Airy Apartments, un esempio a Milano per il futuro delle costruzioni green

Airy Apartments è il nuovo progetto residenziale di Milano che unisce tecnologia, innovazione e sostenibilità. Situato nella zona ovest della città, in un’area di riqualificazione urbana caratterizzata da ampi spazi verdi, il complesso si compone di due edifici di sette piani ciascuno, per un totale di 67 appartamenti certificati in classe energetica A4, progettati dallo studio Sagnelli Associati e supportati dalle soluzioni tecnologiche avanzate di MyDatec.

Grazie alla sinergia tra architettura moderna, efficienza energetica e tecnologie innovative si tratta di un modello di riferimento per il futuro dell’edilizia. La progettazione integrata edificio-impianto e l’impiego di sistemi di climatizzazione avanzati, come la ventilazione meccanica controllata (VMC) termodinamica con pompa di calore integrata, rendono Airy Apartments un esempio concreto di NZEB (Nearly Zero Energy Building).

Efficienza energetica e progettazione all’avanguardia

Per raggiungere gli ambiziosi obiettivi di classe energetica A4, il progetto ha adottato un approccio integrato che unisce strategie architettoniche e soluzioni impiantistiche di ultima generazione.

L’architetto Sagnelli ci ha raccontato che dal punto di vista architettonico, l’attenzione si è focalizzata sulla riduzione delle dispersioni termiche, grazie all’orientamento ottimale degli edifici, all’uso di materiali di alta qualità per le stratificazioni dei pacchetti perimetrali e all’elevata cura dei dettagli dell’involucro edilizio.

Gli impianti tecnologici hanno avuto un ruolo centrale nel raggiungere gli obiettivi previsti: la scelta di MyDatec ha permesso di installare sistemi VMC termodinamici capaci di riscaldare, raffrescare, ventilare e purificare l’aria in modo efficiente, senza necessità di unità esterne. I sistemi ElisAIR, oltre a garantire appartamenti termo-autonomi, assicurano bassi costi di gestione – stimati in circa 500 euro l’anno per la climatizzazione invernale ed estiva.

La forza della collaborazione e l’importanza del blower door test

Un altro elemento da segnalare di Airy Apartments è il metodo collaborativo che è stato adottato tra architetti, termotecnici e installatori, e ha consentito di affrontare rapidamente le criticità e rispettare i tempi di consegna.

Fondamentale anche l’utilizzo del blower door test, uno strumento di grande rilevanza ma ancora poco utilizzato, per determinare la permeabilità dell’aria degli edifici e localizzare eventuali infiltrazioni responsabili di dispersioni termiche, potendo intervenire tempestivamente per risolverle.

I sistemi di climatizzazione ElisAIR di MyDatec, sono stati scelti anche in virtù della loro versatilità e della capacità di rispondere alle esigenze dei diversi appartamenti, che spaziano dai monolocali di 40 mq agli attici di 120 mq, tutti dotati di terrazzi o logge.

Un modello per la direttiva europea Case Green

Airy Apartments è perfettamente in linea con la Energy Performance Building Directive (EPBD), che mira a edifici a emissioni zero entro il 2030. Le tecnologie adottate rappresentano una soluzione ideale per i nuovi standard richiesti, combinando efficienza energetica, sostenibilità ambientale e comfort abitativo.

Telema, Gruppo di cui fa parte MyDATEC, ha deciso di acquistare uno degli appartamenti che verrà utilizzato per eventi aziendali e per affitti brevi, con l’idea di monitorare le prestazioni delle soluzioni adottate e raccogliere feedback diretti dagli utilizzatori.

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