Mercato direzionale

Il mercato direzionale continua ad essere contraddistinto da un eccesso di offerta, specialmente nelle localizzazioni centrali, a fronte di una domanda che si mantiene stazionaria. L’arretramento dei prezzi su base semestrale ha toccato il 2,0% in media, con punte del 3,7% nelle zone del semicentro. A diminuire è anche lo sconto medio praticato che scende al 14%, con contrazioni registrate in tutte le zone cittadine. Nonostante l’accentuazione del calo dei prezzi, restano elevati i tempi medi di vendita, stazionari sui 9,5 mesi.

Non appare migliore la situazione sul versante locativo, se si eccettua una caduta meno marcata dei canoni rispetto ai prezzi, specialmente nelle zone centrali e nelle periferie dedicate, e una lieve riduzione delle tempistiche di formalizzazione dei contratti (6,6 mesi).

A dirlo è l’ultimo Rapporto Nomisma

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