A livello italiano, il mercato dei capannoni ha ottenuto il miglior andamento nel comparto non residenziale.
Nei primi sei mesi del 2014, infatti, sono stati compravenduti 4.572 tra capannoni e industrie, pari a +4,8% rispetto allo stesso periodo del 2013. L’andamento nelle macroaree si è rivelato profondamente differente: nel Nord Italia sono state compravendute 3.162 unità, circa 300 in più rispetto al primo semestre 2013 (+11,3%); il Sud fa registrare un calo del 10,7%, il Centro tiene meglio e cede solo il 3,7%.
| SETTORE PRODUTTIVO | I sem 2014 | I sem 2013 | Var %
(I sem 2014 – I sem 2013) |
|
| NORD | 3.162 | 2.841 | +11,3% | |
| CENTRO | 723 | 751 | -3,7% | |
| SUD | 687 | 769 | -10,7% | |
| TOTALE ITALIA | 4.572 | 4.362 | 4,8% | |
| Elaborazione Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa su dati Agenzia delle Entrate- dati non residenziali (settore produttivo) | ||||
SETTORE COMMERCIALE
Il settore commerciale non vede variazioni particolarmente significative. A livello nazionale le compravendite si sono mantenute sostanzialmente stabili, con una variazione di -0,4%. Il decremento è contenuto anche nel Meridione, che chiude il semestre con 3.553 unità vendute, pari all’1,5% in meno; il calo, invece, è più marcato nelle regioni del Centro, che perdono il 4,2%. L’unica macroarea che registra un aumento è quella del Nord Italia, dove sono stati compravenduti 6.000 tra negozi e centri commerciali, ossia il 2,2% in più: spicca l’andamento di Bologna, dove le transazioni sono passate da 102 a 181 unità.
| SETTORE COMMERCIALE | I sem 2014 | I sem 2013 | Var %
(I sem 2014 – I sem 2013) |
|
| NORD | 6.002 | 5.874 | +2,2% | |
| CENTRO | 2.772 | 2.893 | -4,2% | |
| SUD | 3.553 | 3.607 | -1,5% | |
| TOTALE ITALIA | 12.327 | 12.374 | -0,4% | |
| Elaborazione Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa su dati Agenzia delle Entrate- dati non residenziali (settore commerciale) | ||||
SETTORE TERZIARIO
Le compravendite di uffici e istituti di credito hanno subito ancora un rallentamento, infatti nei primi sei mesi del 2014 si registrano 4.316 transazioni, che corrispondono a una variazione negativa pari a -8,6% su base annua. Nel Mezzogiorno sono state compravendute 888 unità, corrispondenti a -7,1%, mentre le regioni centrali hanno manifestato una notevole sofferenza, in quanto hanno ceduto addirittura il 23,6% rispetto al primo semestre 2013. Il Nord Italia si conferma l’area che più incide a livello nazionale, nonostante le compravendite siano in calo (-3,3%): le compravendite ammontano a 2.632 unità e corrispondono al 60% delle transazioni a livello nazionale.
| SETTORE TERZIARIO | I sem 2014 | I sem 2013 | Var %
(I sem 2014 – I sem 2013) |
|
| NORD | 2.632 | 2.723 | -3,3% | |
| CENTRO | 796 | 1.042 | -23,6% | |
| SUD | 888 | 956 | -7,1% | |
| TOTALE ITALIA | 4.316 | 4.721 | -8,6% | |
| Elaborazione Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa su dati Agenzia delle Entrate- dati non residenziali (settore terziario) | ||||
Compravendite del settore non residenziale, primo semestre 2014 17
