.
            [post_status] => publish
            [comment_status] => closed
            [ping_status] => closed
            [post_password] => 
            [post_name] => architettura-freddo-sostenibilita-tradizione
            [to_ping] => 
            [pinged] => 
            [post_modified] => 2022-11-28 10:53:12
            [post_modified_gmt] => 2022-11-28 09:53:12
            [post_content_filtered] => 
            [post_parent] => 0
            [guid] => https://www.infobuild.it/?post_type=approfondimenti&p=719429
            [menu_order] => 0
            [post_type] => approfondimenti
            [post_mime_type] => 
            [comment_count] => 0
            [filter] => raw
        )

)

Dal nuovo Codice degli Appalti al Superbonus: le richieste del settore edilizia al nuovo governo

A cura di: Adele di Carlo

L'edilizia chiede attenzione su due importanti interventi: la riforma del Codice degli appalti e i bonus ...

Array
(
    [0] => WP_Post Object
        (
            [ID] => 719644
            [post_author] => 4
            [post_date] => 2022-12-05 03:34:06
            [post_date_gmt] => 2022-12-05 02:34:06
            [post_content] => 

Indice degli argomenti:

 	
Verso lo “snellimento” del Codice degli Appalti: novità e richieste degli esperti del settore
 	
Superbonus e Rinnovabili, cosa chiedono le sigle dell'edilizia dopo il decreto Aiuti quater
 	
Cila condomini, richiesta proroga al 31 gennaio 2023
 	
Cessione del credito, caro bollette e più incentivi per le rinnovabili

Le questioni sul tavolo del governo Meloni son tante e, tra queste, vi sono diversi argomenti di grande interesse per il settore dell'edilizia, uno dei “motori” dell'economia del Paese. La riforma del Codice degli Appalti è una di queste. Il testo è oggetto di riscrittura e dovrà essere ultimato entro i primi mesi del 2023. Snellimento delle procedure, sicurezza ed equo compenso sono alcuni degli argomenti “caldi” sui quali il ministro delle Infrastrutture Salvini dovrà confrontarsi con le sigle di settore.

Gli appalti tuttavia non sono l'unico banco di prova per il governo che, secondo gli operatori del comparto edile, non starebbe facendo abbastanza. Sono da rivedere le ultime misure sul Superbonus (ad esempio il tetto reddituale per i richiedenti), lo sblocco della cessione del credito e le agevolazioni per le fonti di energia rinnovabile.

Ecco gli scenari presenti e futuri in ambito di costruzioni ed efficientamento energetico e i temi che saranno presto sottoposti alla maggioranza.
Verso lo “snellimento” del Codice degli Appalti: novità e richieste degli esperti del settore
“Entro il ponte dell’Immacolata porterò in Consiglio dei ministri una proposta sul nuovo Codice degli Appalti: sarà moderno, snello, semplice”, le parole del ministro delle Infrastrutture Matteo Salvini. I tempi, dunque, sono stretti mentre il lavoro da fare in merito alle procedure di appalto è complesso e spinoso. Il ministro già in precedenza aveva dichiarato l’intenzione di far sparire dal Codice almeno il “il 50% delle parole”, insomma di voler snellire il testo, dando una sforbiciata alla burocrazia.



Considerando l'importanza della questione - il Codice degli Appalti condiziona l'apertura dei cantieri o lo svolgimento dei lavori - le principali sigle CGIL, CISL e UIL e le associazioni di categoria hanno chiesto di organizzare un tavolo di lavoro. Rifiutato, invece, l’invito a partecipare ad una conferenza online. 

La scadenza è dietro l’angolo, secondo l’Ue l'Italia dovrebbe presentare la bozza definitiva del nuovo Codice entro e non oltre il 31 marzo 2023. Tra le materie più spinose: lo snellimento delle fasi progettuali, l'adeguamento dei prezzi in base all’inflazione, il potenziamento del silenzio assenso e i criteri dell’equo compenso.

Gli operatori del settore aspettano un segnale concreto di coinvolgimento da parte del ministro Salvini, al fine di dare il loro contribuito.
Superbonus e Rinnovabili, cosa chiedono le sigle dell'edilizia dopo il decreto Aiuti quater
Oltre al nuovo Codice degli Appalti, le associazioni che operano nel campo dell'edilizia chiedono al governo di rivedere alcune misure appena introdotte in merito ai bonus edilizi, in particolare al Superbonus. Non sarà più agevolato al 110% ma al 90% e fortemente ristretto per quanto riguarda le villette singole, con soglia di esclusione in base all'Isee.



Ance, Gse, Rpt, Abi, Oice, Arse, Confartigianato e il Consiglio nazionale dei commercialisti in una serie di audizioni parlamentari chiederanno di modificare alcuni paletti imposti dal decreto Auti quater, specialmente in merito allo sblocco della cessione del credito, necessaria per far ripartire i lavori nel campo edile. Ecco richieste e suggerimenti di maggior rilievo. 
Cila condomini, richiesta la proroga al 31 gennaio 2023
Da cambiare, secondo le sigle di categoria, la data di scadenza per la presentazione della Cila, adempimento senza il quale non si può accedere alle maxi agevolazioni del Superbonus. Il Dl Aiuti ha fissato il termine al 25 novembre 2022 mentre Cna e Confederazione Nazionale Artigianato vorrebbero che fosse prorogato al 31 gennaio 2023.



Lo slittamento di data servirà a concedere il tempo tecnico necessario a convocare l'assemblea di condominio, deliberare, approvare i lavori del Superbonus e adempiere agli step burocratici.

Sul tema delle villette, invece, le proposte in campo chiedono l'eliminazione del tetto all’Isee di 25.000 euro.
Cessione del credito
La cessione del credito è il problema principale che il governo dovrà affrontare nei prossimi mesi, dopo lo stop di Poste Italiane e molte altre anche a seguire. Il settore edile e il Consiglio nazionale dei commercialisti chiedono di ampliare la capacità fiscale delle banche, maggiore flessibilità dei crediti e aprire alla compensazione.
Caro bollette
Oltre alle misure contro il caro energia previste dal Dl e dalla Legge di Bilancio 2023, da approvare entro la fine dell'anno, si chiede di eliminare la copertura assicurativa obbligatoria per le imprese energivore che richiedono la rateizzazione delle utenze.
Più incentivi per le fonti rinnovabili
Altro tema su cui si chiede una revisione da parte del governo riguarda l’energia rinnovabile, o meglio le agevolazioni fiscali per installa in casa/condominio fonti green. Lo scopo dei bonus statali - spiega l’Arse - dovrebbe essere migliorare l’efficientamento energetico degli edifici, invece lo Stato continua ad elargire benefit anche per le installazioni di caldaie a gas.

A tal scopo si dovrebbe predisporre un sistema di detrazioni commisurato all'efficienza energetica raggiunta dall’immobile, ad esempio:


 	
65% se gli interventi fanno salire l’edificio di una classe energetica;
 	
80% in caso di due classi energetiche;
 	
90% per un salto di tre classi energetiche.

 
            [post_title] => Dal nuovo Codice degli Appalti al Superbonus: le richieste del settore edilizia al nuovo governo
            [post_excerpt] => L'edilizia chiede attenzione su due importanti interventi: la riforma del Codice degli appalti e i bonus casa e per le energie rinnovabili.
            [post_status] => publish
            [comment_status] => closed
            [ping_status] => closed
            [post_password] => 
            [post_name] => codice-appalti-superbonus-richieste-settore-edilizia-governo
            [to_ping] => 
            [pinged] => 
            [post_modified] => 2022-12-04 17:59:15
            [post_modified_gmt] => 2022-12-04 16:59:15
            [post_content_filtered] => 
            [post_parent] => 0
            [guid] => https://www.infobuild.it/?post_type=approfondimenti&p=719644
            [menu_order] => 0
            [post_type] => approfondimenti
            [post_mime_type] => 
            [comment_count] => 0
            [filter] => raw
        )

    [1] => WP_Post Object
        (
            [ID] => 719543
            [post_author] => 4
            [post_date] => 2022-12-02 03:29:15
            [post_date_gmt] => 2022-12-02 02:29:15
            [post_content] => 

Indice degli argomenti:

 	
Legge di Bilancio 2023, un’assenza che pesa
 	
Legge di Bilancio 2023: nessuna novità per la cessione del credito

La grande assente nella Legge di Bilancio 2023 è l’edilizia. Dopo l’approvazione arrivata dal Consiglio dei Ministri, la Manovra, che vale 35 miliardi di euro, è giunta direttamente in Parlamento, dove, con ogni probabilità la discussione si protrarrà fino alla fine del 2022.

Buona parte delle risorse sono rivolte al sostegno di famiglie e imprese per combattere il caro energia. Sono per esempio confermati, e anzi potenziati, per il primo trimestre del 2023, i crediti d'imposta per le aziende, a compensazione dei maggiori oneri dovuti all'acquisto di energia elettrica e gas (dal 35 al 45% a seconda che si tratti imprese energivore o meno).

E' confermata anche per il prossimo anno l'agevolazione per l'acquisto della prima casa per gli under 36 con Isee entro i 40.000 euro.

Sono due le assenze, che fanno discutere: il Superbonus e la cessione del credito. Il fatto che, all’interno della Legge di Bilancio 2023 non sia stata fatta menzione diretta ai due provvedimenti, farebbe intuire che difficilmente ci sarà un’abrogazione del Decreto Legge n. 176/2022, ossia il Decreto Aiuti Quater, le cui disposizioni, a questo punto, non dovrebbero essere inserite direttamente all’interno della Manovra. Ricordiamo che lo scorso anno, il decreto n. 157/2022 era confluito direttamente all’interno della Legge n. 234/2021.
Legge di Bilancio 2023, un’assenza che pesa
Cosa comporta il fatto che il Superbonus e la cessione del credito non siano presenti nel testo della Legge di Bilancio 2023? In estrema sintesi, a meno che non intervengano degli eclatanti colpi di scena dell’ultimo momento, sarà necessario attendere l’eventuale conversione in legge del Decreto Aiuti Quater, per sapere se le detrazioni fiscali, previste per gli interventi di riqualificazione energetica e di efficientamento sismico siano confermate o annullate. Stesso discorso, ovviamente, vale per la cessione del credito. La conversione in legge è prevista per il 18 gennaio 2023.



Questo, sostanzialmente, significa che il Superbonus continuerà ad essere operativo? Sì, certo: sarà necessario tenere conto della diminuzione dell’aliquota di detrazione. E nonostante le nuove condizioni e le innumerevoli modifiche, che sono intervenute nel tempo. Le agevolazioni vengono confermate, benché sia necessario fare i cosiddetti distinguo del caso.

Le regole previste al di fuori della Legge di Bilancio 2023 per i condomini - compresi quelli con un massimo di quattro unità posseduti da un’unica persona fisica - sono le seguenti:

 	
l’agevolazione al 110% si applica solo e soltanto fino al 31 dicembre 2022;
 	
la percentuale scenderà al 90% nel corso del 2023. Attenzione, però, per gli interventi la cui CILAS è stata presentata entro il 25 novembre 2022 e per gli interventi in condomini, la cui delibera assembleare di approvazione dei lavori è stata adottata entro il 24 novembre 2022, l'agevolazione resta al 110%;
 	
le agevolazioni saranno applicate al 110% nel caso in cui ci siano degli interventi di demolizione e ricostruzione se, al 24 novembre 2022, risulta essere stata presentata un’istanza per l’acquisizione del titolo abilitativo.

Superbonus: gli edifici unifamiliari
Anche per gli edifici unifamiliari e per unità indipendenti situate in edifici plurifamiliari, mancando indicazioni dirette all’interno della Legge di Bilancio 2023, sono confermate le seguenti condizioni:

 	
fino al 31 marzo 2023 viene prorogata l’agevolazione del 110% per le spese sostenute, purché ci sia un SAL con il 30% dei lavori terminati al 30 settembre 2022;
 	
per gli interventi avviati dal 1° gennaio 2023 l’aliquota dell’agevolazione scenderà al 90%. Le spese devono essere sostenute entro il 31 dicembre 2023. Per poter accedere alla misura l’unità immobiliare deve essere l’abitazione principale del contribuente. Il reddito di quest’ultimo non deve superare i 15.000 euro, calcolato in base al cosiddetto quoziente familiare. Il contribuente, inoltre, deve essere proprietario o titolare del diritto reale di godimento sull’abitazione.

Il Superbonus 110% viene, inoltre, confermato:

 	
per IACP e Cooperative, fino al 31 dicembre 2023, purché entro il 30 giugno 2023 siano completati almeno il 60% dei lavori;
 	
ai soggetti che svolgono attività di prestazione di servizi socio sanitari e assistenziali e per interventi effettuati in territori colpiti da eventi sismici, che si sono verificati dal 1° aprile 2019. I diretti interessati potranno accedere alla misura fino al 31 dicembre 2025.

Legge di Bilancio 2023: nessuna novità per la cessione del credito
Nel corso della conferenza stampa che aveva preceduto l’approvazione del Decreto Aiuti Quater, Giancarlo Giorgetti, Ministro dell’Economia e delle Finanze, aveva specificato che erano al vaglio alcune soluzioni per sbloccare il mercato dei crediti. All’interno del Decreto Legge n. 176/2022, infatti, è stato introdotto un aumento delle eventuali rate per la cessione, che di fatto sono raddoppiate.

Nelle bozze della Legge di Bilancio 2023 non sono state introdotte ulteriori novità. Dato che le attività saranno principalmente concentrate nel definire la Manovra secondo quanto è stato approvato dal Consiglio dei Ministri, appare decisamente improbabile che nell’immediato possano arrivare nuove alternative, benché siano state chieste da più parti, a fronte di un mercato completamente saturo e chiuso da parte degli operatori.
            [post_title] => Legge di bilancio 2023: il grande assente è l’edilizia
            [post_excerpt] => La grande assente nella Legge di Bilancio 2023 è l’edilizia. Non si parla di Superbonus e cessione del credito. La Manovra è approdata in Parlamento
            [post_status] => publish
            [comment_status] => closed
            [ping_status] => closed
            [post_password] => 
            [post_name] => legge-di-bilancio-2023-assente-edilizia
            [to_ping] => 
            [pinged] => 
            [post_modified] => 2022-12-01 14:20:41
            [post_modified_gmt] => 2022-12-01 13:20:41
            [post_content_filtered] => 
            [post_parent] => 0
            [guid] => https://www.infobuild.it/?post_type=approfondimenti&p=719543
            [menu_order] => 0
            [post_type] => approfondimenti
            [post_mime_type] => 
            [comment_count] => 0
            [filter] => raw
        )

    [2] => WP_Post Object
        (
            [ID] => 719429
            [post_author] => 4
            [post_date] => 2022-11-30 03:57:17
            [post_date_gmt] => 2022-11-30 02:57:17
            [post_content] => 

Indice degli argomenti:

 	
Il freddo e l’architettura: l’edificio come rifugio
 	
La copertura: falde inclinate e attenzione alle infiltrazioni
 	
L’importanza dell’isolamento e il corretto orientamento delle aperture
 	
Scelta dei materiali per il rivestimento

L’architettura e le sue forme cambiano e si evolvono con il tempo, ma rimane indiscussa l’importanza della relazione con il contesto in cui ci si trova, prendendo in considerazione fattori essenziali come il clima.

L’architettura tradizionale racconta come i luoghi e le condizioni climatiche hanno fortemente influenzato le costruzioni e anche filoni quali l’architettura bioclimatica e sostenibile partono proprio dal concetto che i primi passi da muovere quando si deve progettare un edificio riguardino l’analisi del contesto.

Una costruzione in riva al mare, con un clima mediterraneo e caldo, non sarà (almeno teoricamente) uguale ad un’altra costruita in una zona montana. Quindi, pur sperimentando con forme, materiali e tecnologie, ci sono alcuni importanti aspetti da non trascurare quando si progetta in climi particolari, anche per essere coerenti con le nuove necessità in materia di efficienza energetica e sostenibilità. 
Il freddo e l’architettura: l’edificio come rifugio
È chiaro che in ambienti caratterizzati da un clima freddo, è essenziale progettare e realizzare edifici adeguati partendo proprio dalle principali criticità del contesto.

Devono essere validi “rifugi”, che assicurano il giusto comfort al di là delle condizioni climatiche esterne e in relazione anche alla funzione che vi si svolge all’interno. Inoltre, devono essere sicuri e durare nel tempo.



Non si può dimenticare, infatti, che gli agenti climatici esterni hanno notevole influenza sul comportamento di strutture, impianti e materiali. Di conseguenza, si deve essere pronti ad ogni evenienza. L’attenzione, ad esempio, deve riguardare fenomeni quali venti molto intensi, nevicate abbondanti, presenza di ghiaccio, precipitazioni abbondanti.



Tutto ciò senza dimenticare che il margine di sperimentazione architettonica, pur con qualche fisso accorgimento, può variare molto, soprattutto grazie ai più recenti sviluppi tecnologici.
La copertura: falde inclinate e attenzione alle infiltrazioni
Tipicamente la copertura degli edifici costruiti in ambienti montani si presenta con tetti a falde molto inclinate. Il motivo risiede nella più semplice gestione del carico dovuto all’accumulo di neve sulla struttura. La maggior inclinazione ne permette un semplice smaltimento, riducendo notevolmente il carico sulla copertura. Nonostante ciò, non mancano esempi di edifici realizzati in climi freddi con tetti piani, ma in questi casi è di aiuto essenziale la moderna tecnologia.



Inoltre, il problema di possibili infiltrazioni d’acqua aumenta, anche a causa della lunga permanenza di neve sulla struttura. Per questo motivo è bene scegliere adeguatamente il manto di copertura e realizzare ad opera d’arte il pacchetto stratigrafico del tetto. È consigliato uno strato di ventilazione che possa aiutare a mantenere asciutto il tetto e devono essere disposti sistemi paraneve a norma.
L’importanza dell’isolamento e il corretto orientamento delle aperture
L’isolamento termico è importante anche in climi più temperati, ma in zone molto fredde diventa essenziale per assicurare il comfort e l’efficienza energetica.

Gli edifici devono essere debitamente coibentati, tetto e solai inclusi, in modo da trattenere il più possibile il calore generato dagli impianti.



Come vuole l’architettura bioclimatica, poi, è fondamentale pensare ad edifici compatti, con volumi che non causino dispersioni di calore, e al corretto orientamento delle superfici finestrate. Quando fa molto freddo si tende a ridurre le aperture e ad utilizzare vetrocamere particolarmente performanti.

Per quanto riguarda il loro orientamento, dovrebbero essere principalmente esposte verso sud/sud ovest. I lati più freddi, come quelli rivolti verso est ed nord, sono sicuramente da mantenere il più opachi possibile.
Scelta dei materiali per il rivestimento
Anche la scelta dei materiali per i rivestimenti deve essere ponderata sulla base delle condizioni climatiche esterne. Le facciate devono resistere a vento, freddo, pioggia e neve e di conseguenza resistere nel tempo senza che si compromettano le prestazioni dell’edificio o senza che siano richiesti eccessivi interventi di manutenzione.

Attenzione, poi anche alla provenienza dei materiali, in quanto sarebbe meglio optare per soluzioni e fornitori non lontani dall’area di costruzione, riducendo così trasporti e impatto ambientale. Molto spesso si utilizzano legno e pietra, soprattutto in montagna, per richiamare il paesaggio naturale circostante, anche negli ambienti interni.
            [post_title] => L’architettura “del freddo”: sostenibilità e tradizione
            [post_excerpt] => L’architettura progetta edifici adeguati al contesto in cui si collocano, assicurando il massimo comfort. Gli aspetti da considerare per i climi freddi.
            [post_status] => publish
            [comment_status] => closed
            [ping_status] => closed
            [post_password] => 
            [post_name] => architettura-freddo-sostenibilita-tradizione
            [to_ping] => 
            [pinged] => 
            [post_modified] => 2022-11-28 10:53:12
            [post_modified_gmt] => 2022-11-28 09:53:12
            [post_content_filtered] => 
            [post_parent] => 0
            [guid] => https://www.infobuild.it/?post_type=approfondimenti&p=719429
            [menu_order] => 0
            [post_type] => approfondimenti
            [post_mime_type] => 
            [comment_count] => 0
            [filter] => raw
        )

)

Legge di bilancio 2023: il grande assente è l’edilizia

A cura di: Pierpaolo Molinengo

La grande assente nella Legge di Bilancio 2023 è l’edilizia. Non si parla di Superbonus e ...

Array
(
    [0] => WP_Post Object
        (
            [ID] => 719644
            [post_author] => 4
            [post_date] => 2022-12-05 03:34:06
            [post_date_gmt] => 2022-12-05 02:34:06
            [post_content] => 

Indice degli argomenti:

 	
Verso lo “snellimento” del Codice degli Appalti: novità e richieste degli esperti del settore
 	
Superbonus e Rinnovabili, cosa chiedono le sigle dell'edilizia dopo il decreto Aiuti quater
 	
Cila condomini, richiesta proroga al 31 gennaio 2023
 	
Cessione del credito, caro bollette e più incentivi per le rinnovabili

Le questioni sul tavolo del governo Meloni son tante e, tra queste, vi sono diversi argomenti di grande interesse per il settore dell'edilizia, uno dei “motori” dell'economia del Paese. La riforma del Codice degli Appalti è una di queste. Il testo è oggetto di riscrittura e dovrà essere ultimato entro i primi mesi del 2023. Snellimento delle procedure, sicurezza ed equo compenso sono alcuni degli argomenti “caldi” sui quali il ministro delle Infrastrutture Salvini dovrà confrontarsi con le sigle di settore.

Gli appalti tuttavia non sono l'unico banco di prova per il governo che, secondo gli operatori del comparto edile, non starebbe facendo abbastanza. Sono da rivedere le ultime misure sul Superbonus (ad esempio il tetto reddituale per i richiedenti), lo sblocco della cessione del credito e le agevolazioni per le fonti di energia rinnovabile.

Ecco gli scenari presenti e futuri in ambito di costruzioni ed efficientamento energetico e i temi che saranno presto sottoposti alla maggioranza.
Verso lo “snellimento” del Codice degli Appalti: novità e richieste degli esperti del settore
“Entro il ponte dell’Immacolata porterò in Consiglio dei ministri una proposta sul nuovo Codice degli Appalti: sarà moderno, snello, semplice”, le parole del ministro delle Infrastrutture Matteo Salvini. I tempi, dunque, sono stretti mentre il lavoro da fare in merito alle procedure di appalto è complesso e spinoso. Il ministro già in precedenza aveva dichiarato l’intenzione di far sparire dal Codice almeno il “il 50% delle parole”, insomma di voler snellire il testo, dando una sforbiciata alla burocrazia.



Considerando l'importanza della questione - il Codice degli Appalti condiziona l'apertura dei cantieri o lo svolgimento dei lavori - le principali sigle CGIL, CISL e UIL e le associazioni di categoria hanno chiesto di organizzare un tavolo di lavoro. Rifiutato, invece, l’invito a partecipare ad una conferenza online. 

La scadenza è dietro l’angolo, secondo l’Ue l'Italia dovrebbe presentare la bozza definitiva del nuovo Codice entro e non oltre il 31 marzo 2023. Tra le materie più spinose: lo snellimento delle fasi progettuali, l'adeguamento dei prezzi in base all’inflazione, il potenziamento del silenzio assenso e i criteri dell’equo compenso.

Gli operatori del settore aspettano un segnale concreto di coinvolgimento da parte del ministro Salvini, al fine di dare il loro contribuito.
Superbonus e Rinnovabili, cosa chiedono le sigle dell'edilizia dopo il decreto Aiuti quater
Oltre al nuovo Codice degli Appalti, le associazioni che operano nel campo dell'edilizia chiedono al governo di rivedere alcune misure appena introdotte in merito ai bonus edilizi, in particolare al Superbonus. Non sarà più agevolato al 110% ma al 90% e fortemente ristretto per quanto riguarda le villette singole, con soglia di esclusione in base all'Isee.



Ance, Gse, Rpt, Abi, Oice, Arse, Confartigianato e il Consiglio nazionale dei commercialisti in una serie di audizioni parlamentari chiederanno di modificare alcuni paletti imposti dal decreto Auti quater, specialmente in merito allo sblocco della cessione del credito, necessaria per far ripartire i lavori nel campo edile. Ecco richieste e suggerimenti di maggior rilievo. 
Cila condomini, richiesta la proroga al 31 gennaio 2023
Da cambiare, secondo le sigle di categoria, la data di scadenza per la presentazione della Cila, adempimento senza il quale non si può accedere alle maxi agevolazioni del Superbonus. Il Dl Aiuti ha fissato il termine al 25 novembre 2022 mentre Cna e Confederazione Nazionale Artigianato vorrebbero che fosse prorogato al 31 gennaio 2023.



Lo slittamento di data servirà a concedere il tempo tecnico necessario a convocare l'assemblea di condominio, deliberare, approvare i lavori del Superbonus e adempiere agli step burocratici.

Sul tema delle villette, invece, le proposte in campo chiedono l'eliminazione del tetto all’Isee di 25.000 euro.
Cessione del credito
La cessione del credito è il problema principale che il governo dovrà affrontare nei prossimi mesi, dopo lo stop di Poste Italiane e molte altre anche a seguire. Il settore edile e il Consiglio nazionale dei commercialisti chiedono di ampliare la capacità fiscale delle banche, maggiore flessibilità dei crediti e aprire alla compensazione.
Caro bollette
Oltre alle misure contro il caro energia previste dal Dl e dalla Legge di Bilancio 2023, da approvare entro la fine dell'anno, si chiede di eliminare la copertura assicurativa obbligatoria per le imprese energivore che richiedono la rateizzazione delle utenze.
Più incentivi per le fonti rinnovabili
Altro tema su cui si chiede una revisione da parte del governo riguarda l’energia rinnovabile, o meglio le agevolazioni fiscali per installa in casa/condominio fonti green. Lo scopo dei bonus statali - spiega l’Arse - dovrebbe essere migliorare l’efficientamento energetico degli edifici, invece lo Stato continua ad elargire benefit anche per le installazioni di caldaie a gas.

A tal scopo si dovrebbe predisporre un sistema di detrazioni commisurato all'efficienza energetica raggiunta dall’immobile, ad esempio:


 	
65% se gli interventi fanno salire l’edificio di una classe energetica;
 	
80% in caso di due classi energetiche;
 	
90% per un salto di tre classi energetiche.

 
            [post_title] => Dal nuovo Codice degli Appalti al Superbonus: le richieste del settore edilizia al nuovo governo
            [post_excerpt] => L'edilizia chiede attenzione su due importanti interventi: la riforma del Codice degli appalti e i bonus casa e per le energie rinnovabili.
            [post_status] => publish
            [comment_status] => closed
            [ping_status] => closed
            [post_password] => 
            [post_name] => codice-appalti-superbonus-richieste-settore-edilizia-governo
            [to_ping] => 
            [pinged] => 
            [post_modified] => 2022-12-04 17:59:15
            [post_modified_gmt] => 2022-12-04 16:59:15
            [post_content_filtered] => 
            [post_parent] => 0
            [guid] => https://www.infobuild.it/?post_type=approfondimenti&p=719644
            [menu_order] => 0
            [post_type] => approfondimenti
            [post_mime_type] => 
            [comment_count] => 0
            [filter] => raw
        )

    [1] => WP_Post Object
        (
            [ID] => 719543
            [post_author] => 4
            [post_date] => 2022-12-02 03:29:15
            [post_date_gmt] => 2022-12-02 02:29:15
            [post_content] => 

Indice degli argomenti:

 	
Legge di Bilancio 2023, un’assenza che pesa
 	
Legge di Bilancio 2023: nessuna novità per la cessione del credito

La grande assente nella Legge di Bilancio 2023 è l’edilizia. Dopo l’approvazione arrivata dal Consiglio dei Ministri, la Manovra, che vale 35 miliardi di euro, è giunta direttamente in Parlamento, dove, con ogni probabilità la discussione si protrarrà fino alla fine del 2022.

Buona parte delle risorse sono rivolte al sostegno di famiglie e imprese per combattere il caro energia. Sono per esempio confermati, e anzi potenziati, per il primo trimestre del 2023, i crediti d'imposta per le aziende, a compensazione dei maggiori oneri dovuti all'acquisto di energia elettrica e gas (dal 35 al 45% a seconda che si tratti imprese energivore o meno).

E' confermata anche per il prossimo anno l'agevolazione per l'acquisto della prima casa per gli under 36 con Isee entro i 40.000 euro.

Sono due le assenze, che fanno discutere: il Superbonus e la cessione del credito. Il fatto che, all’interno della Legge di Bilancio 2023 non sia stata fatta menzione diretta ai due provvedimenti, farebbe intuire che difficilmente ci sarà un’abrogazione del Decreto Legge n. 176/2022, ossia il Decreto Aiuti Quater, le cui disposizioni, a questo punto, non dovrebbero essere inserite direttamente all’interno della Manovra. Ricordiamo che lo scorso anno, il decreto n. 157/2022 era confluito direttamente all’interno della Legge n. 234/2021.
Legge di Bilancio 2023, un’assenza che pesa
Cosa comporta il fatto che il Superbonus e la cessione del credito non siano presenti nel testo della Legge di Bilancio 2023? In estrema sintesi, a meno che non intervengano degli eclatanti colpi di scena dell’ultimo momento, sarà necessario attendere l’eventuale conversione in legge del Decreto Aiuti Quater, per sapere se le detrazioni fiscali, previste per gli interventi di riqualificazione energetica e di efficientamento sismico siano confermate o annullate. Stesso discorso, ovviamente, vale per la cessione del credito. La conversione in legge è prevista per il 18 gennaio 2023.



Questo, sostanzialmente, significa che il Superbonus continuerà ad essere operativo? Sì, certo: sarà necessario tenere conto della diminuzione dell’aliquota di detrazione. E nonostante le nuove condizioni e le innumerevoli modifiche, che sono intervenute nel tempo. Le agevolazioni vengono confermate, benché sia necessario fare i cosiddetti distinguo del caso.

Le regole previste al di fuori della Legge di Bilancio 2023 per i condomini - compresi quelli con un massimo di quattro unità posseduti da un’unica persona fisica - sono le seguenti:

 	
l’agevolazione al 110% si applica solo e soltanto fino al 31 dicembre 2022;
 	
la percentuale scenderà al 90% nel corso del 2023. Attenzione, però, per gli interventi la cui CILAS è stata presentata entro il 25 novembre 2022 e per gli interventi in condomini, la cui delibera assembleare di approvazione dei lavori è stata adottata entro il 24 novembre 2022, l'agevolazione resta al 110%;
 	
le agevolazioni saranno applicate al 110% nel caso in cui ci siano degli interventi di demolizione e ricostruzione se, al 24 novembre 2022, risulta essere stata presentata un’istanza per l’acquisizione del titolo abilitativo.

Superbonus: gli edifici unifamiliari
Anche per gli edifici unifamiliari e per unità indipendenti situate in edifici plurifamiliari, mancando indicazioni dirette all’interno della Legge di Bilancio 2023, sono confermate le seguenti condizioni:

 	
fino al 31 marzo 2023 viene prorogata l’agevolazione del 110% per le spese sostenute, purché ci sia un SAL con il 30% dei lavori terminati al 30 settembre 2022;
 	
per gli interventi avviati dal 1° gennaio 2023 l’aliquota dell’agevolazione scenderà al 90%. Le spese devono essere sostenute entro il 31 dicembre 2023. Per poter accedere alla misura l’unità immobiliare deve essere l’abitazione principale del contribuente. Il reddito di quest’ultimo non deve superare i 15.000 euro, calcolato in base al cosiddetto quoziente familiare. Il contribuente, inoltre, deve essere proprietario o titolare del diritto reale di godimento sull’abitazione.

Il Superbonus 110% viene, inoltre, confermato:

 	
per IACP e Cooperative, fino al 31 dicembre 2023, purché entro il 30 giugno 2023 siano completati almeno il 60% dei lavori;
 	
ai soggetti che svolgono attività di prestazione di servizi socio sanitari e assistenziali e per interventi effettuati in territori colpiti da eventi sismici, che si sono verificati dal 1° aprile 2019. I diretti interessati potranno accedere alla misura fino al 31 dicembre 2025.

Legge di Bilancio 2023: nessuna novità per la cessione del credito
Nel corso della conferenza stampa che aveva preceduto l’approvazione del Decreto Aiuti Quater, Giancarlo Giorgetti, Ministro dell’Economia e delle Finanze, aveva specificato che erano al vaglio alcune soluzioni per sbloccare il mercato dei crediti. All’interno del Decreto Legge n. 176/2022, infatti, è stato introdotto un aumento delle eventuali rate per la cessione, che di fatto sono raddoppiate.

Nelle bozze della Legge di Bilancio 2023 non sono state introdotte ulteriori novità. Dato che le attività saranno principalmente concentrate nel definire la Manovra secondo quanto è stato approvato dal Consiglio dei Ministri, appare decisamente improbabile che nell’immediato possano arrivare nuove alternative, benché siano state chieste da più parti, a fronte di un mercato completamente saturo e chiuso da parte degli operatori.
            [post_title] => Legge di bilancio 2023: il grande assente è l’edilizia
            [post_excerpt] => La grande assente nella Legge di Bilancio 2023 è l’edilizia. Non si parla di Superbonus e cessione del credito. La Manovra è approdata in Parlamento
            [post_status] => publish
            [comment_status] => closed
            [ping_status] => closed
            [post_password] => 
            [post_name] => legge-di-bilancio-2023-assente-edilizia
            [to_ping] => 
            [pinged] => 
            [post_modified] => 2022-12-01 14:20:41
            [post_modified_gmt] => 2022-12-01 13:20:41
            [post_content_filtered] => 
            [post_parent] => 0
            [guid] => https://www.infobuild.it/?post_type=approfondimenti&p=719543
            [menu_order] => 0
            [post_type] => approfondimenti
            [post_mime_type] => 
            [comment_count] => 0
            [filter] => raw
        )

    [2] => WP_Post Object
        (
            [ID] => 719429
            [post_author] => 4
            [post_date] => 2022-11-30 03:57:17
            [post_date_gmt] => 2022-11-30 02:57:17
            [post_content] => 

Indice degli argomenti:

 	
Il freddo e l’architettura: l’edificio come rifugio
 	
La copertura: falde inclinate e attenzione alle infiltrazioni
 	
L’importanza dell’isolamento e il corretto orientamento delle aperture
 	
Scelta dei materiali per il rivestimento

L’architettura e le sue forme cambiano e si evolvono con il tempo, ma rimane indiscussa l’importanza della relazione con il contesto in cui ci si trova, prendendo in considerazione fattori essenziali come il clima.

L’architettura tradizionale racconta come i luoghi e le condizioni climatiche hanno fortemente influenzato le costruzioni e anche filoni quali l’architettura bioclimatica e sostenibile partono proprio dal concetto che i primi passi da muovere quando si deve progettare un edificio riguardino l’analisi del contesto.

Una costruzione in riva al mare, con un clima mediterraneo e caldo, non sarà (almeno teoricamente) uguale ad un’altra costruita in una zona montana. Quindi, pur sperimentando con forme, materiali e tecnologie, ci sono alcuni importanti aspetti da non trascurare quando si progetta in climi particolari, anche per essere coerenti con le nuove necessità in materia di efficienza energetica e sostenibilità. 
Il freddo e l’architettura: l’edificio come rifugio
È chiaro che in ambienti caratterizzati da un clima freddo, è essenziale progettare e realizzare edifici adeguati partendo proprio dalle principali criticità del contesto.

Devono essere validi “rifugi”, che assicurano il giusto comfort al di là delle condizioni climatiche esterne e in relazione anche alla funzione che vi si svolge all’interno. Inoltre, devono essere sicuri e durare nel tempo.



Non si può dimenticare, infatti, che gli agenti climatici esterni hanno notevole influenza sul comportamento di strutture, impianti e materiali. Di conseguenza, si deve essere pronti ad ogni evenienza. L’attenzione, ad esempio, deve riguardare fenomeni quali venti molto intensi, nevicate abbondanti, presenza di ghiaccio, precipitazioni abbondanti.



Tutto ciò senza dimenticare che il margine di sperimentazione architettonica, pur con qualche fisso accorgimento, può variare molto, soprattutto grazie ai più recenti sviluppi tecnologici.
La copertura: falde inclinate e attenzione alle infiltrazioni
Tipicamente la copertura degli edifici costruiti in ambienti montani si presenta con tetti a falde molto inclinate. Il motivo risiede nella più semplice gestione del carico dovuto all’accumulo di neve sulla struttura. La maggior inclinazione ne permette un semplice smaltimento, riducendo notevolmente il carico sulla copertura. Nonostante ciò, non mancano esempi di edifici realizzati in climi freddi con tetti piani, ma in questi casi è di aiuto essenziale la moderna tecnologia.



Inoltre, il problema di possibili infiltrazioni d’acqua aumenta, anche a causa della lunga permanenza di neve sulla struttura. Per questo motivo è bene scegliere adeguatamente il manto di copertura e realizzare ad opera d’arte il pacchetto stratigrafico del tetto. È consigliato uno strato di ventilazione che possa aiutare a mantenere asciutto il tetto e devono essere disposti sistemi paraneve a norma.
L’importanza dell’isolamento e il corretto orientamento delle aperture
L’isolamento termico è importante anche in climi più temperati, ma in zone molto fredde diventa essenziale per assicurare il comfort e l’efficienza energetica.

Gli edifici devono essere debitamente coibentati, tetto e solai inclusi, in modo da trattenere il più possibile il calore generato dagli impianti.



Come vuole l’architettura bioclimatica, poi, è fondamentale pensare ad edifici compatti, con volumi che non causino dispersioni di calore, e al corretto orientamento delle superfici finestrate. Quando fa molto freddo si tende a ridurre le aperture e ad utilizzare vetrocamere particolarmente performanti.

Per quanto riguarda il loro orientamento, dovrebbero essere principalmente esposte verso sud/sud ovest. I lati più freddi, come quelli rivolti verso est ed nord, sono sicuramente da mantenere il più opachi possibile.
Scelta dei materiali per il rivestimento
Anche la scelta dei materiali per i rivestimenti deve essere ponderata sulla base delle condizioni climatiche esterne. Le facciate devono resistere a vento, freddo, pioggia e neve e di conseguenza resistere nel tempo senza che si compromettano le prestazioni dell’edificio o senza che siano richiesti eccessivi interventi di manutenzione.

Attenzione, poi anche alla provenienza dei materiali, in quanto sarebbe meglio optare per soluzioni e fornitori non lontani dall’area di costruzione, riducendo così trasporti e impatto ambientale. Molto spesso si utilizzano legno e pietra, soprattutto in montagna, per richiamare il paesaggio naturale circostante, anche negli ambienti interni.
            [post_title] => L’architettura “del freddo”: sostenibilità e tradizione
            [post_excerpt] => L’architettura progetta edifici adeguati al contesto in cui si collocano, assicurando il massimo comfort. Gli aspetti da considerare per i climi freddi.
            [post_status] => publish
            [comment_status] => closed
            [ping_status] => closed
            [post_password] => 
            [post_name] => architettura-freddo-sostenibilita-tradizione
            [to_ping] => 
            [pinged] => 
            [post_modified] => 2022-11-28 10:53:12
            [post_modified_gmt] => 2022-11-28 09:53:12
            [post_content_filtered] => 
            [post_parent] => 0
            [guid] => https://www.infobuild.it/?post_type=approfondimenti&p=719429
            [menu_order] => 0
            [post_type] => approfondimenti
            [post_mime_type] => 
            [comment_count] => 0
            [filter] => raw
        )

)

L’architettura “del freddo”: sostenibilità e tradizione

A cura di: Arch. Gaia Mussi

L’architettura progetta edifici adeguati al contesto in cui si collocano, assicurando il massimo comfort. Gli aspetti ...