In calo le quotazioni di box e posti auto

Negli ultimi 6 mesi dello scorso 2013 le quotazioni dei box e dei posti auto hanno evidenziato una diminuzione del 4,1% e del 5,1%.

Nelle grandi città i prezzi dei box sono diminuiti del 4,6% mentre quelli dei posti auto del 5,7%. Anche i canoni di locazione sono in ribasso (-3,4% per box e –2,9% posti auto nelle grandi città).

Da alcuni semestri i prezzi dei box hanno un trend al ribasso dal momento che la domanda è in diminuzione e questo sia nelle grandi città sia nei capoluoghi di provincia. Diverse le motivazioni. Innanzitutto la diminuita disponibilità di spesa dei potenziali acquirenti che spinge a “tagliare” la spesa del box in questo momento e a rimandarla a tempi migliori e inoltre l’aumentata offerta dal momento che le nuove costruzioni hanno tutte il box o il posto auto.

I valori più alti si registrano sempre nelle zone centrali dove comunque l’offerta di box non è elevata, ci sono difficoltà di parcheggio e spesso ci sono immobili storici privi o con pochi box.

L’acquisto del box o del posto auto è realizzato sia per uso proprio sia per investimento.

Dai dati raccolti presso le agenzie affiliate del Gruppo Tecnocasa sul totale delle operazioni che riguardano un box, il 59,7% lo acquista ed il 40,3% opta per la locazione. Il taglio medio di chi acquista è di 18 mq.

Variazione percentuale dei prezzi (II sem 2013) 

Consiglia questa notizia ai tuoi amici

Commenta questa notizia