Grand Bayview Qianhai: il nuovo living comunitario a Shenzhen

A Shenzhen è stato inaugurato il Grand Bayview Qianhai, un innovativo complesso residenziale progettato da Foster + Partners che segna un passo avanti nella definizione del vivere urbano contemporaneo. Due torri di 180 metri, collegate da giardini e terrazze sospese, offrono un modello abitativo pensato per professionisti con ritmi intensi, dove privacy e comfort si fondono con spazi condivisi, verde diffuso e un’attenzione alla sostenibilità costruttiva.

Spazi condivisi tra architettura e comunità 

Le due torri, disposte a ventaglio, sono state studiate per garantire luce naturale e viste spettacolari, massimizzando al tempo stesso la privacy sul perimetro esterno. Al centro del complesso si sviluppano invece aree comuni che diventano luogo di incontro e socialità.

Al piano terra un grande giardino semi-pubblico collega il complesso alle fasce verdi circostanti, mentre al secondo livello un deck si innesta nella rete di passerelle sopraelevate di Guiwan, creando un’inedita connessione tra gli spazi pubblici e quelli privati. Salendo ai piani superiori, le terrazze verdi diventano veri e propri luoghi di relax, con vegetazione soffice che accoglie i residenti all’uscita dagli ascensori.

Gli sky gardens, spazi a tripla altezza con schermature frangisole e vegetazione, rappresentano il cuore comunitario delle torri. Qui si alternano eventi, attività sportive e momenti di condivisione, offrendo una prospettiva privilegiata sulla città. Come sottolinea Luke Fox, Head of Studio di Foster + Partners: “Il nostro progetto risponde alle esigenze uniche degli inquilini, bilanciando privacy ed esclusività con un senso di comunità in un ambiente rilassato. Le torri offrono terrazze condivise su ogni piano e viste spettacolari, garantendo al contempo ventilazione naturale e controllo della luce diurna”.

Sostenibilità, modularità e benessere urbano

Oltre al design architettonico, il Grand Bayview Qianhai si distingue per le soluzioni costruttive sostenibili e modulari. Le unità residenziali sono pensate per essere flessibili e combinabili, mentre la costruzione modulare ha permesso la prefabbricazione di gran parte della struttura, riducendo i tempi di realizzazione e assicurando elevati standard qualitativi. La scelta di minimizzare l’uso del calcestruzzo e realizzare la superstruttura in acciaio leggero, prodotto in un’area vicina, ha contribuito a ridurre in maniera significativa il carbonio incorporato. Anche l’involucro edilizio è stato prefabbricato e assemblato off-site, ottimizzando tempi e risorse.

Il verde, presente in ogni dimensione del progetto, assume una funzione rigenerativa, accompagnando i residenti nel passaggio dallo spazio pubblico a quello privato. Come evidenzia Perry Ip, Partner di Foster + Partners: “Salute, benessere e comunità sono le pietre miliari di questo progetto unico, destinato a ridefinire completamente l’esperienza dell’abitare in città”.

Img by Foster + Partners

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