Il mercato dell’affitto, ottobre 2013

I cambiamenti strutturali della popolazione, il perdurare delle gravi difficoltà economiche legate alla crisi stanno evidenziando una domanda abitativa che richiede politiche
diversificate, flessibili, articolate sul territorio, in grado di rispondere ai diversi tipi di bisogno e di contenere al tempo stesso il consumo di suolo.
Ciò si traduce anche in una articolazione dell’offerta abitativa, con alloggi pensati per diverse categorie di utenze e con un forte mix tra proprietà ed affitto. In Italia le abitazioni in affitto rappresentano il 19% dello stock totale, una quota nettamente inferiore rispetto a quelle degli altri Paesi europei come Germania (58%) e Francia (39%). Il divario si amplia ulteriormente se si guarda all’offerta di abitazioni sociali.
In Italia, risultano 4 abitazioni di edilizia sociale per 100 abitazioni occupate, una quota nettamente inferiore a quella di molti Paesi europei, pari a 32% in Olanda, a 23% in
Austria, a 18% nel Regno Unito, a 17% in Francia ed a 16% in Finlandia.

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