Situazione immobiliare grandi città dal 2007

Dall’inizio del 2007 al primo semestre del 2015 livello nazionale c’è stato un ribasso dei valori del 37,7%. La città che ha registrato il calo più forte è stata Bologna con -46,1%, seguita da Napoli con -45% e Genova con -44,8%. Gli immobili di Milano hanno perso meno (-25,1%).

Vediamo quali sono state le macroaree che si sono comportate meglio nelle grandi città nel periodo considerato. Le zone centrali che hanno performato meglio sono state quelle di Milano (-8,1%), seguite da quelle di Roma (-19%) e da quelle di Firenze (-20,4%). Nel primo semestre del 2015 le zone centrali di Bologna, Firenze e Napoli hanno registrato un leggero aumento dei valori. Il miglior andamento di queste zone è dovuto alla presenza di immobili di pregio e di una cospicua domanda di investimento.

Le macroaree semicentrali e periferiche hanno registrato un ribasso di valore molto più elevato con punte oltre il 50% in alcuni casi.

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