MERCATO

Sono 115 i miliardi di euro spesi per le riqualificazioni edili, contro i 51 destinati a nuove costruzioni. I numeri della pesante riduzione che si sta vivendo nel mondo dell’edilizia sono oramai drammaticamente noti: tra il 2006 e il 2013 il valore complessivo della produzione si è ridotto, a valori costanti, del 32%, gli investimenti […]

I prezzi dei box e dei posti auto hanno evidenziato, nel primo semestre del 2013,  un calo del 4,4% e del 4,9%. Nelle grandi città i prezzi dei sono diminuiti del 4,7% mentre quelli dei posti auto hanno subito un ribasso del 5,0%. I valori più alti si registrano sempre nelle zone centrali dove comunque l’offerta […]

E’ stato registrato, nell’ultimo anno dal Gruppo Tecnocasa un calo delle richieste dell’acquisto della nuda proprietà: la diminuzione dei prezzi immobiliari spinge ad acquistare abitazioni libere. L’acquirente della nuda proprietà ha un’età compresa tra 35 e 54 anni e si muove sul mercato in un’ottica di investimento. Le tipologie più acquistate come nuda proprietà sono […]

Dal 2008 ad oggi i prezzi degli immobili hanno continuato a diminuire. Nel 2008 la diminuzione dei prezzi è stata uniforme tra Nord e Sud. Il centro ha accusato un calo più sensibile. Nel primo semestre del 2008 per la prima volta  iniziano a diminuire i prezzi anche al Sud. Nelle altre realtà geografiche la contrazione era […]

L’acquisto di un bilocale a Milano,di 50 mq  in una zona semicentrale costa 230.000 € e l’acquirente ricorre ad un mutuo a tasso fisso di 25 anni che finanzia  il 63%  del valore, pagando una rata di mutuo di 868 €. Possiede quindi un capitale a disposizione di 100.000 €. L’importo del mutuo comprende anche […]

Sono più di 26.000 gli immobili costruiti illegalmente nel 2013, nonostante la crisi che sta indebolendo il settore, questo secondo i dati del CRESME presentati durante l’incontro organizzato da Legambiente su  “Abusivismo edilizio: l’Italia frana, il Parlamento condona” Questo significa che una nuova costruzione su dieci di quelle sorte nell’ultimo anno è fuorilegge, mentre le demolizioni […]

Con il compimento del comma 9-bis, dell’articolo 31, della legge 12 novembre 2011, n. 183 (introdotto dal comma 535, dell’articolo 1, della legge 27 dicembre 2013, n. 147), si pubblica il riparto degli spazi finanziari attribuiti a ciascun comune per escludere dal patto di stabilità interno i pagamenti in conto capitale per un importo complessivo […]

E’ stato approvato dall’Aula del Senato l’articolo 2 della delega fiscale che contiene la riforma del Catasto Tra le varie riforme, quella che nasconde il maggior numero di insidie è quella relativa al catasto; non foss’altro perché il peso delle imposte sugli immobili dipende proprio dalle valutazioni catastali, e supererà i 52 miliardi di euro: ben 2,9 […]

Aveva fatto parecchio discutere la norma che era stata introdotta con la Legge di Stabilità del primo gennaio 2014,  che obbligava il pagamento dell’affitto di casa solo attraverso bonifico, per scoraggiare il nero che imperversa in questo settore. Vista la difficoltà di applicazione, è intervenuto il ministero del Tesoro con un nuovo regolamento, e ha […]

Devono essere inviate entro il prossimo 2 aprile 2014, via posta elettronica certificata, le richieste di accreditamento per investimenti immobiliari per  poter avere a disposizione le proposte di social housing pervenute a seguito del bando emanato nel 2013. Dare risposte alla carenza di alloggi a canone moderato, soprattutto attraverso il recupero di abitazioni già esistenti, unendo le forze: prende il via la fase di accreditamento ai fondi […]

Pare che il settore immobiliare stia tirando un leggero sospiro di sollievo: dopo tre anni di calo costante, la domanda per l’acquisto e l’affitto di immobili, nel 2013, è finalmente tornata a crescere. Lo rivela il Centro Studi di Casa.it, il portale immobiliare n.1 in Italia che, analizzando l’andamento del mercato degli ultimi 12 mesi, […]

Ancora previsti in diminuzione di canoni delle locazioni degli immobili non residenziali per questo 2014. Anche per le compravendite sarà  un anno con volumi ridotti e la scelta della locazione sarà quella predominante tra gli imprenditori. La novità potrebbe essere una maggiore facilità da parte dei proprietari a ribassare i canoni di locazione vincendo così […]