Bioedilizia ed edilizia circolare: ecco la startup italiana che produce materiali edili sostenibili dagli scarti 23/01/2024
Edilizia sostenibile e circolare: da buone idee e scarti naturali i componenti per costruzioni e ristrutturazioni 14/02/2024
Riqualificazione verde delle aree esterne aziendali: un’opportunità benefica e sostenibile 26/10/2023
Veranda in balcone o terrazzo, in quali casi serve il “permesso a costruire” e conseguenze legali 16/04/2024
Cisel & Issel è il marchio attraverso il quale Maggioli Formazione propone corsi, seminari e conferenze su problematiche tecnico-giuridiche. “La gestione degli atti in materia edilizia” è il tema deggli incontri che si svolgeranno a Milano il 7-8 ottobre e a Roma il18-19 novembre 2004. La Legge n. 47/04 ha ulteriormente rinviato al 1° gennaio 2005 l’entrata in vigore delle norme tecniche, allo scopo di coordinarle con la nuova disciplina antisismica. Tuttavia, lo stralcio di Testo Unico in vigore dal 30 giugno 2003 (norme generali e contenuti procedimentali) riordina la parte più tormentata della materia. Trova così compimento un lungo percorso di innovazione e semplificazione iniziato all’indomani della Legge n. 10/77 e proseguito con molti strappi e ripensamenti sino ad oggi. Pertanto, tutto il complesso e scoordinato prodotto normativo degli ultimi venti anni trova un sistematico assetto nel Testo Unico, che introduce alcune sostanziali innovazioni e pone diversi problemi interpretativi che faranno discutere. In tale contesto, si inserisce un ulteriore elemento di complessità rappresentato dal nuovo quadro giuridico conseguente alla riforma del titolo V della Costituzione, che attribuisce alle Regioni autonomia legislativa anche nella materia edilizia. Il seminario, indirizzato ai tecnici, si propone di commentare le innovazioni apportate dal nuovo Testo Unico e di fornire un inquadramento complessivo della materia alla luce dei principi di trasparenza, efficienza, efficacia ed economicità dell’attività amministrativa. Contestualmente, saranno esaminate le disposizioni che, nell’ultimo decennio, hanno inciso fortemente sui principi organizzativi degli Uffici tecnici. Ampio spazio sarà riservato al dibattito e al confronto delle esperienze in atto, anche attraverso l’esame di casi concreti e la risposta ai quesiti. Programma Prima Giornata L’evoluzione legislativa in materia edilizia • Le fonti normative. • Lo “stato dell’arte” dopo il T.U. sull’edilizia. • Le problematiche connesse alla transitoria entrata in vigore della prima versione del T.U. • La riforma del Titolo V della Costituzione. • Le competenze proprie dello Stato e delle Regioni. • Il principio di sussidiarietà in edilizia. • Il potere legislativo concorrente della Regione. • L’autonomia e la potestà regolamentare del Comune. La tipologia delle opere edilizie e dei relativi atti • Dalla tipologia dell’opera alla tipologia dell’atto. • Il permesso di costruire e la DIA. Contenuti sostanziali e aspetti procedimentali. • Il criterio residuale per l’individuazione delle opere soggette a “permesso”. • La “facoltatività” e la “alternatività” nella scelta dell’atto. • Le nuove tipologie di intervento edilizio, con particolare riferimento alle ristrutturazioni e alle pertinenze. • Le opere su immobili sottoposti a vincolo. Il procedimento di rilascio del permesso di costruire • Le opere soggette a permesso di costruzione. • La disciplina del procedimento per il permesso di costruzione. • Il procedimento come strumento di trasparenza e di garanzia: la partecipazione al procedimento, la conferenza di servizi, l’acquisizione dei pareri. • La Commissione edilizia. • Il Commissario ad acta. I permessi atipici • Il permesso edilizio in deroga. • Le opere pubbliche e le opere pubbliche comunali. • Gli atti equivalenti. • Gli accordi di programma, i programmi integrati e la loro eventuale valenza di permesso di costruzione. • Gli atti in sanatoria e le condizioni di sanabilità. Seconda Giornata Le innovazioni organizzative della P.A. in materia edilizia • Lo Sportello unico per l’edilizia. • Lo Sportello unico per le attività produttive. • I soggetti del procedimento amministrativo. • L’evoluzione legislativa dalla Legge n. 1150/42 alla Legge n. 142/90, alle cd. ” leggi Bassanini”. • Le competenze e le responsabilità del “responsabile del procedimento” in edilizia. • Le competenze e le responsabilità del “responsabile del provvedimento”. • La tutela giuridica degli atti e dei soggetti interessati. Le opere soggette a DIA • Il principio del silenzio-rifiuto e del silenzio-assenso. • Le opere soggette a denuncia di inizio attività. • La cd. SuperDIA, ovvero le opere soggette a permesso cui è applicabile la procedura della DIA. • I requisiti della pianificazione urbanistica per l’applicazione della DIA. • Le varianti in corso d’opera. • Il mutamento di destinazione d’uso. Il procedimento di rilascio delle opere soggette a DIA • La disciplina del procedimento delle denunce di inizio attività. • Il rilascio della DIA in sanatoria. • La DIA per i garages pertinenziali. Il sistema dei vincoli e degli altri atti abilitativi • Il coordinamento con le norme del T.U. sulle espropriazioni. • I vincoli urbanistici e la loro decadenza. • L’edificabilità in assenza di norme urbanistiche o su aree con vincoli decaduti. • La tutela storico-monumentale e paesaggistico-ambientale. • Le norme a tutela della sicurezza, igiene e sanità. Le problematiche organizzative della P.A. • Gli aspetti gestionali del rilascio e della conservazione degli atti. • La tutela degli interessi legittimi alla luce della Sentenza n. 500/99 della Corte di Cassazione. Per informazioni: Cisel Viale Dandolo, 18/20 47900 Rimini tel. 0541 438411 fax. 0541 438412 e-mail: [email protected] Consiglia questa notizia ai tuoi amici Commenta questa notizia
26/04/2024 Il Codice dei Contratti Pubblici potrebbe violare la normativa europea A cura di: Pierpaolo Molinengo Nuovo Codice dei Contratti Pubblici: i dubbi che il sistema di accreditamento per la formazione violi ...
17/04/2024 Dichiarazione dei redditi: si possono detrarre le spese di intermediazione immobiliare A cura di: Pierpaolo Molinengo Per l'acquisto della prima casa è possibile detrarre le spese di intermediazione immobiliare presentando correttamente la ...
11/04/2024 Immobili dei professionisti: come gestire i costi e le detrazioni A cura di: Pierpaolo Molinengo Gli immobili dei professionisti possono essere strumentali o ad uso promiscuo. Questa distinzione è molto importante ...
03/04/2024 Ires sui proventi delle locazioni: quando spetta l’agevolazione al 50% A cura di: Pierpaolo Molinengo Gli enti di assistenza e beneficenza hanno diritto ad ottenere una riduzione al 50% dell’Ires sui ...
28/03/2024 Bonus in edilizia: stop definitivo a cessione del credito e sconto in fattura A cura di: Federica Arcadio Approvato dal CdM un Decreto-legge che blocca cessione del credito e sconto in fattura per tutte ...
26/03/2024 Tassa sulla plusvalenza: non è sufficiente il valore di mercato per determinarla A cura di: Pierpaolo Molinengo Per determinare l’importo dell’imposta sulla plusvalenza non è sufficiente il valore di mercato. Ecco come deve ...
20/03/2024 Cessione crediti bonus edilizi, ecco come rifiutare: il nuovo modello dell'Agenzia delle Entrate A cura di: Adele di Carlo Punto di svolta per la gestione delle cessioni dei crediti fiscali legati ai bonus casa: ecco ...
18/03/2024 Progettisti interni alla PA: non c’è obbligo di iscrizione all’albo, ma è necessaria la polizza assicurativa A cura di: Pierpaolo Molinengo Per i progettisti assunti all’interno della Pubblica Amministrazione necessaria la polizza assicurativa ma non l'iscrizione all'albo.
27/02/2024 Il nuovo Codice degli Appalti Pubblici si applica anche al PNRR A cura di: Pierpaolo Molinengo Le disposizioni introdotte dal nuovo Codice degli Appalti Pubblici si devono applicare anche ai progetti connessi ...
20/02/2024 Bonus acqua potabile, le domande si possono inoltrare fino al 28 febbraio A cura di: Pierpaolo Molinengo Fino al 28 febbraio 2024 i contribuenti hanno la possibilità di richiedere il bonus acqua potabile. ...