Il trilocale la tipologia più richiesta

Dai dati di gennaio 2014 sulla domanda immobiliare in Italia, si evidenzia come nelle grandi città la tipologia più richiesta sia il trilocale, che raccoglie il 36,6% delle preferenze, a seguire il bilocale con il 29,5%, il quattro locali con il 21,7% ed infine il cinque locali con l’8,4%.
E’ stato, infatti, registrato un aumento della concentrazione delle richieste sui trilocali di+ 0,7% rispetto luglio 2013.
Bologna è la città dove la percentuale di richiesta dei trilocali è aumentata di più, a Genova sono stati i quattro locali e a Verona i bilocali.

La diminuzione dei prezzi fa spostare l’attenzione sui tagli più grandi, ora più convenienti soprattutto per chi è al primo acquisto, tendenza in atto da alcuni semestri. La conseguenza di questo è la diminuzione della concentrazione sui bilocali (-0,6%), dovuta anche alla contrazione degli investimenti.

A Milano, Roma e Napoli sono i bilocali a concentrare la maggioranza delle richieste.

*DOMANDA*	*Monolocali*	*Bilocali*	*Trilocali*	*4 locali*	*5 locali*
*Bari*	2,9%	31,8%	42,7%	15,8%	6,8%
*Bologna*	3,2%	22,8%	47,5%	19,9%	6,6%
*Firenze*	3,0%	22,4%	27,2%	30,0%	17,4%
*Genova*	0,7%	16,1%	26,3%	38,6%	18,3%
*Milano*	5,4%	47,0%	37,5%	8,9%	1,2%
*Napoli*	9,7%	40,3%	32,6%	12,6%	4,8%
*Palermo*	1,8%	24,9%	41,1%	24,0%	8,2%
*Roma*	7,1%	40,5%	36,4%	12,9%	3,1%
*Torino*	3,0%	29,9%	35,3%	23,6%	8,2%
*Verona*	1,1%	19,1%	39,7%	30,1%	10,0%

L’analisi dell’offerta a Gennaio 2014 evidenzia che nelle grandi città italiane la tipologia più presente è il trilocale, con la percentuale del 33,3%, a seguire il quattro locali con il 24,1%, il bilocale con il 23,8%.

In sei mesi è aumentata la concentrazione dei quattro locali, è rimasta alquanto stabile quella dei monolocali e dei cinque locali.

Da segnalare l’aumento della percentuale di trilocali presenti sul mercato a Genova (+4,2%), a Verona quella dei cinque locali (+4,3%). Su Firenze la percentuale dei quattro locali è in crescita del 6,7%.

*OFFERTA*	*Monolocali*	*Bilocali*	*Trilocali*	*4 locali*	*5 locali*
*Bari*	6,3%	26,5%	35,2%	22,0%	10,0%
*Bologna*	6,9%	20,7%	33,9%	23,5%	15,0%
*Firenze*	6,3%	13,1%	24,0%	35,3%	21,3%
*Genova*	0,9%	13,6%	34,3%	31,8%	19,4%
*Milano*	9,7%	43,3%	33,0%	10,4%	3,6%
*Napoli*	9,4%	27,7%	32,3%	19,7%	10,9%
*Palermo*	5,3%	16,2%	32,2%	30,8%	15,5%
*Roma*	7,7%	27,5%	36,4%	18,6%	9,8%
*Torino*	2,3%	33,0%	36,8%	19,5%	8,4%
*Verona*	2,2%	15,9%	36,0%	28,9%	17,0%