Valley: quando natura e tecnologia si incontrano

MVRDV inaugura ad Amsterdam Valley, un edificio di 75.000 m2 ad uso misto in cui la natura si riconnette con la città

a cura di Fabiana Valentini

Indice degli argomenti:

• Verdi terrazze dominano Amsterdam
• Un progetto “su misura”

Quando un edificio porta la firma dello studio MVRDV è impossibile che passi inosservato. Come nel caso dell’audace grattacielo che svetta nel quartiere Zuidas di Amsterdam: Valley spicca nello skyline cittadino per la sua singolare silhouette simile ad una montagna dalle cime frastagliate, caratterizzata da appartamenti a sbalzo e aree verdi curate dall’architetto paesaggista di fama internazionale Piet Oudolf.

Il progetto Valley è il primo passo verso la trasformazione del quartiere Zuidas – un’area della città dedicata al business – in una dimensione verde e accogliente. Lo studio di Winy Maas ha pensato di dare un nuovo volto alla città introducendo un futuristico grattacielo capace di cambiare volto secondo dove lo si ammiri.

La facciata esterna è realizzata in vetro specchiato, così da inserirsi in maniera organica tra le architetture della zona business della città. La volumetria frastagliata vede svettare tre torri di 67,81 e 100 metri pensate per ospitare uffici, 198 appartamenti, showroom, ristoranti e aree culturali: tante realtà in una sola struttura capace di riconnettere l’anima aziendale del quartiere con un futuro a misura di cittadino.

Come ha sottolineato Reinier van Dantzig, assessore all’edilizia abitativa di Amsterdam: “Questa parte di Amsterdam sta attualmente passando dall’essere un solo quartiere degli affari a una parte più dinamica della città, portando case residenziali e varie strutture. Questo edificio eccezionale è un ottimo esempio per mostrare ciò che è possibile in termini di alloggi sostenibili e di alta qualità nei Paesi Bassi. E sono felice di vederlo come una bellissima aggiunta allo skyline di Amsterdam”.

Tra le vette del grattacielo si nasconde un mondo verde: la “parete rocciosa” si apre e lascia spazio ad una “valle” ricca di vegetazione. Superati i primi sette piani (dove troviamo uffici e parcheggi) arriviamo agli appartamenti le cui terrazze in pietra accolgono grandi fioriere, arbusti e vegetazione sempre verde. Gran parte dell’edificio è aperta al pubblico: i visitatori possono accedere allo sky bar in cima alla torre più alta dell’edificio, oltre a poter accedere al Sapiens Lab, un’area dedicata alla creatività e all’innovazione.

Verdi terrazze dominano Amsterdam

L’aspetto green del progetto è curato da Piet Oudolf: l’architetto paesaggista ha sviluppato una matrice per scegliere le giuste piante da inserire in ogni posizione del grattacielo, tenendo conto di fattori come vento, luce solare, temperatura e manutenzione. Gli alberi, ad esempio, si trovano ai piani inferiori dell’edificio mentre salendo ai livelli superiori, troviamo principalmente piccole piante.

The Valley è disseminata di più di 271 alberi e arbusti e di circa 13.500 piante disposte nelle fioriere in pietra naturale. La biodiversità dell’edificio progettato da MVRDV è supportata ulteriormente dalla presenza di bee hotel, casette per gli uccelli e per i pipistrelli.

La Valley di MVRDV riesce a coniugare in modo sapiente sostenibilità e tecnologia. Le prestazioni energetiche del grattacielo sono superiore del 30% rispetto allo standard locale, mentre l’area residenziale ha ottenuto un punteggio di 8 su 10 nella scala GPR Building. Non ultimo per importanza, l’edificio ha ricevuto l’importante certificazione BREEAM-NL Excellent per gli spazi commerciali.

Un progetto “su misura”

Come sottolineano i progettisti, la Valley è un lavoro realizzato “completamente su misura” e ha richiesto l’impegno costante di centinaia di ingegneri, costruttori, designer e consulenti. Gli esperti del team Arup hanno supportato gli architetti con servizi di progettazione parametrica.

L’intervento di Arup ha consentito di creare il design unico dell’edificio, in cui nessun appartamento è identico ad un altro. Ma non solo: l’intervento di progettazione parametrica ha migliorato le prestazioni di Valley. Il team ha sviluppato il progetto tenendo conto del giusto apporto di luce diurna, della privacy e dei limiti strutturali del progetto.

L’originalità del progetto non poteva non attirare l’attenzione della giuria dell’Emporis Skyscraper Award: The Valley ha ottenuto il premio per il miglior grattacielo realizzato nel 2021, merito dell’armonico mix tra elementi naturali, residenze private e aree commerciali.

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