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Trend affitti: diminuiscono i canoni

Trend affitti: diminuiscono i canoni

Sono diminuiti mediamente del 15,8%, dal 2008 ad oggi, i canoni di locazione delle grandi città.
Bologna e Napoli sono le città che hanno segnalato la perdita più importante sui canoni di affitto dei bilocali rispettivamente con -21,1% e con -22,9%.
Milano è la città con la migliore performance del periodo avendo perso soltanto il 10,1%. Nell’ultimo semestre del 2014 registra anche un segnale positivo sui canoni.

La maggioranza di coloro che cerca casa in affitto lo fa per trovare l’abitazione principale, insieme a chi si trasferisce per lavoro e per motivi di studio.

Il contratto più praticato è quello a canone libero, ma aumenta l’appeal del contratto a canone concordato grazie anche alla cedolare secca agevolata. In alcune città come Verona e Bologna prevale infatti sulle altre tipologie contrattuali.

Variazione percentuale dei canoni di locazione dei BILOCALI

2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
BARI 2,2 -0,2 0,3 -0,2 -4,8 -5,6 -4,7
BOLOGNA -4,8 -4 -5 -1,1 -7,6 -0,6 -0,1
FIRENZE -5,4 -3,1 -1,4 -2,9 -3 -2,3 -1,1
GENOVA -2,3 0,2 3,8 -0,9 -2,5 -6,5 -8,7
MILANO -3,2 -1,5 0,4 -1,6 -2,6 -2,7 -0,2
NAPOLI -3,1 -5,4 2,4 -1,5 -6,4 -5,2 -6,3
PALERMO -1,6 1,9 0,1 -0,9 -5,8 -3,5 -2,9
ROMA -3,2 -0,8 -0,2 -2,9 -6,3 -5,5 -2
TORINO -2,1 -2,3 -0,6 -0,2 -1,4 -5,6 -3
VERONA -2,8 -0,7 1,5 -2,5 -3,5 -2,8 -1,1

         Variazione percentuale dei canoni di locazione dei TRILOCALI

2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
BARI -0,9 -2,5 -1,8 -0,3 -8,3 -5 -5,1
BOLOGNA -4,9 -4 -4,4 -0,8 -7,6 -1,3 -0,9
FIRENZE -5,8 -2 -1,4 -2,8 -3 -3 -2,7
GENOVA -3,4 0 4 -0,5 -6 -5,7 -7,5
MILANO -1,8 -2,1 -0,2 -2,1 -3,4 -2,2 -0,1
NAPOLI -3,3 -2,5 0,4 -3,1 -3,4 -3,7 -5,6
PALERMO -1,7 1,8 0,5 -2,7 -5,1 -3,3 -3,7
ROMA -4,2 -1,6 -0,1 -3,7 -6,6 -5,7 -3,1
TORINO -3,1 -2,6 0,2 -0,2 -3,1 -4,4 -4,6
VERONA -2,3 -0,8 1,3 -4 -3,3 -1,6 -0,7

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