Una nuova piscina dal Project Financing

La progettazione della piscina comunale di Spinea è uno dei casi più interessanti nell’ambito del progetto comunitario di project financing. Si tratta di un caso studio selezionato attraverso l’analisi dei progetti di Partenariato Pubblico Privato, individuati dalle Amministrazioni Comunali coinvolte nei Focus Group, focus che sono stati organizzati nella precedente fase di progetto.
L’attività svolta ha permesso, all’Amministrazione e ai referenti tecnici del Comune, di iniziare un percorso di approccio ragionato allo strumento del Partenariato Pubblico Privato (PPP) applicato ad un caso specifico di loro diretto interesse. In questo contesto la Regione Veneto, team leader del progetto Profili, ha promosso azioni di accompagnamento che si possono riassumere in tre fasi: definizione del piano progettuale; valutazione della fattibilità economica; attività di benchmarking.

In queste fasi sono stati coinvolti esperti, tecnici del Comune, enti finanziatori e imprese potenzialmente interessate al fine di favorire un dialogo tra tutti i potenziali attori del PPP. L’attività di sperimentazione e accompagnamento ha avuto, di conseguenza, lo scopo di indirizzare correttamente l’Amministrazione nel soppesare vantaggi e svantaggi e nel condurre le analisi necessarie, al fine di individuare l’opzione migliore rispetto alle varie forme di affidamento d’incarico possibili.
Il caso studio in questione prevede la realizzazione di un nuovo centro natatorio per il quale l’amministrazione comunale di Spinea non dispone allo stato attuale delle risorse finanziarie per procedere con metodi tradizionali alla sua realizzazione e quindi sarebbe intenzionata ad attivare una procedura di Project Financing. L’ipotesi progettuale stima i costi di realizzo a circa due milioni di euro che potranno essere finanziati all’80% da capitale privato e per il rimanente 20% da capitale pubblico.
La piscina andrà ad implementare gli impianti sportivi già esistenti dotandoli di un centro natatorio di ultima generazione, che consentirà di avere un area destinata al tempo libero più versatile e qualificata. Il progetto mira a garantire una maggior copertura territoriale dei servizi ludico-sportivi, permettendo quindi attività fisica salutare, ma anche una semplice pausa nel rapido ritmo di vita quotidiano.

Si prevede la costruzione di una piscina interna con due vasche natatorie e una terza dedicata ad attività di riabilitazione, oltre ad una piscina esterna, fruibile nel periodo estivo, ed ad uno spazio destinato alla ristorazione, elementi che sottolineano la realizzazione di un impianto concepito non solo come ambiente per l’attività sportiva natatoria, ma soprattutto come uno spazio integrato per il tempo libero e il divertimento.
L’opera edilizia creerebbe un valore aggiunto per il comune di Spinea, collocandosi in un area densamente popolata e caratterizzata da una forte domanda che ha ormai saturato la capacità ricettiva/di carico dei pochi impianti già presenti nella zona circostante. Inoltre la sostenibilità ambientale che si intende raggiungere attraverso l’utilizzo di fonti rinnovabili, meccanismi di recupero delle acque e del calore, renderebbe questa struttura unica nel suo genere e di basso impatto ambientale.

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