Guida all’acquisto della casa. L’Agenzia delle Entrate aggiorna i consigli per gli acquirenti 30/04/2024
Bioedilizia ed edilizia circolare: ecco la startup italiana che produce materiali edili sostenibili dagli scarti 23/01/2024
Edilizia sostenibile e circolare: da buone idee e scarti naturali i componenti per costruzioni e ristrutturazioni 14/02/2024
Riqualificazione verde delle aree esterne aziendali: un’opportunità benefica e sostenibile 26/10/2023
Veranda in balcone o terrazzo, in quali casi serve il “permesso a costruire” e conseguenze legali 16/04/2024
Le vendite immobiliari, nel passato mese di Maggio, sono andate meglio di qualsiasi altro Maggio dall’inizio della pubblicazione del RE/MAX National Housing Report avvenuta per la prima volta nel 2008. Questa primavera ha registrato un andamento tale per cui, in questi quattro mesi, le vendite sono state più alte del mese precedente e dello stesso mese dell’anno prima. Le transazioni concluse a Maggio sono state dell’8,9% superiori rispetto ad Aprile e del 3,5% superiori rispetto al Maggio dello scorso anno. Il prezzo mediano degli immobili venduti a Maggio è stato di 212.910 $, quindi del 7,8% maggiore rispetto ai prezzi di Maggio 2014. L’offerta di case in vendita ha segnato una tendenza positiva con un aumento dello 0,4% rispetto all’offerta di Aprile. Con un maggior numero di immobili in vendita, i mesi corrispondenti per la vendita a Maggio erano 3,6 su una scala in cui 6,0 indica un mercato equamente diviso tra acquirenti e venditori. “Molti fattori positivi stanno contribuendo a rafforzare il mercato immobiliare quest’anno. L’aumento del lavoro e gli stipendi stanno lentamente migliorando, mentre gli affitti stanno aumentando e i mutui stanno diventando più accessibili. Quando questi fattori si uniscono a tassi d’interesse bassi, il risultato è un numero crescente di consumatori con la sicurezza di vendere o comprare casa.” – commenta Dave Liniger, AD e co-fondatore RE/MAX. VARIAZIONE DELLE TRANSAZIONI SU BASE ANNUA Nelle 53 aree metropolitane intervistate per il RE/MAX National Housing Report, il numero degli immobili venduti è aumentato del 3,5% rispetto al mese di Maggio 2014 e dell’8,9% rispetto alle vendite di Aprile. La crescita media mese per mese per i primi cinque mesi del 2015 è stata del 3,6%. Con le vendite di Maggio, gli ultimi quattro mesi hanno registrato tutti il più alto numero di vendite immobiliari dei rispettivi mesi a partire dall’inizio della pubblicazione del RE/MAX National Housing Report nel 2008. Lo scorso Maggio, 38 delle 53 aree metropolitane intervistate, hanno registrato un aumento delle vendite su base annua, e 11 di esse hanno riscontrato aumenti a doppia cifra. Le città che hanno registrato Maggiori incrementi nelle vendite Des Moines, IA +16.8%; Tampa, FL +11.8%; Wilmington, DE +18.3%; Nashville, TN +15.0%; Albuquerque, NM +12.2%; Baltimore, MD +12.9% PREZZI DI VENDITA SU BASE ANNUA Di tutte le case vendute nel mese di Maggio, il Prezzo Mediano è stato di 212.910 $. Questo dato è stato del 4,4% superiore al prezzo medio del mese di Aprile, e del 7,8% superiore rispetto al mese di Maggio 2014. Nel confronto anno su anno, il Prezzo Mediano è salito per 40 mesi consecutivi. Il continuo aumento del prezzo è determinato da una offerta ridotta, che è stata mediamente inferiore dell’ 11% rispetto agli ultimi sette mesi dello scorso anno. Tra le 53 aree metropolitane intervistate, 50 hanno riportato prezzi di vendita più elevati rispetto ad un anno fa, di cui 12 con incrementi a doppia cifra. Le città che hanno registrato gli aumenti Maggiori nei prezzi di vendita Detroit, MI +15.4%; Milwaukee, WI +11.9%; San Francisco, CA +13.0%; Denver, CO +16.6%; Birmingham,AL+11.9%; Dallas-Ft. Worth, TX +12.8% GIORNI SUL MERCATO Il numero medio di giorni sul mercato di tutte le case vendute nel mese di Maggio è stato di 64, sette giorni in meno rispetto a Marzo, e due giorni in meno rispetto ai 66 di Maggio 2014. Maggio è il 26esimo mese in cui la media di giorni sul mercato è pari o inferiore a 80. Nei mercati con una bassa offerta di immobili, come Denver e San Francisco, i giorni sul mercato sono stati inferiori a 23. I giorni sul mercato sono il numero medio di giorni che intercorre dalla presa di incarico alla firma del contratto. OFFERTA DI CASE IN VENDITA Dopo un incremento del 2,3% nel mese di Aprile, l’offerta di case in vendita nel mese di Maggio è aumentata dello 0,4%. Questa è la prima volta in cui ci sono stati aumenti mensili uno dopo l’altro in Maggio e Giugno 2014. Lo scorso Maggio è stato inoltre il quinto mese consecutivo in cui l’offerta di case è migliorata rispetto al mese precedente. Comunque l’offerta è ancora inferiore dell’ 11,7% rispetto allo scorso anno. Sulla base del tasso di vendita di case in Maggio, i mesi di fornitura dell’offerta sono rimasti immutati dal mese di Aprile a 3,6. Ancora molte metropoli continuano a registrare un numero inferiore ai due di mesi di fornitura dell’offerta. 6,0 mesi è il valore di un mercato in equilibrio. Le città con basso numero di mesi di fornitura dell’offerta San Francisco, CA 1.0; Denver, CO 1.0; Seattle, WA 1.5; San Diego, CA 1.9; Dallas-Ft. Worth, TX 1.7;Portland, OR 1.7; Omaha, NE 1.8; Boston, MA 1.8; Dallas-Ft. Worth, TX 1.7 Estratto RE/MAX National Housing Report – dati relativi al mercato USA. Fonte RE/MAX LLC I dati MLS ricavati dalle Agenzie RE/MAX sono di proprietà di ogni organizzazione MLS locale e vengono costantemente aggiornati ed elaborati per garantirne la massima accuratezza. Consiglia questa notizia ai tuoi amici Commenta questa notizia
22/04/2024 Parma firma il Contratto Climatico di Città A cura di: Federica Arcadio La Commissione Europea ha approvato il Contratto Climatico della Città di Parma, che si impegna concretamente ...
15/04/2024 Case green, per gli ingegneri serve subito il Piano nazionale di ristrutturazione A cura di: Tommaso Tetro Obiettivo della direttiva Ue Case Green è avere edifici a emissioni zero al 2050. Saranno coinvolte ...
14/09/2023 Il piano delle Nazioni Unite per decarbonizzare il settore delle costruzioni A cura di: La Redazione Un Rapporto dell'Unep offre soluzioni per decarbonizzare il settore delle costruzioni, responsabile del 37% delle emissioni, ...
12/09/2023 Le tasse che ruotano intorno al mondo immobiliare A cura di: Pierpaolo Molinengo Quali sono le tasse che devono versare i proprietari immobiliari? A quanto ammontano le imposte e ...
10/08/2023 Tari, le città nelle quali sono stati decisi gli aumenti maggiori A cura di: Pierpaolo Molinengo Nella maggior parte dei Comuni Italia è stato deliberato l’aumento della Tari. A Napoli, per il ...
05/07/2023 Ford Transit Van e Custom: pensati per la produttività La gamma aggiornata dei veicoli commerciali Ford si è affermata come un punto di riferimento nel ...
18/05/2023 Infrastrutture e PNRR: costi in più e ritardi, l’Italia è messa male A cura di: Andrea Ballocchi PNRR e infrastrutture, la maggior parte delle opere previste non è ancora partita. Ci sono 30 ...
15/05/2023 Acquistare casa: quali tasse devono essere pagate al momento del rogito A cura di: Pierpaolo Molinengo Quando si acquista casa si devono versare alcune imposte nel momento in cui si firma l’atto ...
06/03/2023 Effetto superbonus sui conti pubblici, deficit all'8% nel 2022 A cura di: Tommaso Tetro Con la riclassificazione del superbonus e del bonus facciate come crediti “pagabili”, l'Istat ha ricalcolato l'effetto ...
08/02/2023 MIBA, il mondo delle costruzioni fa sistema A cura di: Raffaella Capritti Appuntamento a Milano, dal 15 al 18 novembre, per il mondo delle costruzioni: nasce MIBA, Milan ...