Habitat 36: un nuovo modello di abitare sostenibile ed efficiente

Il progetto Habitat 36, sviluppato da Rubner Haus in collaborazione con CS Costruzioni e presentato a Klimahouse 2026, rappresenta un’innovativa proposta residenziale nel cuore di Pinarella di Cervia, capace di coniugare sostenibilità, efficienza energetica e redditività economica.

Con l’adozione di tecnologie avanzate, in primis la prefabbricazione in legno, Habitat 36 coniuga comfort, estetica, performance energetiche elevate e risponde alle nuove esigenze degli investitori, offrendo un interessante ritorno economico. 

Nel progetto Habitat 36 è stato utilizzato il sistema a telaio Rubner Haus, una tecnologia costruttiva avanzata che garantisce precisione millimetrica, solidità strutturale e alta qualità dei dettagli, assicurando prestazioni eccellenti in termini di durabilità e sostenibilità ambientale. 

La sostenibilità al centro del progetto

Una delle caratteristiche più interessanti di Habitat 36 è l’utilizzo di tecnologie prefabbricate in legno, che non solo garantiscono prestazioni superiori in termini di efficienza energetica e sostenibilità, ma migliorano anche la redditività economica per gli investitori. La prefabbricazione in stabilimento, infatti, riduce notevolmente i tempi di costruzione e i rischi legati agli imprevisti, come le condizioni meteo sfavorevoli o i ritardi tipici dei cantieri tradizionali.

Inoltre, le case in legno si distinguono per le loro performance ambientali: l’utilizzo di legno come materiale da costruzione permette alle abitazioni di immagazzinare carbonio, contribuendo così alla mitigazione del cambiamento climatico. Questo aspetto, unito alla scelta di materiali naturali come il sughero per il cappotto termico, rende Habitat 36 un perfetto esempio di come l’innovazione tecnologica possa essere al servizio della sostenibilità ambientale. 

Vantaggi economici e qualità costruttiva

La costruzione in legno prefabbricato non solo comporta un miglioramento delle performance energetiche ma porta anche vantaggi concreti sul fronte economico. Grazie alla prefabbricazione in stabilimento, il controllo dei costi è più preciso, evitando le variabili impreviste che possono incidere sui tempi e sui budget di costruzione. Inoltre, la riduzione dei costi di manodopera sul cantiere, unita alla velocità della prefabbricazione, permette di ottimizzare il ritorno sull’investimento per gli sviluppatori immobiliari.

Gli edifici prefabbricati sono anche più precisi nelle finiture e nella qualità costruttiva, grazie ai controlli sistematici e ai processi standardizzati. Questo significa che ogni casa di Habitat 36 è progettata per essere durevole, efficiente e facile da mantenere, con un valore di mercato che si consolida nel tempo. 

“In un mercato in continua crescita, dove la domanda di edifici ad alte prestazioni energetiche e sostenibili è sempre più forte – commenta Martin Oberhofer, CEO di Rubner Haus – progetti come Habitat 36 offrono ai developer e agli investitori strumenti concreti per coniugare rendimento economico e responsabilità ambientale”.

Habitat 36: il design contemporaneo che incontra la natura

Il progetto residenziale Habitat 36, firmato dagli architetti Stefano Focaccia e Cesare Tremendelli, si sviluppa attraverso 36 abitazioni unifamiliari, tutte dotate di patio privato, e si inserisce in un contesto paesaggistico unico. Le unità abitative sono progettate per offrire un rapporto continuo con l’ambiente circostante, con spazi che si aprono su ampi giardini e patii, per favorire una vita all’aria aperta.

Le soluzioni abitative, pensate per famiglie e professionisti, si adattano perfettamente alla natura circostante, in un equilibrio tra comfort e privacy.

Le abitazioni, disponibili in due configurazioni principali (da 95 mq e da 125 mq), sono caratterizzate da un design sobrio ed elegante, con ambienti che sfruttano al massimo la luce naturale. In alcune unità, il soggiorno a doppia altezza aumenta la percezione dello spazio, creando un ambiente scenografico e luminoso. 

Il progetto Habitat 36 non è solo una soluzione residenziale, ma un esempio di come la sostenibilità e l’innovazione tecnologica possano convivere in un progetto immobiliare di alto profilo. La scelta del legno come materiale di base per la costruzione è al centro di questo paradigma, grazie alle sue proprietà ecologiche e alle sue ottime prestazioni termiche e acustiche.

Ogni abitazione di Habitat 36 è progettata per rispettare i più alti standard di efficienza energetica, con l’obiettivo di ridurre al minimo i consumi e le emissioni, in linea con le normative ambientali più stringenti. L’adozione di tecnologie all’avanguardia nella costruzione, abbinate alla scelta di materiali naturali, permette di ottenere abitazioni salubri, accoglienti e a basso impatto ambientale. 

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