16,2% le compravendite realizzate da investitori

Dall’indagine effettuata dall’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa sulla base delle compravendite effettuate dalle agenzie affiliate Tecnocasa e Tecnorete in Italia, nel da giugno a divembre 2014, si evince che il 16,2% degli acquisti sono stati conclusi da investitori; il quadro è completato dal 77,2% di acquisti di prima casa e dal 6,6% per la casa vacanza. Rispetto al secondo semestre del 2013 queste percentuali sono rimaste sostanzialmente invariate.

Focalizzando l’attenzione su chi ha comprato per mettere a reddito, si registra che la maggior concentrazione di investitori si ha nella fascia di età compresa tra 45 e 54 anni (29,7%), seguita dai soggetti di età compresa tra 35 e 44 anni (28,1%). Il 68,5% degli investitori è coniugato mentre il 31,5% è single (celibi/nubili, separati/divorziati, vedovi/e).

A comprare per investimento sono soprattutto imprenditori, dirigenti e liberi professionisti che coprono il 31,6% di questo mercato, a seguire gli impiegati con il 29,1%, mentre la terza posizione è dei pensionati con il 16,0%. Quest’ultima componente segnala una percentuale in ribasso rispetto al secondo semestre del 2013, quando era il 19,5% .

Buona parte delle compravendite per investimento si conclude senza l’ausilio degli istituti di credito (77,8%), mentre solo il 22,2% degli investitori ricorre al mutuo bancario.

Infine, le tipologie più acquistate da chi vuole mettere a reddito sono trilocali e bilocali rispettivamente con il 31,4% ed il 31,2% delle preferenze.

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