Capri e Forte dei Marmi le città più care d’Italia

Le Città più economiche e più care di questo 2016.

Due tra le più belle città di mare d’Italia sono quelle che detengono il titolo di città più costose di questo 2016.
In provincia di Padova, invece, è ubicata Saletto, una di quelle maggiormente economiche.

E’ quanto si legge dal rapporto steso dal motore di ricerca immobiliare Mitula, che ha analizzato l’andamento del prezzo medio delle abitazioni di alcune città italiane con lo scopo di capire l’andamento del mercato immobiliare in questo oramai terminato 2016.
Più specificatamente le città analizzate sono state Milano, Torino, Roma Napoli e Palermo.

Oltre a questo il portale ha voluto analizzare la classifica delle 5 città nelle quali si trovano le case più costose e la Top 5 delle città dove acquistare una casa costa meno.

Tutti i prezzi sono riferiti al metro quadro.

Milano

Nel capoluogo lombardo il prezzo medio di un’abitazione è di 3.052 euro al metro quadro, il 4% in meno rispetto a gennaio 2016, momento in cui il prezzo ha raggiunto il suo picco (3.179 €), e il 7% in meno rispetto a novembre 2015.  Il costo degli immobili ha avuto la maggiore flessione nel giugno 2016 (-5%).

Torino

Nel capoluogo piemontese il costo medio al metro quadro è rimasto sostanzialmente stabile per tutto l’anno, subendo una variazione percentuale rispetto a gennaio 2016 dello -0,3%, con un prezzo medio di 1.886 euro al metro quadro. Il prezzo ha cominciato a scendere nel mese di marzo (-2%) per poi rialzarsi dell’1,7% negli ultimi 6 mesi.

Roma

Nella capitale il prezzo degli immobili ha subito variazioni durante tutto il corso dell’anno raggiungendo il suo minimo nel mese di maggio (-6.8%), momento in cui ha ricominciato a salire (+6.8% negli ultimi sei mesi), fino ad arrivare a 3.421 euro al metro quadro nel mese di novembre. La variazione di prezzo da inizio anno ad oggi è di circa il 2%.

Napoli

Nella città partenopea l’andamento del prezzo durante tutto l’anno non ha registrato particolari fluttuazione, fino al mese di novembre dove il prezzo ha iniziato a salire fino a raggiungere il picco annuale di 3.120 (+3.6 rispetto a gennaio e +4.3 negli ultimi 6 mesi.

Palermo

Palermo è l’unica città in controtendenza rispetto alle altre analizzate da Mitula: nell’ultimo mese il prezzo delle case è sceso addirittura di 7,78 punti percentuali rispetto ad ottobre e di oltre il 12% rispetto ai primi mesi dell’anno. Oggi il costo al mq. è di circa 1.447 euro.

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