MERCATO

Mercato immobiliare: ecco gli italiani che cercano casa all’estero. Costa Azzurra, Stati Uniti e arcipelaghi spagnoli le destinazioni più cercate.

Con la riapertura delle scuole riemergono, ogni anno, le questioni non risolte e tra tutte quella dell’edilizia scolastica che esige risposte concrete ed azioni immediate.

Un mutuo è un passo fondamentale della vita di chiunque, specialmente per quanto riguarda i mutui per l’acquisto della prima casa, o prestiti per l’avvio di una nuova società e così via. Si tratta di operazioni alle quali è necessario porre la massima attenzione, dato che ci impegneranno per periodi che vanno dall’ordine degli anni a quello dei decenni.

Dopo una buona partenza di annata, il settore siderurgico ha mostrato una frenata, con alcuni dei principali indicatori dell’attività che sono scesi al di sotto del livello del 2011.

Il clima positivo per il comparto edilizio in Germania viene spiegato con i bassi tassi di interesse, un mercato del lavoro stabile e un aumento dei redditi.

L'indice generale nazionale Istat del costo di costruzione di un fabbricato residenziale si è attestato a quota 120,4 nei mesi di aprile, maggio e giugno 2012.

I dati sulle forze di lavoro diffusi dall’Istat segnalano un’ulteriore contrazione dei livelli occupazionali nelle costruzioni: nel secondo trimestre 2012 il numero degli occupati nel settore registra un calo del 5,1% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente che segue il -4,5% rilevato già nei primi tre mesi dell’anno in corso.

Secondo le analisi di Mutui.it la famiglia italiana "tipo", in cui c’è un solo reddito e almeno un figlio, è quella che più soffre la crisi dei mutui: solo il 2% delle richieste di mutuo arriva da famiglie monoreddito. La richiesta media è pari a 122.000 euro, da restituire in quasi 23 anni. La percentuale da finanziare si ferma al 52% del valore dell’abitazione da acquistare, mentre a richiederlo è un soggetto “maturo”: l’età media di chi fa domanda è, infatti, 42 anni. Si tratta del classico padre di famiglia (il 76% del totale di queste domande arriva da uomini), il cui nucleo familiare supera le tre unità e che, per potersi permettere un mutuo, dispone di uno stipendio mensile più elevato della media, circa 2.100 euro netti.

Al di là dell’Imu la casa rappresenta ancora un bene su cui investire, a Roma come nel Lazio e nel resto d’Italia. È questo il risultato cui si è giunti nel corso dell’incontro fra istituti di ricerca, operatori del settore immobiliare, rappresentanti delle associazioni dei consumatori e banche della regione.

Il presidente Ance Paolo Buzzetti e il Ceo di Intesa Sanpaolo Enrico Tommaso Cucchiani hanno firmato un accordo che mette a disposizione delle imprese Ance 2 miliardi di euro per lo sviluppo di iniziative immobiliari mirate alla valorizzazione e riqualificazione del patrimonio esistente.

L'attivita' nel settore delle costruzioni rimane debole nell'Eurozona. In Italia e Francia, le misure di consolidamento fiscale, come l'aumento della tassa sulla proprieta' delle case e la fine di misure per favorire gli investimenti dell'edilizia residenziale, potrebbero pesara sul settore delle costruzioni'' , e' scritto nel bollettino di luglio della Bce.

Dall'inizio della crisi del settore edile sono stati persi mezzo milione di posti di lavoro. Lo denuncia Walter Schiavella, segretario generale della Fillea-Cgil, che sollecita "investimenti" per far ripartire il settore delle costruzioni."Per settembre - dice il segretario - tutte le previsioni parlano di un andamento dell'edilizia e delle costruzioni in linea con quello di luglio e dei mesi scorsi.