Esecuzione pavimenti di calcestruzzo: come si stipula un contratto?

Per facilitare la stesura di un contratto riguardante l’esecuzione di pavimenti di calcestruzzo, UNI ha messo a punto, con la collaborazione dell’associazione CON.PAV.I., una “guida ai contratti” dedicata a questo particolare settore.
Tale guida, insieme ad altre undici dedicate ad altrettanti specifici settori, è contenuta ne “Il libro dell’edilizia – I contratti per l’esecuzione di lavori e opere edilizie pubbliche e private” recentemente pubblicato dall’UNI.
La guida per la stesura di un Contratto per l’esecuzione di pavimenti di calcestruzzo (nuovi o di rifacimento) è il documento di riferimento per il mercato per gli aspetti contrattuali che regolano il rapporto cliente-fornitore o committente-appaltatore. La guida è organizzata in modo da poter essere utilizzata come integrazione di un Contratto generale o separatamente ed indipendentemente da questo.
Il primo caso ne prefigura l’utilizzo nell’ambito di un intervento edilizio di carattere più ampio mentre il secondo è per interventi di più modesta dimensione o dove la realizzazione del pavimento sia il solo oggetto dell’intervento edilizio.
La guida fornisce indicazioni per la stesura di un capitolato speciale/specifica tecnica per l’esecuzione di lavori di costruzione e finitura di pavimenti di calcestruzzo per edifici ad uso industriale, civile, sportivo, agricolo, ecc. impiegando calcestruzzo e indurenti inorganici antiusura, premiscelati con cemento e con eventuali pigmenti inorganici.
Le pavimentazioni di calcestruzzo ad uso industriale, ecc. che si possono eseguire sono descritte e caratterizzate a seconda del risultato che si vuole conseguire:
– in base alla destinazione d’uso del pavimento (industriale, civile, sportivo, agricolo, ecc.)
– in base alle sollecitazioni più frequenti
– in base alla composizione degli strati funzionali
– in base al tipo di supporto
– in base alla soluzione costruttiva
– secondo il metodo di applicazione e secondo il tipo di prodotto antiusura
– in base al grado o classe di planarità
– in base all’aspetto della superficie
Il documento fornisce indicazioni utili per i committenti, per i progettisti e per gli esecutori anche mediante rinvio alla regolamentazione e alle norme tecniche UNI applicabili a questo tipo di lavorazione edilizia, con l’obiettivo di dare, in modo completo, le informazioni e i dati che sono necessari per redigere un contratto per la realizzazione di tali lavorazioni/opere.
Dopo una premessa generale, la presentazione delle finalità del documento e un punto interamente dedicato alla terminologia, la guida si articola come segue:
– Criteri di identificazione e localizzazione dell’opera
– Dati di descrizione tecnico funzionale
– Indicazioni relative alle fasi preliminari e di avvio del cantiere
– Indicazioni per l’attuazione dei controlli, durante l’esecuzione e al termine
– Indicazioni per le attestazioni e consegna documenti a fine lavori
– Regole amministrative
– Modalità di gestione della fase gara/offerta
– Formalizzazione del Contratto
La guida è corredata da sette appenddici (da “A” a “G”):
Appendice A: “Terminologia, classificazione, caratteristiche dei materiali”
– Appendice B: “Criteri di esecuzione”
– Appendice C: “Criteri di controllo”
– Appendice D: “Criteri di misurazione”
– Appendice E: “Esempio di verbale di accettazione della pavimentazione eseguita”
– Appendice F: “Norme di riferimento per i pavimenti”
– Appendice G: “Elenco degli articoli del Contratto di costruzione – Condizioni generali”

Per informazioni su “Il libro dell’edilizia – I contratti per l’esecuzione di lavori e opere edilizie pubbliche e private” rivolgersi a:
Diffusione UNI
tel. 02 70024.200, fax 02 70105992
e-mail: diffusione@uni.com

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