Alloggi in edilizia pubblica: criteri, regole e normativa A cura di: Pierpaolo Molinengo Cosa sono gli alloggi in edilizia pubblica? Quadro normativo, requisiti d'accesso, assegnazione ERP/ERS e differenze tra ...
Uso abusivo del pianerottolo condominiale, cosa dice la legge e come agire A cura di: Pierpaolo Molinengo Un vicino ha trasformato lo spazio comune in un deposito? Tutte le tutele previste dalla legge ...
Permesso di costruire, il Comune non risponde? Il silenzio assenso approva la pratica A cura di: Pierpaolo Molinengo In caso di mancata risposta da parte del Comune, il silenzio assenso sul permesso di costruire ...
Proposta d'acquisto immobiliare: quando il recesso è legale A cura di: Pierpaolo Molinengo Mercato immobiliare: conseguenze contrattuali del recesso tardivo, la provvigione del mediatore secondo la Cassazione e l'inapplicabilità ...
Seminterrato murato e tombatura: edilizia libera o si calcola volume? A cura di: Pierpaolo Molinengo La chiusura del seminterrato fa volume o rientra nell'edilizia libera? Scopri i requisiti tecnici e le ...
Come funziona la provvigione dell’agenzia immobiliare A cura di: Pierpaolo Molinengo Quando si acquista o si vende un immobile va riconosciuta la provvigione all'agenzia immobiliare. Vediamo come ...
Superbonus e cartelle esattoriali: i casi di blocco della compensazione A cura di: Pierpaolo Molinengo Tutti i limiti all'uso dei crediti Superbonus in presenza di cartelle esattoriali e ruoli previdenziali: l'analisi ...
Infiltrazioni in condominio: stop al "doppio binario" tra ripristino edile e svalutazione dell'immobile A cura di: Pierpaolo Molinengo Alloggio danneggiato dalle infiltrazioni in condominio di acqua: la Cassazione (sent. 10449/2026) vieta il doppio risarcimento ...
Polizza decennale postuma: cosa copre davvero e come attivare le tutele A cura di: Pierpaolo Molinengo Quali sono sono i difetti indennizzabili con la polizza decennale postuma: dalla rovina delle strutture alle ...
Distanze legali tra edifici: come districarsi tra il Codice Civile e il DPR 380/01 A cura di: Pierpaolo Molinengo Le regole sulle distanze legali tra edifici in Italia, tra Codice Civile, DPR 380/01 e D.M. ...
Testo Unico CCNL Edilizia: riordinata la normativa contrattuale di settore A cura di: Pierpaolo Molinengo Il Testo Unico CCNL Edilizia trasforma la gestione della manodopera: regole chiare contro la concorrenza sleale ...
Pavimentazioni esterne ed edilizia libera: i limiti del DPR 380/01 A cura di: Pierpaolo Molinengo I criteri del Consiglio di Stato e del TAR Lombardia per distinguere le pavimentazioni esterne in ...
Nuovo Codice dell'Edilizia: al via la fase attuativa e le nuove norme tecniche A cura di: Pierpaolo Molinengo Il Ddl Delega sul Codice dell’Edilizia approda alla Camera dopo il via libera del CDM e ...
Silenzio-assenso sul permesso di costruire: la conformità urbanistica non è un presupposto A cura di: Pierpaolo Molinengo Con la sentenza n. 1878 del 9 marzo 2026, la Sezione IV del Consiglio di Stato ...
L’acquisto di una casa senza agibilità, quando il notaio deve risarcire A cura di: Pierpaolo Molinengo Acquisto casa senza agibilità: il notaio è responsabile della verifica e informazione in caso di compravendita. ...
Ristrutturazione balconi in condominio: a quali agevolazioni si può accedere A cura di: Pierpaolo Molinengo Quando si effettuano degli interventi di manutenzione straordinaria sui balconi è possibile beneficiare della detrazione fiscale ...
Cedolare secca, come funziona la tassazione agevolata A cura di: Pierpaolo Molinengo Scopriamo come funziona la cedolare secca e chi può beneficiare di questo particolare regime fiscale agevolate. ...
Il bonus ristrutturazioni non spetta al comodatario, ma solo al proprietario dell’immobile A cura di: Pierpaolo Molinengo Bonus ristrutturazioni: a partire dal 2025 il comodatario non ha diritto ad accedere alle agevolazioni fiscali ...
Come funziona e come si ottiene la servitù di passaggio A cura di: Pierpaolo Molinengo La servitù di passaggio è un diritto reale che spetta al proprietario di un fondo che ...
Come devono essere ripartite le spese dei balconi in condominio? A cura di: Pierpaolo Molinengo Le regole da seguire per la suddivisione delle spese dei balconi in condominio. Chiariamo dubbi e ...
Quando il costruttore è responsabile dei vizi dell’immobile? A cura di: Pierpaolo Molinengo La legge prevede precise tutele a vantaggio degli acquirenti nel caso in cui gli immobili acquistati ...
Patente a punti nei cantieri edili, le regole aggiornate alle nuove Faq dell’INL A cura di: Pierpaolo Molinengo L’ispettorato Nazionale del Lavoro ha pubblicato delle nuove Faq sulla patente a punti nei cantieri edili: ...
Morosi in condominio, come recuperare i crediti A cura di: Pierpaolo Molinengo Uno dei problemi maggiori che si devono affrontare in condominio sono i casi di morosità. Ecco ...
Scia Edilizia, come funziona e come deve essere richiesta A cura di: Pierpaolo Molinengo La Scia Edilizia è uno strumento indispensabile nel momento in cui si effettuano degli interventi negli ...
Pignoramento immobiliare, in cosa consiste e come funziona A cura di: Pierpaolo Molinengo Il pignoramento immobiliare è una procedura attraverso la quale si sequestra e si mette in vendita ...
Codice degli appalti, al via il correttivo sull'equo compenso e le stazioni appaltanti A cura di: Pierpaolo Molinengo Partito l’iter di revisione del Codice degli Appalti, che recepisce alcune richieste dell’Unione europea e le ...
Polizza catastrofale, scatta l'obbligo dal 1° gennaio 2025 A cura di: Pierpaolo Molinengo Le imprese italiane, a partire dal prossimo anno, sono obbligate a sottoscrivere una polizza catastrofale. Cosa ...
Permesso di costruire, il Comune deve giustificare la decisione di annullamento A cura di: Pierpaolo Molinengo L’annullamento di un permesso di costruire, anche se fatto in autotutela, deve essere giustificato adeguatamente all’amministrazione.
Apertura nuovo cantiere, l’Inail indica tutti gli obblighi amministrativi A cura di: Pierpaolo Molinengo L’Inail ha pubblicato una guida nella quale ha indicato tutti gli obblighi amministrativi in capo alle ...
Patente a crediti per lavorare nei cantieri, come funziona A cura di: Pierpaolo Molinengo Dal 1° ottobre 2024 per lavorare nei cantieri sarà obbligatoria la patente a crediti. Vediamo come ...
Il Decreto Salva Casa introduce nuove regole per il cambio di destinazione d’uso A cura di: Pierpaolo Molinengo Il cambio di destinazione d’uso di un’unità immobiliare diventerà più agevole grazie al Decreto Salva Casa
Abusi edilizi, come devono essere gestiti in condominio A cura di: Pierpaolo Molinengo Gli abusi edilizi compiuti in condominio devono essere denunciati alle autorità dall’amministratore che è tenuto a ...
Guida all’acquisto della casa. L’Agenzia delle Entrate aggiorna i consigli per gli acquirenti A cura di: Pierpaolo Molinengo L’Agenzia delle Entrate ha aggiornato i suggerimenti e le istruzioni per ottenere le agevolazioni per acquistare ...
Riduzione contributiva edilizia, le regole per potervi accedere A cura di: Pierpaolo Molinengo Fino al 15 maggio 2024 le aziende hanno la possibilità di presentare la domanda per accedere ...
Al via la digitalizzazione degli appalti: cosa cambia per gli operatori del settore A cura di: Pierpaolo Molinengo Ha preso il via ufficialmente la digitalizzazione degli appalti. Scopriamo cosa comporta questa novità per gli ...
Quando è possibile sospendere il contratto di locazione A cura di: Pierpaolo Molinengo Il contratto di locazione può essere sospeso in seguito ad un accordo tra le parti. Ecco ...
Immobile occupato abusivamente: le tutele legali A cura di: Pierpaolo Molinengo La normativa italiana prevede alcune tutele per difendere i proprietari degli immobili dall'occupazione abusiva. Ecco quali ...
Canone di locazione, meglio la tassazione Irpef o la cedolare secca A cura di: Pierpaolo Molinengo In Italia sono previsti due diversi tipi di tassazione per i canoni di locazione: la tassazione ...
Come cambia il fisco per gli architetti, gli ingegneri e gli altri professionisti A cura di: Pierpaolo Molinengo Il Decreto Attuativo della Delega Fiscale ha introdotto alcune importanti novità per la determinazione del reddito ...
Congruità edilizia: come regolarizzare la posizione dell’azienda A cura di: Pierpaolo Molinengo Congruità edilizia: pubblicate dal CNCE le FAQ che chiariscono alcuni dubbi e come regolarizzare gli adempimenti.
Superbonus, come inserire le detrazioni nel Modello 730/2023 A cura di: Pierpaolo Molinengo Superbonus: come devono essere gestite le agevolazioni all’interno della dichiarazione dei redditi. Ecco un breve vademecum ...
Esonero Imu: per ottenerlo è necessario presentare la dichiarazione A cura di: Pierpaolo Molinengo Per poter accedere all’esonero Imu, i contribuenti sono tenuti a presentare la dichiarazione Imu, pena il ...
Affitto 2023, a chi spetta la detrazione nella dichiarazione dei redditi A cura di: Pierpaolo Molinengo L’affitto può essere portato in detrazione dalla dichiarazione dei redditi. Scopriamo quali sono le regole ed ...
Affidamento diretto, le novità introdotte dal nuovo Codice degli Appalti A cura di: Pierpaolo Molinengo Il nuovo Codice degli Appalti ha introdotto alcune importanti novità per l’istituto dell’affidamento diretto. Vediamo in ...
Pensionati residenti all’estero: tutte le regole per IMU e TARI valide nel 2023 A cura di: Pierpaolo Molinengo Cambiano le agevolazioni IMU e TARI per i pensionati residenti all’estero proprietari di immobili in Italia: ...
Ddl equo compenso, cosa prevede il testo licenziato dalla Camera A cura di: Pierpaolo Molinengo La Camera ha dato il via ufficiale al Ddl sull’equo compenso. Ecco cosa prevede il testo ...
Colonnina ricarica posto auto condominiale: via libera con il Superbonus A cura di: Pierpaolo Molinengo Si può accedere alle agevolazioni del Superbonus 110% anche per le colonnine di ricarica collocate in ...
Legge di bilancio 2023: il grande assente è l’edilizia A cura di: Pierpaolo Molinengo La grande assente nella Legge di Bilancio 2023 è l’edilizia. Non si parla di Superbonus e ...
DURC Congruità edilizia: non sono rilevanti le spese professionali A cura di: Pierpaolo Molinengo Le spese professionali non sono rilevanti ai fini del DURC Congruità edilizia: i chiarimenti della Commissione ...
Contratto di lavoro edilizia: scattano i primi aumenti in busta paga A cura di: Pierpaolo Molinengo Siglato ad ottobre il nuovo contratto di lavoro edilizia Confapi-Aniem per le piccole e le medie ...
08/09/2026 Cambio di destinazione d'uso senza opere, perché i vecchi divieti del RUE non fermano la SCIA dopo il Salva Casa A cura di: Pierpaolo Molinengo Salva Casa e cambio d'uso senza opere: un vecchio vincolo del RUE non basta a fermare ...
03/09/2026 Infiltrazioni dai frontalini dei balconi: chi paga e come ripararli A cura di: Pierpaolo Molinengo infiltrazioni dai frontalini dei balconi: quali sono i criteri di ripartizione delle spese tra condominio e ...
31/07/2026 Recupero sottotetti: stop alle demolizioni chieste dai vicini A cura di: Pierpaolo Molinengo Il recupero del sottotetto è ristrutturazione, non nuova costruzione. Ecco perché le distanze del passato mettono ...
20/07/2026 Reverse charge in edilizia: quando si applica e quali sono le aliquote Iva A cura di: Pierpaolo Molinengo Reverse charge: analisi dei contratti di subappalto e servizi sui fabbricati. I riferimenti dell’art. 17 DPR ...
06/07/2026 Ripartizione spese balconi: chi paga per ringhiere e divisori? A cura di: Pierpaolo Molinengo Spese balconi: regole e criteri per stabilire se la responsabilità per la manutenzione di ringhiere e ...
26/06/2026 Ipoteca esattoriale nulla senza preavviso, la Cassazione fa chiarezza A cura di: Pierpaolo Molinengo Come evitare che l'ipoteca esattoriale si consolidi penalizzando gli immobili: il doppio ricorso previsto dall'ordinanza 10562/2026.
17/06/2026 Spese condominiali arretrate: chi paga dopo la vendita dell'appartamento? A cura di: Pierpaolo Molinengo Chi paga le spese condominiali arretrate dopo il rogito? Ecco come funziona il limite del biennio ...
14/05/2026 Plusvalenze immobiliari, quando scatta la tassazione in caso di vendita di un immobile o di un terreno A cura di: Pierpaolo Molinengo Plusvalenze immobiliari 2026, ecco come devono essere gestite le imposte su terreni edificabili e fabbricati.
06/05/2026 Pergotenda in edilizia libera: se viola le distanza deve essere rimossa A cura di: Pierpaolo Molinengo Pergotenda in edilizia libera: una sentenza chiarisce che la semplificazione amministrativa non può mai calpestare il ...
29/04/2026 Nuove aliquote IMU 2026: cosa cambia per professionisti, contribuenti ed imprese A cura di: Pierpaolo Molinengo Nuovo regime IMU, novità del decreto 6 novembre 2025: validità delle delibere, coefficienti fabbricati D e ...
21/04/2026 Silenzio-assenso in edilizia: la svolta del DL PNRR e il potere di surroga del tecnico A cura di: Pierpaolo Molinengo Con il DL PNRR 19/2026 il progettista può certificare il silenzio assenso in edilizia se la ...
17/03/2026 Tassazione seconda casa 2026: aliquote IMU e novità AIRE A cura di: Pierpaolo Molinengo Il regime fiscale 2026 degli immobili non adibiti ad abitazione principale. Parametri di calcolo IMU, agevolazioni ...
06/03/2026 Quando è necessario modificare le tabelle millesimali e come si deve fare A cura di: Pierpaolo Molinengo In caso di evidenti errori o di modifiche significative del condominio è necessario modificare le tabelle ...
24/02/2026 Chiudere una loggia con delle vetrate: quando serve il permesso per costruire A cura di: Pierpaolo Molinengo La chiusura di una loggia con delle Vepa non è edilizia libera nel momento in cui ...
18/02/2026 Agevolazioni prima casa, ecco quando si possono applicare su due differenti immobili A cura di: Pierpaolo Molinengo Quando è possibile applicare le agevolazioni prima casa su due differenti immobili? Se si accorporano due ...
10/02/2026 Canne fumarie in amianto altrui, quando si può imporne la rimozione A cura di: Pierpaolo Molinengo Si può pretendere legalmente la rimozione delle canne fumarie in amianto quando il materiale è friabile ...
04/02/2026 Impermeabilizzazione lastrico ad uso esclusivo, come si suddividono i costi A cura di: Pierpaolo Molinengo Sono diverse le casistiche che si vengono a configurare quando si deve gestire la ripartizione delle ...
29/01/2026 Edificio andato in rovina: degli eventuali danni rispondono il nudo proprietario e l’usufruttuario A cura di: Pierpaolo Molinengo Il nudo proprietario non è esentato dal pagamento dei danni per un immobile in rovina solo ...
20/01/2026 Vizi costruttivi ed errori progettuali, l’acquirente ha sempre diritto al risarcimento A cura di: Pierpaolo Molinengo Con una recente ordinanza la Corte di Cassazione ha introdotto dei confini precisi tra i vizi ...
14/01/2026 Con la riforma del condominio arriva la laurea obbligatoria ed il revisore contabile A cura di: Pierpaolo Molinengo Dopo 13 anni viene presentata una riforma del condominio che mira a migliorare la gestione contabile, ...
08/01/2026 Soppalco interno, quando è necessario chiedere il permesso di costruire A cura di: Pierpaolo Molinengo Una recente sentenza della Cassazione ha decretato che per realizzare un soppalco interno non è sufficiente ...
23/12/2025 Immobile acquistato all’asta, chi paga le spese condominiali arretrate A cura di: Pierpaolo Molinengo Chi acquista un immobile all’asta deve coprire eventuali debiti con il condominio per l’anno in cui ...
17/12/2025 Allagamento da pioggia, condominio condannato per mancata manutenzione A cura di: Pierpaolo Molinengo Gli eventi fortuiti non sono una giustificazione se un locale viene allagato a seguito di una ...
09/12/2025 Contratto di locazione breve ad uso turistico, come deve essere redatto A cura di: Pierpaolo Molinengo Benché non sia necessario registrarlo all’Agenzia delle Entrate, è sempre preferibile redigere e firmare il contratto ...
03/12/2025 Spese condominiali, ai morosi si può sospendere l’acqua. Anche se il contatore è in casa A cura di: Pierpaolo Molinengo Ai soggetti che non pagano le spese condominiali da più di sei mesi si può sospendere ...
24/11/2025 In quali casi la prima casa è confiscabile. I chiarimenti della Cassazione A cura di: Pierpaolo Molinengo Al contrario di quanto si possa immaginare anche la prima casa è confiscabile in caso di ...
18/11/2025 Parcheggio nel cortile condominiale, diritti e doveri dei singoli proprietari A cura di: Pierpaolo Molinengo Si può fare un parcheggio nel cortile condominiale purché sia garantita la sua funzione di permettere ...
10/11/2025 Bonus edilizi, quando i crediti presenti nel cassetto fiscale si possono cedere A cura di: Pierpaolo Molinengo I crediti fiscali scaturiti dai bonus edilizi, quando sono già presenti nel cassetto fiscale, possono essere ...
04/11/2025 Rifiuti in condominio, come vanno ripartite le spese per movimentare i bidoni A cura di: Pierpaolo Molinengo Rifiuti in condominio: le spese per la ripartizione dei bidoni deve essere suddivisa basandosi sui millesimi ...
22/10/2025 Manca il certificato di agibilità, cosa si rischia se si vende l’immobile A cura di: Pierpaolo Molinengo Il certificato di agibilità è un documento indispensabile nelle compravendite immobiliari. Vediamo cosa si rischia nel ...
09/10/2025 Tetto condominiale, le spese si suddividono tra tutti i proprietari A cura di: Pierpaolo Molinengo Per il tetto condominiale non vale la logica della verticalità: non serve a coprire solo gli ...
23/09/2025 Patente a punti nell’edilizia, sulla piattaforma online disponibili i crediti A cura di: Pierpaolo Molinengo La patente a punti nell'edilizia può essere tranquillamente gestita online sulla piattaforma messa a disposizione dall’Ispettorato ...
18/09/2025 Abbattere un muro interno di casa, si può fare anche senza permesso per costruire A cura di: Pierpaolo Molinengo Per abbattere un muro interno è sufficiente la Cila, purché non sia uno di portata: in ...
09/09/2025 Efficienza energetica in Italia, per raggiungere i target europei servono 308 mld di investimenti A cura di: Pierpaolo Molinengo L’Italia punta all’efficienza energetica, ma tiene un ritmo troppo lento: i target fissati dall’UE sono ancora ...
04/09/2025 Bagno abusivo? Quanto costa sanarlo e metterlo in regola A cura di: Pierpaolo Molinengo La realizzazione di un bagno abusivo è una delle cause che possono bloccare la vendita di ...
07/08/2025 Le agevolazioni prima casa si possono applicare anche ai ruderi A cura di: Pierpaolo Molinengo Una recente ordinanza della Corte di Cassazione ha previsto che le agevolazioni prima casa possano essere ...
29/07/2025 Vendita di un immobile, quando è necessario dichiararlo nel Modello 730 A cura di: Pierpaolo Molinengo La cessione di un immobile può generare una plusvalenza, che in alcuni casi deve essere dichiarata ...
23/07/2025 Immobile in affitto e caldaia rotta, a chi spetta la riparazione? A cura di: Pierpaolo Molinengo La riparazione della caldaia rotta in un immobile in affitto può spettare all’inquilino o al proprietario ...
15/07/2025 Quali controlli effettua la banca prima di concedere un mutuo A cura di: Pierpaolo Molinengo La richiesta di un mutuo è soggetta ad una serie di controlli da parte della banca, ...
08/07/2025 Congruità edilizia, le FAQ aggiornate al 2025 A cura di: Pierpaolo Molinengo Nuove FAQ relative alla verifica della congruità edilizia attraverso le quali vengono fornite alcune indicazioni operative ...
02/07/2025 L’attestato di prestazione energetica obbligatorio anche nel rinnovo delle locazioni A cura di: Pierpaolo Molinengo È necessario rinnovare l’attestato di prestazione energetica scaduta quando un contratto di locazione viene prorogato allo ...
26/06/2025 Cavi elettrici sul proprio immobile, quando è possibile chiederne la rimozione A cura di: Pierpaolo Molinengo Benché necessari, i cavi elettrici posizionati dal gestore elettrico sono spesso antiestetici. Ma non sempre è ...
16/06/2025 Quando una persona con disabilità ha diritto al parcheggio riservato in condominio A cura di: Pierpaolo Molinengo Avere un parcheggio riservato in condominio è un diritto del disabile, anche quando i posti a ...
09/06/2025 Divieto di pignoramento della casa per debiti condominiali, quando si applica A cura di: Pierpaolo Molinengo Il Decreto Bollette ha introdotto una nuova tutela per i soggetti fragili: niente pignoramento dell’appartamento in ...
26/05/2025 Cosa succede se non si pagano le rate del mutuo A cura di: Pierpaolo Molinengo Saltare il pagamento o versare le rate del mutuo in ritardo può avere delle conseguenze molto ...
19/05/2025 Rumore in condominio, quando diventa illecito o reato A cura di: Pierpaolo Molinengo Quando il rumore diventa reato e permette di denunciare chi lo produce? Solo quando supera la ...
29/04/2025 A chi spettano le detrazioni fiscali in caso di cessione dell’immobile A cura di: Pierpaolo Molinengo Le detrazioni fiscali ottenute grazie ai bonus edilizi passano all’acquirente nel caso in cui l’immobile venga ...
22/04/2025 Come revocare l’incarico all’amministratore di condominio A cura di: Pierpaolo Molinengo Mancanza di fiducia o gravi responsabilità, sono due delle motivazioni che possono portare alla decisione di ...
02/04/2025 Contratto di locazione, quando si può chiedere l’aumento e come farlo A cura di: Pierpaolo Molinengo Contratto di locazione 4+4 o cedolare secca: le regole per chiedere l’aumento sono precise. Ecco come ...
25/03/2025 Immobili storici, a quale tassazione sono sottoposti A cura di: Pierpaolo Molinengo Per gli immobili vincolati per il loro interesse storico sono previste alcune agevolazioni fiscali. Vediamo cosa ...
11/03/2025 Abusi edilizi, quali sono quelli sanabili e quelli no A cura di: Pierpaolo Molinengo Gli abusi edilizi possono essere sanati solo se rispettano alcuni requisiti molto stringenti. In caso contrario ...
04/03/2025 Formazione e salario più alto al centro del nuovo contratto di lavoro per il settore edile A cura di: Pierpaolo Molinengo Sottoscritto il primo accordo del Contratto di Lavoro per il settore edile: formazione e aumenti di ...
26/02/2025 Come funzionano i controlli dei Comuni sulle bollette di luce e gas A cura di: Pierpaolo Molinengo La normativa permette ai Comuni di effettuare dei controlli sulle bollette di luce e gas per ...
18/02/2025 Ristrutturazione e ampliamento di un immobile, quali detrazioni spettano per le due operazioni A cura di: Pierpaolo Molinengo Ristrutturazione e ampliamento di un immobile devono essere gestiti correttamente per poter accedere alle agevolazioni fiscali. ...
11/02/2025 Patente a crediti in edilizia, i motivi per i quali può essere sospesa o revocata A cura di: Pierpaolo Molinengo La patente a crediti in edilizia può essere sospesa per due motivi principali: un infortunio grave ...
05/02/2025 Per la veranda non c’è il condono edilizio se è in un’area vincolata A cura di: Pierpaolo Molinengo Per le opere realizzate abusivamente in un’area vincolata non è prevista la sanatoria nel caso in ...
28/01/2025 Appalto e subappalto, le certificazioni scaldano gli animi A cura di: Pierpaolo Molinengo I subappalti preoccupano l’intera filiera della costruzioni. L’Ance fa il punto della situazione evidenziando le criticità.
22/01/2025 Tende da sole in un condominio, chi sceglie il loro colore A cura di: Pierpaolo Molinengo A decidere quale sia il colore delle tende da sole in condominio sono il regolamento condominiale ...
16/01/2025 La sicurezza nei luoghi di lavoro nell’edilizia: chi sono i responsabili A cura di: Pierpaolo Molinengo La normativa stabilisce in modo preciso e dettagliato quali siano i responsabili della sicurezza nei luoghi ...
08/01/2025 Subaffitto, le regole da rispettare e gli obblighi nei confronti del proprietario A cura di: Pierpaolo Molinengo Il subaffitto in Italia è perfettamente legale, ma devono essere rispettate alcune regole basilari e il ...
19/12/2024 Patente edilizia obbligatoria per gli archeologi e per le aree verdi A cura di: Pierpaolo Molinengo L’Ispettorato Nazionale del Lavoro è intervenuto a chiarire in quali casi sia obbligatorio adottare la patente ...
11/12/2024 Prima casa, le condizioni per fruire delle agevolazioni con la residenza all’estero A cura di: Pierpaolo Molinengo Anche chi ha la residenza all’estero può fruire delle agevolazioni prima casa in Italia. Ma deve ...
20/11/2024 Ape Edilizia 2024, i nuovi contributi minimi in vigore dal 1° ottobre A cura di: Pierpaolo Molinengo A partire dal 1° ottobre 2024 sono stati aggiornati gli importi dei contributi dell’Ape Edilizia. Vediamo ...
04/11/2024 Sismabonus prorogato fino al 2027, ma con aliquote decrescenti A cura di: Pierpaolo Molinengo Sino al 2027 sarà possibile beneficiare delle agevolazioni del sismabonus, ma le aliquote saranno ridotte rispetto ...
14/10/2024 Bonus edilizi, le conseguenze penali delle false attestazioni A cura di: Pierpaolo Molinengo Per richiedere i bonus edilizi sono necessari documenti tecnici e fiscali: se falsi si va incontro ...
08/10/2024 Patente a crediti, come mettersi in regola con il nuovo obbligo A cura di: Pierpaolo Molinengo E' entrata ufficialmente in vigore la patente a crediti per il settore edilizio. Nel periodo transitorio ...
24/09/2024 Cedolare secca, come sono cambiate le sanzioni dal 1° settembre 2024 A cura di: Pierpaolo Molinengo Da inizio settembre sono cambiate le sanzioni relative alle dichiarazioni errate dei redditi provenienti dalla cedolare ...
20/09/2024 Redditi diversi, vi rientrano i diritti di godimento degli immobili A cura di: Pierpaolo Molinengo Dal 2024 è partita un’importante novità nella gestione dei redditi diversi: devono essere presi in considerazione ...
17/09/2024 Mutuo cointestato, cosa succede se la coppia si separa o divorzia A cura di: Pierpaolo Molinengo Il mutuo cointestato viene sottoscritto dalle coppie che hanno acquistato la prima casa. Ma cosa succede ...
11/09/2024 Criteri ambientali minimi, al via le regole ambientali per costruire strade e ponti A cura di: Pierpaolo Molinengo I nuovi criteri ambientali minimi entreranno in vigore il prossimo 21 dicembre 2024. Ed avranno un ...
03/09/2024 Congruità edilizia, con il Decreto Coesione le norme diventano più stringenti A cura di: Pierpaolo Molinengo Il Decreto Coesione è intervenuto a gamba tesa sulle norme relative alla congruità edilizia, sia per ...
29/08/2024 Superbonus, come funzionano e come vanno gestite le plusvalenze A cura di: Pierpaolo Molinengo L’Agenzia delle Entrate ha fornito una serie di indicazioni sulle plusvalenze maturate a seguito della cessione ...
21/08/2024 Come gestire gli immobili sequestrati nel Modello Redditi SC 2024 A cura di: Pierpaolo Molinengo Nel caso in cui gli immobili siano stati sequestrati le società di capitali e gli enti ...
02/08/2024 Anche per il 2024 confermata la riduzione contributiva nell’edilizia A cura di: Pierpaolo Molinengo Confermata anche per il 2024 la riduzione contributiva edilizia. Al momento si attendono le istruzioni operative ...
23/07/2024 Affitti brevi, quali tasse si devono versare A cura di: Pierpaolo Molinengo Cedolare secca o tassazione Irpef: sono le due opzioni messe a disposizione dei contribuenti per gestire ...
16/07/2024 Comproprietà immobiliare, cos’è e quando si verifica A cura di: Pierpaolo Molinengo La comproprietà immobiliare si verifica quando due soggetti diversi sono proprietari dello stesso immobile. In alcuni ...
09/07/2024 Acquistare una casa senza agenzia immobiliare, a cosa stare attenti A cura di: Pierpaolo Molinengo È possibile acquistare un appartamento o una casa anche senza l’intermediazione di un’agenzia immobiliare. Ma bisogna ...
01/07/2024 Amministratore di condominio, chi lo deve pagare. Cosa prevede la legge A cura di: Pierpaolo Molinengo La normativa fornisce indicazioni chiare su chi debba pagare l’amministratore di condominio. Salvo accordi diversi l’onere ...
18/06/2024 Permuta immobiliare, come funziona e quando può essere utilizzata A cura di: Pierpaolo Molinengo Uno strumento per gestire il cambio di proprietà tra privati ed aziende è la permuta immobiliare. ...
29/05/2024 Amianto, le agevolazioni previste per la sua rimozione A cura di: Pierpaolo Molinengo La normativa prevede una serie di agevolazioni fiscali per la rimozione dell’amianto. Vediamo quali sono e ...
22/05/2024 Amministratore di condominio, come è strutturato il compenso A cura di: Pierpaolo Molinengo Il compenso dell’amministratore di condominio è costituito da una serie di voci, che si possono evincere ...
15/05/2024 Cedolare secca per gli affitti brevi, quando è corretto applicare l’aliquota del 21% A cura di: Pierpaolo Molinengo La Legge di Bilancio 2024 ha introdotto una nuova aliquota per la cedolare secca sugli affitti ...
08/05/2024 IMU seconda casa: i casi nei quali è prevista l'estensione o la riduzione A cura di: Pierpaolo Molinengo L’esenzione o la riduzione dell’IMU sulla seconda casa può essere concessa a fronte della presentazione di ...
26/04/2024 Il Codice dei Contratti Pubblici potrebbe violare la normativa europea A cura di: Pierpaolo Molinengo Nuovo Codice dei Contratti Pubblici: i dubbi che il sistema di accreditamento per la formazione violi ...
17/04/2024 Dichiarazione dei redditi: si possono detrarre le spese di intermediazione immobiliare A cura di: Pierpaolo Molinengo Per l'acquisto della prima casa è possibile detrarre le spese di intermediazione immobiliare presentando correttamente la ...
11/04/2024 Immobili dei professionisti: come gestire i costi e le detrazioni A cura di: Pierpaolo Molinengo Gli immobili dei professionisti possono essere strumentali o ad uso promiscuo. Questa distinzione è molto importante ...
03/04/2024 Ires sui proventi delle locazioni: quando spetta l’agevolazione al 50% A cura di: Pierpaolo Molinengo Gli enti di assistenza e beneficenza hanno diritto ad ottenere una riduzione al 50% dell’Ires sui ...
26/03/2024 Tassa sulla plusvalenza: non è sufficiente il valore di mercato per determinarla A cura di: Pierpaolo Molinengo Per determinare l’importo dell’imposta sulla plusvalenza non è sufficiente il valore di mercato. Ecco come deve ...
18/03/2024 Progettisti interni alla PA: non c’è obbligo di iscrizione all’albo, ma è necessaria la polizza assicurativa A cura di: Pierpaolo Molinengo Per i progettisti assunti all’interno della Pubblica Amministrazione necessaria la polizza assicurativa ma non l'iscrizione all'albo.
05/03/2024 Bando Inail buone prassi, il termine per partecipare prorogato al 5 aprile A cura di: Pierpaolo Molinengo Prorogata al 5 aprile la deadline per partecipare al Bando Inail sulle buone prassi nei cantieri ...
27/02/2024 Il nuovo Codice degli Appalti Pubblici si applica anche al PNRR A cura di: Pierpaolo Molinengo Le disposizioni introdotte dal nuovo Codice degli Appalti Pubblici si devono applicare anche ai progetti connessi ...
20/02/2024 Bonus acqua potabile, le domande si possono inoltrare fino al 28 febbraio A cura di: Pierpaolo Molinengo Fino al 28 febbraio 2024 i contribuenti hanno la possibilità di richiedere il bonus acqua potabile. ...
14/02/2024 Imu sugli immobili collabenti: ecco quando sono esenti. I chiarimenti del MEF A cura di: Pierpaolo Molinengo Il MEF chiarisce quando l’IMU debba essere applicata agli immobili collabenti e come si debbano comportare ...
05/02/2024 Immobili vincolati: quando è possibile accedere alla detrazione fiscale del 19% A cura di: Pierpaolo Molinengo L’Agenzia delle Entrate ha chiarito quando è possibile accedere alla detrazione fiscale del 19% per gli ...
31/01/2024 Detrazioni fiscali per gli interventi senza CILA: i chiarimenti del fisco A cura di: Pierpaolo Molinengo L’Agenzia delle Entrate, in più occasioni, ha dovuto fornire dei chiarimenti ai contribuenti che presentano delle ...
22/01/2024 Come sanare fiscalmente gli immobili detenuti all’estero A cura di: Pierpaolo Molinengo È possibile utilizzare il ravvedimento operoso per sanare fiscalmente la situazione degli immobili detenuti all’estero. Ecco ...
28/12/2023 Quando si può chiedere la fiscalizzazione dell’abuso edilizio A cura di: Pierpaolo Molinengo La fiscalizzazione dell’abuso edilizio, in estrema sintesi, consiste nel pagamento di una multa invece dell'abbattimento degli ...
20/12/2023 Bonus edilizi: non costituisce reddito il differenziale positivo derivante dall’acquisto del credito A cura di: Pierpaolo Molinengo L’Agenzia delle Entrate è intervenuta sugli acquisti del credito d’imposta dai bonus edilizi. L’eventuale differenziale positivo ...
13/12/2023 Bonus Tari 2024: come funziona e chi vi può accedere A cura di: Pierpaolo Molinengo Anche nel 2024, le famiglie in possesso di determinati requisiti possono accedere al bonus Tari. Ecco ...
23/11/2023 Immobili strumentali: cambiano le regole fiscali per il leasing A cura di: Pierpaolo Molinengo La legge delega sulla riforma fiscale ha introdotto alcune novità fiscali per il leasing degli immobili ...
17/11/2023 Ha preso il via l’ispezione ipotecaria online A cura di: Pierpaolo Molinengo Lo scorso 2 ottobre 2023 è partita ufficialmente l’ispezione ipotecaria online. Vediamo come funziona il nuovo ...
08/11/2023 Immobili detenuti all’Estero: come vengono tassati in Italia A cura di: Pierpaolo Molinengo A quali obblighi fiscali sono sottoposti gli immobili detenuti all’estero dai contribuenti italiani? Regole, tasse e ...
25/10/2023 Anche il condominio è un sostituto d’imposta. Ecco perché A cura di: Pierpaolo Molinengo Il condominio agisce come sostituto d’imposta nei confronti dei dipendenti e dei professionisti che lavorano all’interno ...
18/10/2023 Opere edili in condominio: gli orari da rispettare A cura di: Pierpaolo Molinengo Sono i singoli Comuni a stabilire gli orari per procedere con le opere edili in condominio, ...
11/10/2023 Social housing: quando sono previste le esenzioni Imu A cura di: Pierpaolo Molinengo Attraverso una circolare il MEF ha chiarito quando è possibile accedere all’esenzione Imu per gli immobili ...
06/10/2023 Comodato uso gratuito di un immobile: quando spetta la riduzione dell’Imu A cura di: Pierpaolo Molinengo È possibile beneficiare di una riduzione al 50% dell’imponibile Imu nel caso in cui un immobile ...
28/09/2023 Assegnazione degli immobili ai soci: il trattamento Iva A cura di: Pierpaolo Molinengo La commissione finanze ha chiarito come debbano essere gestite le assegnazioni ai soci degli immobili sotto ...
20/09/2023 Credito di imposta ZES ed operazioni immobiliari: i chiarimenti dell’AdE A cura di: Pierpaolo Molinengo In una recente risposta ad un interpello, l’Agenzia delle Entrate chiarisce quando il credito d’imposta ZES ...
12/09/2023 Le tasse che ruotano intorno al mondo immobiliare A cura di: Pierpaolo Molinengo Quali sono le tasse che devono versare i proprietari immobiliari? A quanto ammontano le imposte e ...
01/09/2023 Condominio: come devono essere gestite le “spese personali” A cura di: Pierpaolo Molinengo Scopriamo come devono essere gestite correttamente le spese personali in un condominio. Ecco come si deve ...
10/08/2023 Tari, le città nelle quali sono stati decisi gli aumenti maggiori A cura di: Pierpaolo Molinengo Nella maggior parte dei Comuni Italia è stato deliberato l’aumento della Tari. A Napoli, per il ...
09/08/2023 Contratti a tempo determinato: le causali da usare nel settore edile A cura di: Pierpaolo Molinengo Il Decreto Lavoro ha introdotto l’obbligo della causale nella sottoscrizioni dei contratti a tempo determinato. Ecco ...
31/07/2023 Immobili, cosa sono le categorie e come incidono sulle tasse A cura di: Pierpaolo Molinengo Come incidono ai fini fiscali le categorie immobili e terreni, che se son classificati come beni ...
19/07/2023 Rinnovato il CCNL Coibenti Industria: ecco cosa cambia A cura di: Pierpaolo Molinengo A maggio è stato rinnovato il CCNL Coibenti Industria. Grazie al nuovo accordo è previsto un ...
13/07/2023 Costo medio del lavoro edile: perché sono importanti le tabelle aggiornate A cura di: Pierpaolo Molinengo Il Ministero del Lavoro ha pubblicato le tabelle contenenti il costo medio del lavoro edile a ...
06/07/2023 Le novità più salienti del Codice degli Appalti nell’analisi dell’Anci A cura di: Pierpaolo Molinengo L’Anci, nel 43esimo Quaderno operativo, ha fornito alcuni chiarimenti operativi sul nuovo Codice Appalti. Abbiamo analizzato ...
15/05/2023 Acquistare casa: quali tasse devono essere pagate al momento del rogito A cura di: Pierpaolo Molinengo Quando si acquista casa si devono versare alcune imposte nel momento in cui si firma l’atto ...
20/04/2023 Affitti brevi: arrivano alcuni chiarimenti per la compilazione del modello 730 A cura di: Pierpaolo Molinengo Come devono essere inseriti, all’interno della dichiarazione dei redditi, gli affitti brevi? I chiarimenti dell'Agenzia delle ...
06/04/2023 Immobili da costruire: le nuove regole per la fideiussione e la polizza decennale A cura di: Pierpaolo Molinengo Come devono essere redatte le fideiussioni e le polizze decennali sugli immobili da costruire: pubblicati i ...
28/03/2023 Il DDL Equocompenso passa anche al Senato A cura di: Pierpaolo Molinengo Il DDl sull’equocompenso passa al Senato. Prosegue l’iter per tutelare i professionisti e garantire loro il ...
22/03/2023 Dichiarazione dei redditi: come gestire il bonus barriere architettoniche A cura di: Pierpaolo Molinengo L’Agenzia delle Entrate ha fornito le istruzioni per portare in detrazione, all’interno della dichiarazione dei redditi, ...
09/03/2023 Il bonus prima casa si applica anche agli immobili ereditati A cura di: Pierpaolo Molinengo L’Agenzia delle Entrate ha risposto ufficialmente ad un contribuente che chiedeva se potesse beneficiare del bonus ...
20/02/2023 Dal 1° marzo partono gli avvisi automatizzati di congruità edilizia per le imprese A cura di: Pierpaolo Molinengo Tra pochi giorni partiranno gli avvisi alle aziende per la congruità edilizia. Ecco chi riceverà l’Alert ...
10/02/2023 Interventi sul patrimonio edilizio: le nuove istruzioni per gli amministratori di condominio A cura di: Pierpaolo Molinengo Amministratori di condominio, cambiano le specifiche tecniche per effettuare le comunicazioni per gli interventi effettuati nel ...
19/01/2023 Contratti edilizia: quando sorge l’obbligo di applicazione e di indicazione in fattura A cura di: Pierpaolo Molinengo La normativa prevede che, per i lavori che superano i 70.000 euro, sia obbligatorio indicare in ...
13/01/2023 Le istruzioni per ottenere il contributo per i sistemi di accumulo da fonti rinnovabili A cura di: Pierpaolo Molinengo Le istruzioni per presentare domanda per ottenere un contributo per le spese di installazione dei sistemi ...
23/12/2022 Superbonus, hanno debuttato i nuovi codici tributo A cura di: Pierpaolo Molinengo L’Agenzia della Entrate, lo scorso 7 dicembre 2022, ha varato i nuovi codici tributo per portare ...
20/12/2022 La responsabilità della sicurezza nel cantiere non compete al direttore dei lavori A cura di: Pierpaolo Molinengo Il direttore dei lavori non è responsabile della sicurezza nei cantieri edili. A meno che non ...
28/11/2022 Ape Edile, come funziona e a chi spetta A cura di: Pierpaolo Molinengo L'Ape Edile, l’Anzianità Professionale Edile è un premio che viene collegato all’anzianità lavorativa nel settore edile, ...
21/11/2022 Gli ispettori del lavoro possono effettuare i controlli nei cantieri delle case private A cura di: Pierpaolo Molinengo La sentenza n. 502/2022 della Corte d’Appello di Lecce conferma che gli ispettori del lavoro possono ...
