Capitolati e specifiche tecniche: come scriverli bene per evitare errori, contestazioni e costi imprevisti 16/09/2026
A cura di: Tommaso Tautonico One River North, ORN, è la torre residenziale che si estende su 31.835 mq, nei pressi del River North Art District (RiNo) di Denver, Colorado. Progettata dallo studio di architettura MAD, l’edificio, caratterizzato dalla sua spaccatura lungo buona parte della facciata, mira a ridefinire la vita urbana di Denver e a modificarne lo skyline. One River North, è un punto di riferimento per il River North Art District e per tutta Denver, in cui si fondono natura, lifestyle e comunità, in un’esperienza moderna. “One River North è un semplice posto in cui vivere: è un luogo in cui prosperare, dove i confini tra l’ambiente urbano e il mondo naturale scompaiono” ha spiegato Ma Yansong, architetto capo di MAD. “Immaginate i nostri spazi urbani, dove grattacieli per uffici e hotel di lusso introducono giardini pensili, canyon e cascate. In questa visione, la città del futuro non è più fatta solo di scatole di cemento; diventa un luogo che integra e collega le persone con la natura”. La torre con un canyon scavato nel cuore Ciò che contraddistingue One River North è la sua spaccatura che occupa buona parte della facciata. Gli architetti di MAD hanno pensato di riempire questa frattura con un canyon dalle superfici morbide, ispirato all’erosione naturale dell’ambiente circostante. Uno spazio in forte contrasto con le linee geometriche nitide del resto dell’edificio. Il canyon è caratterizzato da giochi d’acqua e da oltre 1.207 metri quadrati di terrazze panoramiche che sembrano sospese nello spazio aperto, offrendo alcune delle viste più mozzafiato della città. Una soluzione che segna i confini tra architettura e natura, unendo aree interne ed esterne per creare un’esperienza immersiva e naturale. Con il suo design, il canyon ospita aree relax, centri fitness, stanze condivise e posti a sedere all’aperto. Soluzioni che favoriscono le relazioni e il coinvolgimento fra i residenti. Al suo interno trova spazio abbondante flora naturale, attentamente selezionata per creare un paesaggio che prospererà nel tempo e trasformerà la zona in un’area rigogliosa e fiorente, con importanti benefici alla comunità locale e alla qualità della vita dei residenti. Un paesaggio verticale One River North è più di un semplice complesso di appartamenti, è un paesaggio verticale che i residenti possono esplorare come se stessero facendo un’escursione in montagna, scenario tipico della zona di Denver. Il canyon si arrampica attraverso le facciate dell’edificio, fino a raggiungere una terrazza panoramica sul tetto, con una vista sullo skyline di Denver e sulle Montagne Rocciose, oltre alla sua piscina, spa e giardino. “Immaginate di vivere in un edificio e allo stesso tempo di avere la sensazione di essere immersi in un paesaggio naturale, come se viveste all’interno di un canyon” ha dichiarato Ma Yansong. L’ORN è dotato della certificazione Fitwel, un prestigioso riconoscimento che promuove la salute fisica e mentale dei suoi inquilini. One River North stabilisce un nuovo punto di riferimento per la vita urbana che dà priorità alla salute e al benessere delle persone, offrendo un’esperienza di vita immersiva, che pone l’accento sulla creazione di luoghi capaci di coltivare un senso di comunità. L’edificio è composto da un’area commerciale al piano terra di 836 metri quadrati che si fonde perfettamente con il paesaggio e le strade circostanti e 187 appartamenti distribuiti su 15 piani. Img by MAD Iwan Baan Photograph Consiglia questa notizia ai tuoi amici Commenta questa notizia
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