MERCATO

Aggiornamento sui lavori del Comitato Costruzioni UNI, espresso dalla riunione del 31 maggio scorso nel corso della quale il vice presidente UNI Piero Torretta è stato confermato presidente del Comitato Costruzioni per il triennio 2006-2008.

Il 2005 è stato un anno positivo per il mercato del lavoro nel settore delle costruzioni, pur con una dinamica meno vivace rispetto all’anno precedente.

La natura giuridica della denuncia di inizio attività è stata oggetto, negli ultimi anni, di un acceso dibattito dottrinale e giurisprudenziale. La questione, tutt’altro che teorica, rappresenta un tassello di notevole importanza per l’espletamento dell’attività edilizia svolta nel silenzio della P.A. e per la valutazione dei poteri in capo a quest’ultima, dopo il decorso del termine per l’inizio dei lavori.

Può essere considerata fabbricabile, ai fini della rivalutazione, un’area che sia inserita in un piano regolatore generale approvato entro il 31 dicembre 2004. Lo chiarisce l’agenzia delle Entrate nella circolare 18/E del 13 giugno 2006.

La fiducia delle imprese di costruzione scende ad aprile sui livelli più bassi degli ultimi mesi, ai minimi dal settembre 2005: tornano a peggiorare sia i giudizi sui piani di costruzione sia le prospettive sull'occupazione.

I nodi critici sono invece rappresentati dalla vulnerabilità e insufficiente internazionalizzazione. Il valore del costo del lavoro per le grandi imprese di costruzione è basso rispetto alle altre voci di spesa e la crescita degli occupati diretti è esigua.

L’industria italiana delle piastrelle di ceramica registra una flessione di vendite e quantità prodotte e vendute, nel corso del 2005. Il rialzo dei prezzi medi, sia sul mercato interno che su quelli internazionali, viene eroso dall’aumento nei costi dei fattori produttivi, soprattutto energia e trasporti. Censita per la prima volta l’internazionalizzazione produttiva, che evidenzia 101,2 milioni di metri quadrati prodotti ed un fatturato di 698,6 milioni di euro.

Le prospettive e le tendenze del mercato immobiliare italiano per i prossimi anni sono state illustrate in un incontro promosso dall’Ance, che si svolto nel padiglione dell’Associazione nazionale costruttori all’Expo Italia Real Estate di Milano.

“Stiamo pensando seriamente di entrare attraverso una partnership in Cina, primo mercato del cemento al mondo con 800 milioni di tonnellate, che guardiamo con grande interesse”. A dirlo è stato l’amministratore delegato di Italcementi, Carlo Pesenti, nel corso di una presentazione del gruppo agli studenti dell’Università Bocconi a Milano. ”La Cina è un Paese molto […]

L'analisi della manovra di finanza pubblica per il 2006 mostra una riduzione delle dotazioni disponibili nel bilancio dello Stato per interventi infrastrutturali del 20,6% in termini reali rispetto al 2005. Tale riduzione, peraltro, ha riguardato gli ultimi tre anni imponendo un ridimensionamento ai finanziamenti disponibili del 43,6% rispetto al 2003.

Il 2005 è stato ancora un anno positivo (+0,5%) per il settore delle costruzioni. E le previsioni 2006 mantengono il segno “più”. Ma pesa l'incognita Anas: mancano infatti all'appello un miliardo di fondi stanziati non ancora erogati.

Il mercato immobiliare nel 2006 avrà ancora un andamento positivo. E sul fronte dei prezzi ci sarà qualche segnale di ridimensionamento.