L’agibilita’ edilizia

Nell’acquisto di un bene immobile è essenziale la verifica della regolarità dei relativi documenti, da quelli giuridici a quelli edilizi: in tale indagine la rilevanza dell’agibilità è fondamentale perché attesta che il fabbricato è esente da irregolarità e abusi edilizi, è conforme agli strumenti urbanistici vigenti, è stato edificato nel rispetto della normativa a tutela della sicurezza.
Questa nuova Guida tecnico-giuridica illustra tutte le questioni relative alla natura, alle funzioni e al procedimento per il rilascio del certificato di agibilità, che esamina anche nella sua veste più attuale di strumento di garanzia della “qualità edilizia” attraverso le certificazioni relative agli impianti e al rendimento energetico.
Tratta inoltre delle vicende correlate come ad esempio le forme di responsabilità dei dipendenti pubblici (anche “da ritardo”) e le sanzioni, nonché, in prospettiva evolutiva, del “fascicolo del fabbricato” che dovrebbe diventare una vera e propria carta d’identità dell’immobile.
La frammentarietà della disciplina dell’istituto trova uniformità e sistematicità in questo agile volume – integrato inoltre nel Cd-Rom allegato della normativa di riferimento, delle principali sentenze in materia e della modulistica d’uso .