Bioedilizia ed edilizia circolare: ecco la startup italiana che produce materiali edili sostenibili dagli scarti 23/01/2024
Edilizia sostenibile e circolare: da buone idee e scarti naturali i componenti per costruzioni e ristrutturazioni 14/02/2024
Riqualificazione verde delle aree esterne aziendali: un’opportunità benefica e sostenibile 26/10/2023
Veranda in balcone o terrazzo, in quali casi serve il “permesso a costruire” e conseguenze legali 16/04/2024
L’Agenzia delle entrate con la risposta a un’istanza di interpello ha chiarito che la sostituzione delle pareti esterne dell’immobile, costituite in prevalenza da vetrate, con una parete in muratura, non dà accesso al Superbonus 110% Un utente si è rivolto all’Agenzia delle Entrate chiedendo se per la sostituzione delle pareti esterne di un immobile sito in un condominio, formate soprattutto da vetrate “non rimuovibili e che non possono essere aperte” con una parete in muratura, dia accesso al Superbonus. La parete in muratura garantirebbe un miglioramento dell’isolamento termico dell’edificio e il passaggio richiesto delle 2 classi di efficienza energetica. Non essendoci infatti una chiara definizione di cosa si intenda per “pareti opache“, l’istante è incerto se l’intervento di sostituzione delle pareti esterne vetrate rientri tra le opere di isolamento termico delle superfici opache verticali, orizzontali e inclinate che interessano l’involucro dell’edificio, con un’incidenza superiore al 25% della superficie disperdente lorda, e che rientrano, come previsto dell’articolo 119, comma 1, lett. a) del decreto legge n. 34 del 2020, tra gli interventi che danno diritto alla detrazione del 110% delle spese sostenute. L’Agenzia delle Entrate nella risposta 521/2020, dopo aver ricordato l’ambito di intervento del Superbonus – per le spese sostenute dal dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021 per interventi volti all’efficienza energetica, consolidamento statico o alla riduzione del rischio sismico degli edifici – misura che va ad affiancarsi all’Ecobonus (per interventi di riqualificazione energetica degli edifici), al bonus Casa ( recupero del patrimonio edilizio) e sismabonus (antisismici), spiega che in questo caso l’istante non ha diritto alla detrazione del 110%. Come già precisato dalla stessa Agenzia nella circolare n. 24/E del 2020, il Superbonus spetta per interventi considerati trainanti (comma 1 art. 119 del Decreto Rilancio), cui possono aggiungersi i cosiddetti trainati (commi 2, 5, 6 e 8 dell’art.119), realizzati su parti comuni di edifici residenziali in “condominio” (sia trainanti, sia trainati); unità immobiliari residenziali funzionalmente indipendenti e con uno o più accessi autonomi dall’esterno site all’interno di edifici plurifamiliari e relative pertinenze (sia trainanti, sia trainati); singole unità immobiliari residenziali e relative pertinenze all’interno di edifici in condominio (solo trainati). Nell’articolo 119 si fa riferimento esclusivamente alle «superfici opache verticali, orizzontali e inclinate» – e non anche ad altri elementi costitutivi dell’involucro edilizio: la sostituzione dunque delle vetrate una parete isolante non può essere ammessa. Consiglia questa notizia ai tuoi amici Commenta questa notizia
26/04/2024 Il Codice dei Contratti Pubblici potrebbe violare la normativa europea A cura di: Pierpaolo Molinengo Nuovo Codice dei Contratti Pubblici: i dubbi che il sistema di accreditamento per la formazione violi ...
17/04/2024 Dichiarazione dei redditi: si possono detrarre le spese di intermediazione immobiliare A cura di: Pierpaolo Molinengo Per l'acquisto della prima casa è possibile detrarre le spese di intermediazione immobiliare presentando correttamente la ...
11/04/2024 Immobili dei professionisti: come gestire i costi e le detrazioni A cura di: Pierpaolo Molinengo Gli immobili dei professionisti possono essere strumentali o ad uso promiscuo. Questa distinzione è molto importante ...
03/04/2024 Ires sui proventi delle locazioni: quando spetta l’agevolazione al 50% A cura di: Pierpaolo Molinengo Gli enti di assistenza e beneficenza hanno diritto ad ottenere una riduzione al 50% dell’Ires sui ...
28/03/2024 Bonus in edilizia: stop definitivo a cessione del credito e sconto in fattura A cura di: Federica Arcadio Approvato dal CdM un Decreto-legge che blocca cessione del credito e sconto in fattura per tutte ...
26/03/2024 Tassa sulla plusvalenza: non è sufficiente il valore di mercato per determinarla A cura di: Pierpaolo Molinengo Per determinare l’importo dell’imposta sulla plusvalenza non è sufficiente il valore di mercato. Ecco come deve ...
20/03/2024 Cessione crediti bonus edilizi, ecco come rifiutare: il nuovo modello dell'Agenzia delle Entrate A cura di: Adele di Carlo Punto di svolta per la gestione delle cessioni dei crediti fiscali legati ai bonus casa: ecco ...
18/03/2024 Progettisti interni alla PA: non c’è obbligo di iscrizione all’albo, ma è necessaria la polizza assicurativa A cura di: Pierpaolo Molinengo Per i progettisti assunti all’interno della Pubblica Amministrazione necessaria la polizza assicurativa ma non l'iscrizione all'albo.
27/02/2024 Il nuovo Codice degli Appalti Pubblici si applica anche al PNRR A cura di: Pierpaolo Molinengo Le disposizioni introdotte dal nuovo Codice degli Appalti Pubblici si devono applicare anche ai progetti connessi ...
20/02/2024 Bonus acqua potabile, le domande si possono inoltrare fino al 28 febbraio A cura di: Pierpaolo Molinengo Fino al 28 febbraio 2024 i contribuenti hanno la possibilità di richiedere il bonus acqua potabile. ...