Il 23,2% spende dai 120 a 169mila euro per la casa

E’ stata analizzata dall’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa la disponibilità di spesa a Ottobre 2014. Quello che è emerso è che nelle grandi città la maggiore concentrazione della richiesta è compresa nella fascia di spesa tra 120 e 169 mila € (23,2%), seguita dalla fascia immediatamente successiva (170-249 mila €), che incide per il 22,9%, e da quella più bassa (fino a 119 mila €), che invece pesa il 22,6%.

Rispetto a Ottobre 2013 si nota un netto aumento della percentuale sia su quest’ultima classe (+3,3%) sia su quella successiva, tra 120-169 mila € (dal 22,2% al 23,2%). Dalla parte opposta, si evidenzia una diminuzione su tutte le altre fasce di spesa.

Rispetto alla media delle grandi città si discostano:

• Roma, dove la maggioranza delle richieste riguarda immobili dal valore compreso tra 250 e 349 mila € (26,5%);
• Milano, Firenze e Bari con una maggiore concentrazione nella fascia compresa tra 170 e 249 mila €;
• Napoli, Palermo, Torino e Verona, dove incide maggiormente la fascia di spesa inferiore a 120 mila €.

Negli altri capoluoghi di regione che non sono grandi città si registra un aumento molto forte di coloro che desiderano spendere fino a 119 mila €: un anno fa incidevano per il 33,8%, adesso sono il 41,7%. In diminuzione tutte le altre fasce di spesa, in particolare quelle comprese tra 120 e 169 mila € e tra 170 e 249 mila €.  Anche nelle realtà più piccole, quindi, si segnala un aumento della concentrazione nelle fasce di spesa più basse, con percentuali più elevate rispetto a quanto registrato nelle grandi città. Questo è accaduto sia perché i prezzi sono più bassi sia per la diminuita capacità di spesa. L’analisi in questione, inoltre, ci fa propendere per una futura contrazione dei valori.

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