STABILITY PLUS: la soluzione Uretek che risolve le crepe nei muri di casa

Il caso: crepe oltre il centimetro su un edificio fiorentino

Su un edificio residenziale nelle colline di Firenze erano comparse fessurazioni che in alcuni punti superavano il centimetro di ampiezza. Le indagini geofisiche condotte prima dell’intervento hanno permesso di misurare l’estensione reale del dissesto, che coinvolgeva l’intero piano di fondazione per 128 metri lineari complessivi. All’origine del problema c’era il comportamento di un terreno a prevalente matrice argillosa, soggetto a ritiro e rigonfiamento durante i periodi di siccità.

La costruzione poggia su un suolo eterogeneo, dominato dall’argilla e quindi incline a contrarsi ed espandersi al variare dell’umidità, in particolare nelle fasi più aride dell’anno. A rendere più critico il quadro contribuivano fondazioni realizzate a quote differenti: una condizione che ha amplificato i cedimenti differenziali e dato origine a un diffuso quadro fessurativo, con lesioni distribuite sull’intero piano di fondazione.

L’intervento Uretek: consolidamento in otto giorni

Completata la fase diagnostica con le indagini geofisiche, Uretek ha consolidato l’intero sistema fondale ricorrendo a STABILITY PLUS. Le iniezioni di resine hanno interessato 128 metri lineari di fondazione, restituendo stabilità al terreno e bloccando i cedimenti differenziali. L’operazione si è conclusa in appena otto giorni lavorativi, senza ricorrere a lavorazioni invasive sulla struttura.

STABILITY PLUS: monitoraggio da remoto e riparazione delle lesioni

STABILITY PLUS non si esaurisce con il consolidamento: è un percorso controllato che prosegue nei mesi successivi per verificare come l’edificio si comporta davvero, fino alla stabilizzazione definitiva e alla chiusura delle crepe. Terminate le iniezioni, un ingegnere Uretek ha applicato sulle lesioni principali dei fessurimetri biassiali brevettati, in grado di monitorare la struttura in modo continuo e da remoto lungo tutto il periodo di assestamento. Soltanto al termine di questa fase di controllo Uretek procederà con la riparazione delle lesioni.

Per maggiori informazioni è possibile contattare uretek.it/contatti.

FAQ STABILITY PLUS

Cos’è STABILITY PLUS?

STABILITY PLUS è un percorso di controllo che prosegue nei mesi successivi al consolidamento con iniezioni di resine, così da osservare il reale comportamento dell’edificio fino alla stabilizzazione definitiva e alla chiusura delle crepe. Al termine dell’intervento un ingegnere Uretek applica sulle lesioni principali dei fessurimetri biassiali, che tengono sotto osservazione la struttura in modo continuo e da remoto. Concluso il periodo di monitoraggio, Uretek propone la riparazione delle crepe.

Perché le resine sono un’ottima alternativa ai micropali e quali vantaggi offrono?

Rispetto ai micropali, le resine risultano decisamente meno invasive: fanno a meno di macchinari ingombranti ed evitano scavi e demolizioni. Espandendosi nel sottosuolo, la resina colma i vuoti e migliora le caratteristiche geotecniche del terreno di fondazione.

Come funzionano le resine?

Le iniezioni di resine espandenti costituiscono una tecnica impiegata per consolidare il terreno di fondazione degli edifici che manifestano segni di cedimento. Il principio è semplice: da piccoli fori praticati nel pavimento o nel terreno viene immessa una speciale resina a base poliuretanica che, raggiunto il sottosuolo, si espande rapidamente. Da questa espansione derivano tre effetti principali:

• il miglioramento delle caratteristiche meccaniche del terreno di fondazione, per aumentare la portanza e recuperare la stabilità strutturale dell’edificio;
• la compattazione del terreno, dato che la resina riempie i vuoti e ne accresce la coesione e la resistenza;
• la stabilizzazione ed eventualmente il sollevamento controllato della struttura o della pavimentazione: in presenza di abbassamenti o dislivelli, la spinta della resina può aiutare a ripristinare in modo controllato la posizione originaria dell’edificio.

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