Superbonus 2024: ecco le novità legislative e fiscali per chi ha usufruito della maxi agevolazione 19/04/2024
Bioedilizia ed edilizia circolare: ecco la startup italiana che produce materiali edili sostenibili dagli scarti 23/01/2024
Edilizia sostenibile e circolare: da buone idee e scarti naturali i componenti per costruzioni e ristrutturazioni 14/02/2024
Riqualificazione verde delle aree esterne aziendali: un’opportunità benefica e sostenibile 26/10/2023
Veranda in balcone o terrazzo, in quali casi serve il “permesso a costruire” e conseguenze legali 16/04/2024
Milano e Roma sono le città analizzate per verificare l’andamento delle compravendite per le abitazioni di lusso. Un mercato, quello degli immobili di pregio, che suscita, anche in momenti di difficoltà economica, un certo interesse. Se è vero che si tratta di un mercato di nicchia, con una tipologia di domanda particolarmente selettiva, l’offerta spesso non regge le aspettative richieste. Da giugno a dicembre 2015, nelle aree più prestigiose dei capoluoghi lombardo e laziale, le case signorili in ottimo stato hanno segnalato rispettivamente un aumento dei valori dello 0,8% e un calo dei prezzi dello 0,4%. Si registra, dall’inizio della crisi nel mondo dell’edilizia, una diminuzione dei valori che è tuttavia meno forte di quanto registrato sulle tipologie non signorili. Infatti, anche nel periodo di ribasso dei prezzi, le soluzioni top hanno sostanzialmente tenuto, soprattutto se gli immobili erano in buone condizioni. Parliamo di soluzioni che interessano un target di acquirenti selettivo ed esigente e questo spiega la presenza di variazioni di prezzo negative. Si tratta di un segmento che interessa abitazioni dal valore spesso superiore al milione di euro, ricercate ed acquistate da persone molto attente e poco propense a cedere sugli standard qualitativi. Il 70,4% degli acquirenti di immobili di pregio è sposato e il restante 29,6% è costituito da single (inclusi separati/divorziati, celibi/nubili e vedovi). Più del 61% degli acquisti viene effettuato senza necessità di aprire un mutuo. Nonostante sugli immobili top prices l’offerta sia limitata, negli ultimi tempi si registra una maggiore possibilità di scelta per il potenziale acquirente, dovuta anche agli immobili di nuova costruzione immessi sul mercato, che temporeggia fin quando non trova la casa più adatta alle proprie esigenze. Dalle analisi sulle compravendite di soluzioni di pregio realizzate dal Gruppo Tecnocasa si evince che il 64,0% ha acquistato un appartamento, a seguire le ville singole con 19,1% ed gli attici con il 9,0%. L’86,5%% ha cercato l’;abitazione principale mentre l’8,6% l’ha comprata per investimento ed il 4,9% come casa per le vacanze. I più scelti sono i tagli superiori a 150 mq, luminosi, dotati di posto auto o box. Ben vista anche la presenza del balcone o del terrazzo, preferibilmente con affacci su piazze importanti o con vista panoramica, di soffitti a volte, cassettoni e affreschi e di un salone di rappresentanza. Consiglia questa notizia ai tuoi amici Commenta questa notizia
22/04/2024 Parma firma il Contratto Climatico di Città A cura di: Federica Arcadio La Commissione Europea ha approvato il Contratto Climatico della Città di Parma, che si impegna concretamente ...
15/04/2024 Case green, per gli ingegneri serve subito il Piano nazionale di ristrutturazione A cura di: Tommaso Tetro Obiettivo della direttiva Ue Case Green è avere edifici a emissioni zero al 2050. Saranno coinvolte ...
14/09/2023 Il piano delle Nazioni Unite per decarbonizzare il settore delle costruzioni A cura di: La Redazione Un Rapporto dell'Unep offre soluzioni per decarbonizzare il settore delle costruzioni, responsabile del 37% delle emissioni, ...
12/09/2023 Le tasse che ruotano intorno al mondo immobiliare A cura di: Pierpaolo Molinengo Quali sono le tasse che devono versare i proprietari immobiliari? A quanto ammontano le imposte e ...
10/08/2023 Tari, le città nelle quali sono stati decisi gli aumenti maggiori A cura di: Pierpaolo Molinengo Nella maggior parte dei Comuni Italia è stato deliberato l’aumento della Tari. A Napoli, per il ...
05/07/2023 Ford Transit Van e Custom: pensati per la produttività La gamma aggiornata dei veicoli commerciali Ford si è affermata come un punto di riferimento nel ...
18/05/2023 Infrastrutture e PNRR: costi in più e ritardi, l’Italia è messa male A cura di: Andrea Ballocchi PNRR e infrastrutture, la maggior parte delle opere previste non è ancora partita. Ci sono 30 ...
15/05/2023 Acquistare casa: quali tasse devono essere pagate al momento del rogito A cura di: Pierpaolo Molinengo Quando si acquista casa si devono versare alcune imposte nel momento in cui si firma l’atto ...
06/03/2023 Effetto superbonus sui conti pubblici, deficit all'8% nel 2022 A cura di: Tommaso Tetro Con la riclassificazione del superbonus e del bonus facciate come crediti “pagabili”, l'Istat ha ricalcolato l'effetto ...
08/02/2023 MIBA, il mondo delle costruzioni fa sistema A cura di: Raffaella Capritti Appuntamento a Milano, dal 15 al 18 novembre, per il mondo delle costruzioni: nasce MIBA, Milan ...