Capitolati e specifiche tecniche: come scriverli bene per evitare errori, contestazioni e costi imprevisti 16/09/2026
A cura di: Tommaso Tautonico Situato nel sud-est di Chengdu, il Tianfu Software Park è la proposta dello studio di architettura MVRDV in risposta ad un concorso internazionale che chiedeva la realizzazione di uffici per aziende focalizzate sullo sviluppo di 5G, intelligenza artificiale, big data, Internet via satellite e altri interessi high-tech. Il complesso, dominato da un grattacielo alto 150 metri prevede la realizzazione di due torri per uffici e di un edificio più basso che funzionerà da centro culturale. Alla torre principale, contraddistinta da un angolo giardino sviluppato a tutta altezza, ricco di vegetazione, si affianca una torre più piccola che integra gli stessi elementi architettonici di quella più grande. L’edificio più basso, sviluppato su quattro piani, e con una forma sfaccettata e inclinata, ospiterà un museo d’arte, una sala conferenze, una biblioteca e un ampio spazio espositivo. “Nel Tianfu Software Park gli spazi verdi giocano un ruolo fondamentale” ha dichiarato Winy Maas, socio fondatore di MVRDV. “Sebbene assuma forme diverse – una più verticale e l’altra terrazzata, in entrambi i casi gli atri portano vegetazione, collegano gli edifici dal basso verso l’alto, forniscono ombra e ventilazione che rendono gli edifici sostenibili e, soprattutto, luoghi emozionanti e sociali”. Atrio a tutta altezza e vegetazione a cascata La torre più alta, sviluppata su più di 70 mila metri quadrati, è modellata per ottimizzare l’efficienza dei solai e massimizzare la vista sulle montagne a est. Un anoglo dell’edificio è occupato, a tutta altezza, da un giardino a cascata. L’atrio forma uno spazio semi-esterno: è aperto alla base, dove le linee dell’edificio si fondono gradualmente con un podio dedicato alle attività commerciali, ed è racchiuso da una facciata a rete. Questa soluzione consente di contribuire alla strategia climatica dell’edificio, con l’atrio che funge da zona cuscinetto che consente la ventilazione incrociata passiva attraverso la rete e tramite pannelli apribili nelle facciate opposte, riducendo il guadagno solare all’interno degli spazi per uffici. Allo stesso tempo, le terrazze che ospitano l’atrio creano ombra e contribuiscono a ridurre il fabbisogno di aria fresca per gli uffici, riducendo il consumo energetico dell’edificio. Il centro culturale All’altro angolo del sito sorge il centro culturale di quattro piani. L’edificio, dalla forma triangolare, ricalca il contorno triangolare del sito dove sorgerà l’intero complesso. Per creare un senso di continuità tra gli spazi verdi e favorire l’ingresso dei visitatori al centro culturale, gli architetti hanno pensato ad una soluzione architettonica a gradoni che ha prodotto una inclinazione naturale di tutto l’edificio e che ha formato una serie di terrazze orientate verso il parco. Un tetto verde copre l’intero terrazzo e crea uno spazio semi-esterno che avvolge gli spazi interni. In vari punti sui bordi del tetto, una serie di pannelli triangolari vengono sollevati per formare un lucernario vetrato, permettendo alla luce del giorno di entrare all’interno. Il tetto stesso è un piccolo parco, dotato di piazze pubbliche, un percorso pedonale continuo e rigogliose fioriere che estendono il paesaggio dalla cima all’edificio fino al piano strada. img by MVRDV Consiglia questa notizia ai tuoi amici Commenta questa notizia
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