Compravendite da pensionati

L’analisi delle compravendite realizzate attraverso le agenzie del Gruppo Tecnocasa sul territorio nazionale nel secondo semestre del 2014 evidenzia che l’11,3% degli acquisti è stato effettuato da soggetti in pensione.

I pensionati nel 63,7% dei casi hanno comprato l’abitazione principale, nel 23,2% dei casi hanno comprato per investimento ed infine il 13,1% degli acquisti ha riguardato la casa vacanza. Rispetto ad un anno fa (II semestre 2013) diminuisce la percentuale di acquisti per investimento (-4,5%) ed aumentano le percentuali di acquisti di case vacanza ed abitazioni principali (rispettivamente +3,3% e +1,2%).

Restando su questo target di acquirenti si è constatato che solo il 16,5% degli acquisti è stato effettuato con l’ausilio di un mutuo, mentre l’83,5% della compravendite è avvenuto senza l’intervento da parte di istituti di credito. Rispetto al secondo semestre del 2013 queste percentuali sono rimaste sostanzialmente invariate.

Le richieste dei pensionati si sono concentrate maggiormente sui trilocali (36,2%), seguiti dai bilocali (25,9%) e dai quattro locali (13,9%); ville, villette, case indipendenti e semindipendenti compongono insieme il 13,7% degli acquisti.

Il 65,9% dei pensionati che ha acquistato attraverso le agenzie del Gruppo Tecnocasa è coniugato, il 16,2% è vedovo, il 9,8% è celibe/nubile e l’8,1% è separato/divorziato.

Spostando l’attenzione sui venditori risulta che un terzo di coloro che hanno venduto casa nel secondo semestre del 2014 è un soggetto in pensione (33,5%). Il 47,6%  dei pensionati ha venduto per reperire liquidità, il 35,9% per migliorare la qualità abitativa ed il 16,5% per trasferirsi in un altro quartiere o in un’altra città.

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