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Riqualificazione di una villa nel Padovano: l’impermeabilizzazione con i prodotti Volteco

VOLTECO

In provincia di Padova, un intervento di ristrutturazione ha interessato in modo esteso l’involucro di una villa, affrontando con un approccio coordinato alcuni dei nodi più delicati della riqualificazione edilizia: la protezione delle fondazioni, l’impermeabilizzazione delle superfici esterne, la tenuta della copertura piana e la salubrità degli ambienti interni. Il progetto, curato da Armonie Ristrutturazioni, partner del network Team H2Out specializzato nelle tecnologie Volteco, ha puntato su un sistema di soluzioni integrate per trasformare un edificio da recuperare in una struttura più protetta, durevole e resiliente.

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Riqualificazione di una villa nel Padovano: l'impermeabilizzazione con i prodotti Volteco

Più che lavorare su singoli punti critici in modo separato, il progetto ha costruito una risposta complessiva, mettendo in relazione fondazioni, marciapiedi esterni, copertura e finiture interne

Dalle fondazioni alla copertura, una protezione coordinata dell’involucro

La prima area di intervento ha riguardato le fondazioni, costantemente esposte alla presenza di falda acquifera e alle pressioni idrostatiche. In questa parte dell’edificio è stata impiegata Volgrip LH, membrana bentonitica autoagganciante progettata per legarsi al calcestruzzo armato e per contrastare il rischio di trasmigrazione interfacciale dell’acqua. 

Una seconda area particolarmente esposta era quella del marciapiede esterno, soggetto a calpestio intenso, ristagni e azione continua degli agenti atmosferici. Qui è stato applicato Plastivo 180, rivestimento flessibile dotato di Core Curing Technology, caratteristica che permette una rapida maturazione anche su supporti umidi. Il sistema crea una sorta di pelle impermeabile, utile a prevenire fessurazioni, muffe e fenomeni di sollevamento. L’obiettivo non era solo proteggere la superficie, ma garantire anche una finitura in grado di mantenere nel tempo stabilità e qualità estetica, in un’area di uso quotidiano e particolarmente esposta.

Il terzo fronte operativo ha riguardato la copertura piana, dove la progettazione ha dovuto confrontarsi con problemi tipici di queste superfici, come ristagni persistenti, cicli gelo-disgelo, piogge intense e rischio di distacchi. Per questa parte dell’involucro è stato scelto Aquascud System 430, impermeabilizzante bicomponente flessibile indicato per terrazzi, balconi e coperture piane. Tra le caratteristiche figurano la capacità di mantenere deformabilità fino a -20 °C e la resistenza ai raggi UV, aspetti che assumono un peso importante nella tenuta delle superfici orizzontali esposte. Fessure e riprese di getto sono state inoltre trattate con Garvo 3 e 5 e Aquascud Join BT, così da completare il sistema di protezione anche nei punti più delicati.

Finiture interne e qualità abitativa

Anche gli ambienti interni sono stati coinvolti in una logica di miglioramento complessivo delle condizioni dell’edificio. Per i muri interni è stato utilizzato X-Lime, intonachino di finitura idrofobizzato a base di calce, premiscelato e di colore bianco. La sua applicazione è stata finalizzata alla creazione di un microclima più sano, coerente con la destinazione residenziale dell’immobile.

La riqualificazione della villa padovana mostra come la gestione dell’acqua e dell’umidità richieda una visione d’insieme capace di mettere in relazione le diverse parti dell’involucro. Fondazioni, superfici esterne, coperture e finiture devono lavorare come un organismo coerente, nel quale ogni livello contribuisce a rafforzare il successivo. Da questa integrazione deriva il risultato finale del progetto: un edificio più asciutto, stabile e protetto, con prestazioni amplificate proprio dalla continuità tra le soluzioni adottate.

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