Tetti verdi, cosa sono e che vantaggi offrono
di: Andrea Ballocchi
Viviamo in città sempre più popolate, dove grandi palazzi sostituiscono aree un tempo verdi. La tendenza alla cementificazione e la conseguente riduzione dei giardini e parchi ha portato a creare delle soluzioni nuove, più creative e innovative, tra cui i tetti verdi. I green roof sono un elemento importante nel verde urbano. Ecco cosa sono, la loro struttura, le specie vegetali da scegliere e i benefici che possono garantire
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Il verde in città è fondamentale. Oltre allo sviluppo di infrastrutture verdi, greenway, parchi e giardini, c’è un’altra via attuabile: quella dei tetti verdi e delle pareti green. Si sa che il verde produce molti benefici, ambientali e anche sociali. La stessa Commissione Europea, nella direttiva UE 2018/844 sottolinea l’importanza di soluzioni di tipo naturale, quali: “una vegetazione stradale ben progettata, i tetti verdi e i muri che garantiscano isolamento e ombreggiamento agli edifici, contribuiscono a ridurre la domanda di energia, limitando la necessità di riscaldamento e rinfrescamento e migliorando la prestazione energetica di un edificio”.
I tetti verdi, in particolare, sono importanti per ridurre gli effetti dei cambiamenti climatici che si manifestano in città sempre più frequentemente: parliamo delle ondate di calore, ma anche dei nubrifragi. Anzi a quest’ultimo riguardo ENEA ha confermato che i green roof sono in grado di assorbire fino al 50% di acqua piovana e ne regolano il deflusso nel sistema idrico della città.
Potrebbe sembrare uno studio molto recente, in realtà questa soluzione era stata pensata dagli etruschi e romani! Le abitazioni etrusche del 400 a.C riportano infatti il giardino sul tetto, come anche Villa Adriana e gli edifici dell’Impero Romano: tale tecnica è stata coltivata nel tempo e si possono studiare interessanti casi come Palazzo Piccolomini di Papa Pio II o Villa Aldobrandini a Frascati.
Ma cosa s’intende per tetti verdi? Sono tutti uguali? Come vengono realizzati? Si possono quantificare costi e benefici? Di seguito proveremo a rispondere a tutte queste domande.
Tetti verdi, cosa sono
Il verde pensile consiste nella realizzazione di superficie a verde verticali e orizzontali sopra gli edifici.
«I tetti verdi rientrano in quest’ultima categoria: si tratta di strutture artificiali che si integrano con l’edificio, potendo assicurare allo stabile diverse funzioni e vantaggi, ma anche oneri. Stiamo parlando di strutture che hanno costi non indifferenti, non solo per la realizzazione ma anche per la manutenzione», spiega Paolo Callioni, agronomo e responsabile Comunicazione Anab – Associazione Nazionale Architettura Bioecologica.
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Fondamentalmente sono costituiti da tre categorie di strutture:
- elementi primari, quali il solaio su cui viene posizionato il tetto verde; un elemento di tenuta all’acqua e una barriera anti radice (in commercio si trovano anche uniti in un’unica soluzione) che devono isolare la superficie verde, il “suolo”, dalla parte sottostante sia per quanto riguarda la penetrazione dell’acqua nei solai e negli ambienti sottostanti, ma anche nei confronti delle radici. Queste ultime hanno una capacità di penetrazione molto invasiva: quindi, se non si utilizza un materiale idoneo si rischia di avere poi una serie di problemi. Oltre a questi c’è poi un elemento drenante, uno strato filtrante, uno colturale e infine la vegetazione vera e propria.
- elementi secondari: sotto un tetto verde c’è in genere uno strato isolante. Mentre l’isolamento termico è un elemento accessorio, ma funzionale rispetto al verde perché permette di mantenere una separazione anche termica tra il solaio e la parte sottostante, ci possono essere:
- elementi accessori quali: impianto di irrigazione; impianto di illuminazione; elementi di ancoraggio eccetera.
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Tetti verdi, tipologia
Il tetto verde può essere di tipo estensivo o intensivo. Il primo si caratterizza per un basso spessore dello strato colturale, minor costo, e manutenzione molto contenuta; il secondo è strutturato come un giardino di alto livello, in cui è possibile installare persino alberi.
Nelle coperture estensive l’inverdimento è applicabile a superfici di grandi estensioni (capannoni, garage, tetti inclinati). Tale soluzione prevede che lo spessore di substrato del terreno vada dagli 8 ai 12 cm ed è riservato a piante di piccole dimensioni. E’ richiesta poca manutenzione, in generale si parla di 1-2 interventi l’anno per questa tipologia di copertura. Le coperture a verde estensivo purtroppo non sono calpestabili se non in fase di sistemazione delle piante e di manutenzione.
Nelle coperture di tipo intensivo lo strato colturale superiore può andare da 30 cm a un metro, ha costi ed esigenze di manutenzione nettamente più elevati rispetto al tipo estensivo. Inoltre ha un peso maggiore, quindi occorre contare sulla disponibilità di un solaio con un carico portante idoneo a sorreggerne la struttura.
Piante, fiori, piccoli arbusti: le coperture di questo tipo consentono di piantare diverse specie vegetali, realizzando così degli splendidi giardini rigogliosi. Per questo motivo esse richiedono grande manutenzione e conseguente irrigazione artificiale per consentirne il mantenimento.
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Piante per tetti verdi
La scelta delle specie vegetali è un elemento determinante nella realizzazione di tetti verdi. Nel tipo estensivo si potranno insediare solo specie erbacee, rustiche quali il sedum, genere di piante succulente appartenenti alla famiglia delle crassulaceae, spesso utilizzata per questo scopo.
Per l’intensivo, invece, la scelta spazia dalle specie erbacee cui si possono aggiungere arbusti e alberi. In questo secondo caso, più si vuole rendere ricco, tanto più la scelta si amplia. Quindi si passa da tetti monospecifici sino a strutture più complesse e polispecifiche.
Il tetto verde della Chicago City Hall
Come progettare un green roof
Il tetto verde è un elemento assai peculiare: quindi, ogni progetto va calato sulla specifica realtà. «Meglio puntare a un obiettivo meno ambizioso, ma più gestibile piuttosto che pensare in grande e poi non prestare attenzione nelle fasi di manutenzione – spiega Callioni – Occorre puntare a massimizzare la sopravvivenza delle piante, tenendo conto che il green roof è un elemento artificiale che espone le piante a condizioni ambientali piuttosto sfavorevoli, con il rischio di un deperimento della vegetazione ».
Posto questo, è altrettanto importante massimizzare la biodiversità. A parità di condizioni, identificata una determinata soluzione, la più ricca biodiversità possibile permette un equilibrio ambientale migliore e una sopravvivenza del tetto più elevata. Anche in questo caso, però, in relazione al livello di manutenzione previsto.
Realizzare tetti verdi, i passaggi fondamentali
Dopo una verifica statica, per comprendere se il solaio è idoneo per sorreggere il tetto verde, vanno predisposti gli strati precedentemente elencati, gli impianti ed effettuata la messa a dimora delle piante. Poiché si tratta di una attività assai specialistica, occorre fare affidamento ad aziende specializzate, in grado di assicurare competenza ed esperienza per giardini a norma UNI ISO 11235:2015. In Italia ce ne sono diverse.
Occorre, invece, evitare del tutto il fai-da-te perché il rischio di andare incontro a un fallimento è molto elevato.
Quanto costa un tetto verde
È davvero difficile fare stime sui costi di un operazione di questo genere. Le variabili in gioco sono talmente tante che non ci sono parametri fissi o comunque indicativi per fare stime. A partire dalla peculiarità di ciascun progetto, alle specie adottate, alle aziende cui ci si rivolge, le componenti sono molteplici. Se i costi sono difficili da quantificare, è però possibile contare su incentivi fiscali per la sua realizzazione. Infatti, questo tipo di interventi rientra tra le voci incentivate col “bonus verde”, ossia la detrazione Irpef del 36% sulle spese sostenute nel 2019.
Vantaggi e benefici dei green roof
I green roof apportano i vantaggi tipici del verde urbano, in quanto:
- intercettano sostanze inquinanti quali polveri sottili pm10 e pm2,5;
- provvedono ad assorbire CO2, monossido di carbonio, ossidi di azoto e di zolfo, solfuri, VOC;
- producono ossigeno;
- contribuiscono ad abbattere molte sostanze chimiche presenti nell’aria.
I tetti verdi contribuiscono all’arricchimento della biodiversità urbana e favoriscono la purificazione dell’aria in città. Oltre ai vantaggi legati alla sostenibilità ambientale, ci sono anche quelli economici, primo tra i quali il risparmio energetico: essi favoriscono una riduzione dell’insolazione e del fenomeno delle isole di calore, permette una protezione dal vento e grazie all’evapotraspirazione abbassa le temperature estive, garantendo minori spese per il raffrescamento. Oltre che termico, favoriscono un migliore isolamento acustico.
Un ulteriore beneficio è legato alla regimazione idrica perché il verde in città favorisce una regolazione degli afflussi meteorici, aumentati notevolmente di intensità negli ultimi anni.
Ci sono dei vantaggi peculiari garantiti dai tetti verdi: sia il suolo che le piante intercettano la radiazione solare, la temperatura e quindi permettono una regolazione termica dell’edificio sottostante molto elevata, d’estate e d’inverno. Infine garantiscono la filtrazione dell’acqua e una sua depurazione naturale. «L’acqua piovana, così filtrata, debitamente raccolta è decisamente meno inquinata e con una minore presenza di metalli pesanti: una ricerca dell’Università di Karlsruhe ha evidenziato che la presenza rame, zinco, cadmio e piombo, grazie alla presenza di coperture verdi si riduce del 92-99% la loro presenza d’estate e del 84-91% d’inverno», specifica l’agronomo.
Tetti verdi calpestabili
In generale tutti i tetti verdi possono essere calpestabili. Quelli di tipo intensivo possono sopportare maggiori pressioni. Nel caso degli estensivi, va considerato che la capacità di degradarsi è decisamente più elevata rispetto agli intensivi, e possono essere considerati più “accessibili” che effettivamente calpestabili.
In ogni caso, la possibilità di un green roof di essere più o meno calpestabile varia in proporzione all’intensività della soluzione adottata.
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