“Green wind tower”, grattacielo bioclimatico a Newcastle – Australia

Il progetto di tesi prevede la riqualificazione in “Mixed Use” dell’area del Royal Newcastle Hospital nella città di Newcastle in Australia. Il cambiamento di destinazione d’uso è caratterizzato da nuove aree residenziali, commerciali e dal potenziamento del verde pubblico; mirando ad un inserimento qualificato dell’area nel contesto urbanistico.

La tesi si articola in 3 parti:
– Il contesto del progetto
– Il progetto urbano per la riqualificazione dell’area
– Il progetto architettonico/Ingegneristica dell’hotel

Nella prima parte è stata svolta un’indagine storica sul contesto e sulle origini dell’Australia e della città di Newcastle, con lo scopo di capire l’importanza negli anni, piuttosto recenti, della sua evoluzione nel territorio australiano.
L’approfondimento si è concentrato poi sulle analisi climatiche, urbanistiche, sociologiche della città. La seconda parte è divisa in due sottocapitoli, il primo consiste nell’analisi dello stato di fatto dell’area di intervento del Royal Newcastle Hospital con indagini sui vincoli prescritti dai Piani Regolatori (DCP), sulla viabilità e sulle forze, debolezze, opportunità, minacce del sito (analisi FDOM).
Il secondo illustra il Masterplan, cioè il progetto di riqualificazione dell’area dove sono indicate tutte le nuove costruzioni e le nuove destinazioni d’uso con le relative analisi di impatto con il contesto urbano.
La terza parte riguarda invece lo sviluppo del progetto della “Green Wind Tower”, grattacielo bioclimatico costituito da 22 piani destinati ad albergo.
Grazie a una fase di metaprogettazione, sono state individuate le aree funzionali all’interno dell’albergo, definite in relazione alle caratteristiche tipologiche di alcuni alberghi di pari categoria, per poi giungere alla definizione dei minimi spaziali.
Una volta superata questa fase, definiti i requisiti specifici relativi a ciascuna area funzionale, è stato possibile procedere alla progettazione di elaborati grafici quali piante e prospetti relativi all’hotel.
In questa fase sono stati individuati gli interventi specifici previsti per la realizzazione di un edificio bioclimatico a torre, compresa la progettazione strutturale dell’intero complesso per poi proseguire con le verifiche finali relative all’adeguamento normativo e al controllo del benessere igrotermico.

Politecnico di Milano
Polo Regionale di Lecco
VI Facoltà di Ingegneria
Corso di Laurea in Ingegneria Edile-Architettura
Relatore: Prof. Massimo Tadi
Correlatori: Prof. Gabriele Masera
Anno Accademico 2006-2007

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