Quanti anni servono per comprare casa?

L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha effettuato un’analisi per definire quanti anni siano necessari per acquistare un immobile in una Grande Città in corrispondenza al reddito. Tele analisi si basa su due elementi tipo:

• la retribuzione media di un dipendente assunto a tempo pieno
• il prezzo dell’immobile medio di 65 mq, prezzo al mq

E’ emerso, dai dati raccolti nel corso del 2012 dalle Agenzie del Gruppo Tecnocasa che, a livello nazionale, i prezzi sono diminuiti del 10,5% rispetto al 2011; in base ai dati ISTAT, la retribuzione media per dipendente è cresciuta dell’1,5%. A livello nazionale si evince che adesso sono necessarie poco più di 6 annualità per comprare casa, a fronte delle 7 che servivano nel 2011. Non si sono registrate variazioni di rilievo a Verona e Palermo, dove sono comunque necessarie poco più di quattro annualità, mentre a Genova ne servono sempre 5, dato stabile rispetto all’anno scorso. Valori in diminuzione anche a Torino, Napoli e Firenze: nella città sabauda il valore si attesta a 5,2 annualità, mentre sotto il Vesuvio e nella Città del Giglio servono rispettivamente 7,4 e 7,7 annualità. È più facile acquistare casa a Bari, Bologna e Roma dove la variazione è stata di circa un’annualità in meno: tuttavia, se nelle prime due città servono 5 e 6 annualità rispettivamente, la Capitale presenta ancora i valori più alti, che quest’anno si attestano a poco più di 10 annualità. Da segnalare l’andamento di Milano, che ha subito il ribasso più consistente con    -2,3: dalle 10,4 annualità del 2011 si è passati alle 8,1 del 2012.

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