MERCATO

Negli ultimi sei mesi del 2013 l’analisi dei rendimenti delle abitazioni nelle principali città italiane ha confermato che il trend è rimasto costante rispetto agli anni precedenti. Il rendimento annuo lordo nelle grandi città italiane si è attestato infatti intorno al 4,2%. L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha messo a confronto le dinamiche di crescita […]

Dall’analisi effettuata dal Centro Studi del Gruppo Tecnocasa sugli acquisti e le vendite di ville e villini,  nella seconda parte del 2013, si evidenzia come le tipologie più compravendute siano state le ville a schiera (36,1%), seguite dalle ville bifamiliari (28,9%) e dalle ville singole (25,1%). Il motivo predominante per cui si acquistano ville e […]

Dallo studio emerso dal Gruppo Tecnocasa, nel primo semestre 2014, sulla base dei dati forniti dall’Agenzia delle Entrate, tutte le principali città d’Italia hanno mostrato volumi in aumento, ad eccezione di Napoli e Palermo. La città partenopea vede una contrazione del 25% ma, come riportato nella nota trimestrale OMI, nel dato del primo trimestre 2013 incideva […]

Dopo anni di di spostamenti nei grandi centri urbani, c’è una nuova generazione di dottori in scienze agrarie, economia e commercio, marketing, architettura, farmacia e scienze dell’educazione che compie il percorso inverso, facendo ritorno alla terra per realizzare un progetto di vita e d’impresa. Secondo uno studio Coldiretti, infatti, oggi il 36,5% degli imprenditori agricoli […]

Aumenta la vendita delle abitazioni e ad aprile, nel mercato USA, per il secondo mese consecutivo, il Mercato trova stabilità. Mentre, infatti,  le vendite di aprile erano del 10,9% superiori a marzo, sono rimasti al di sotto dello stesso periodo dello scorso anno del 7,8%. Solo due delle 52 aree metropolitane incluse nel rapporto di […]

Il Gruppo Tecnocasa ha analizzato, confrontando le due grandi città Milano e Roma, le caratteristiche del mutuatario tipo e quelle del prodotto più richiesto nel 2013 prendendo in esame le operazioni di sottoscrizione di un finanziamento ipotecario attraverso le agenzie a marchio Kìron ed Epicas. AREA DI PROVENIENZA Nelle due città vengono finanziati in maniera […]

Nel secondo semestre 2013 per quanto concerne il mercato degli uffici, si assiste ad una diminuzione dei prezzi e dei canoni di locazione sia per le strutture insediate nei centri direzionali e sia per quelle inserite in edifici residenziali. La diminuzione dei prezzi è stata del 4,6% per gli uffici di nuova costruzione mentre per […]

Viene segnalata una diminuzione delle quotazioni per le nuove costruzioni (-4,1% per le soluzioni vicino alle principali vie di collegamento e -4,2% per quelle lontane dalle arterie) e per quelle usate (-5,5% per i capannoni vicino alle arterie e -6,0% per quelli lontani dalle arterie), nel mercato dei capannoni. Anche sul versante della locazioni i canoni […]

I negozi stanno registrando una contrazione dei prezzi del 5,2% per le soluzioni posizionate in via di passaggio e del 5,1% per quelle posizionate in via non di passaggio. Sul mercato delle locazioni il ribasso è stato rispettivamente del 4,7% e del 4,3%.  Su questo segmento di mercato si segnala ancora la domanda da parte […]

Nello scorso 2013 si è registrata una diminuzione dei prezzi delle case che non si vedeva dal 2007, ma il 2013 è stato anche l’anno in cui si sono intravisti i primi spiragli di cambiamento. Si è registrata una maggiore propensione all’acquisto immobiliare, più fiducia nel mercato e una maggiore consapevolezza da parte dei potenziali […]

Da un’analisi condotta dall’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, sulle compravendite di nuda proprietà effettuate dalle agenzie affiliate nella seconda parte del 2013, risulta che più del 70% degli acquisti di nuda proprietà è finalizzato all’investimento a lungo termine, il 25,8% riguarda l’abitazione principale e solo il 3,2% ha come obiettivo la casa vacanza. Gli acquirenti hanno un’età compresa […]

Prosegue il recupero della domanda di mutui, per questo 2014: il mese di aprile appena concluso ha fatto nuovamente registrare un segno positivo nella domanda di mutui da parte delle famiglie italiane, con un +12,6% rispetto allo stesso mese del 2013. Il trend positivo, iniziato con l’inversione di tendenza dello scorso luglio, si è ulteriormente […]