Finestre da tetto e lucernari: differenze, vantaggi e come installarli

L’illuminazione naturale è essenziale per il benessere negli ambienti chiusi, che diventano più vivibili, salutari e accoglienti. Esistono differenti possibili soluzioni per aumentare l’ingresso di luce naturale, da valutare in base alle esigenze e alle caratteristiche del locale.

In particolare, le finestre da tetto e i lucernari sono ottime soluzioni per aumentare la luminosità di locali come mansarde, sottotetti o ambienti in cui non è possibile aprire ulteriori finestre. La luce zenitale, infatti, è spesso una strategia vincente in queste circostanze.

Lucernari e finestre da tetto permettono di portare luce e, in alcuni casi, anche ventilazione naturale all’interno degli spazi, ma presentano caratteristiche, vantaggi e modalità di installazione differenti.

Cosa sono le finestre da tetto e i lucernari

Finestre da tetto e lucernari sono soluzioni per portare luce naturale nei locali interni, sia nel caso di tetti inclinati che di coperture piane, come mansarde e sottotetti. Per quanto possano sembrare sinonimi, i due termini indicano soluzioni differenti.

Le finestre da tetto sono apribili, permettono anche la ventilazione e offrono un ottimo isolamento termico e acustico. Possono essere manuali, elettriche o automatizzate, ideali per ambienti abitativi. In ogni caso, sono appositamente pensate per gli ambienti abitabili, che richiedono determinati standard.

I lucernari, invece, sono spesso fissi e servono principalmente per illuminare gli ambienti anche non abitabili. Sono generalmente utili in locali tecnici o di servizi, come scale e corridoi, piuttosto che in contesti non residenziali, come magazzini e ambienti industriali. Sono economici e facili da installare, ma offrono minore versatilità rispetto alle finestre da tetto.

La scelta dipende da fattori come budget, funzionalità desiderata (solo luce o anche aerazione), tipo di ambiente e inclinazione del tetto.

Tipologie di finestre da tetto

Le finestre da tetto si distinguono in diverse tipologie, ognuna pensata per specifiche esigenze funzionali ed estetiche. Ciò che le differenzia è generalmente la modalità di apertura. I principali produttori assicurano un ventaglio di modelli adatti a soddisfare tutte le principali esigenze.

Nel caso di Fakro, ad esempio, oltre alle più comuni con apertura a bilico, ideali per camere e mansarde, si annoverano una serie di alternative valide.

Una prima alternativa sono le finestre con asse di rotazione decentrato, che facilitano l’apertura e l’illuminazione, pur mantenendo un’apertura a bilico. Le finestre a doppia apertura permettono una gestione flessibile dell’aria e una facile pulizia, si aprono lungo una cerniera agli estremi del foro finestra e assicurano una vista più ampia. L’apertura maggiore, però, si ha con le finestre panoramiche, con vedute più ampie e comodo accesso al tetto.

Altri modelli di Fakro che si prestano per particolari esigenze sono le finestre da tetto a balcone, con una parte fissa in verticale ed un’anta inclinata che si apre, o le finestre ad arco e fuori standard, perfetto per rispondere a ogni esigenza progettuale.

Le prestazioni delle finestre da tetto: isolamento termico e isolamento acustico

Come anticipato, le finestre da tetto sono utilizzate in contesti residenziali, offrendo tutti i vantaggi di una normale apertura. Garantiscono luce e aria, anche laddove non è possibile aprire finestre a parete. Proprio per questo motivo, devono assicurare elevate prestazioni di isolamento termico e acustico, per garantire il massimo comfort interno.

L’isolamento termico è fondamentale a ridurre le dispersioni di calore indesiderate durante l’inverno e a limitare il surriscaldamento estivo, contribuendo al risparmio energetico. Come per le finestre tradizionali, le prestazioni si misurano attraverso il valore di trasmittanza termica (Uw).

Le più performanti sono dotate di doppi o tripli vetri basso emissivi, con gas isolanti, telai ben coibentati e guarnizioni adeguate. Anche l’uso di tende schermanti interne o esterne può aumentare le prestazioni termiche complessive.

Parallelamente, l’isolamento acustico è essenziale per proteggere gli spazi abitativi dai rumori esterni, soprattutto in città o in zone trafficate.

Luce naturale in mansarda finestre da tetto: questo e altri vantaggi

Le finestre da tetto offrono numerosi vantaggi sia funzionali che estetici. Aumentano la quantità di luce naturale, rendendo gli ambienti più luminosi e vivibili, grazie anche al fatto che favoriscono la ventilazione naturale, migliorando la qualità dell’aria e prevenendo umidità e muffe.

Offrono un buon isolamento acustico, proteggendo dai rumori esterni come traffico o pioggia. Migliorano l’efficienza energetica dell’edificio, riducendo la dispersione termica grazie a vetri isolanti.

Anche i lucernari, per quanto non possano essere aperti, sono in ogni cosa un’ottima soluzione per garantire la luce naturale negli ambienti poco illuminati. Inoltre, sono soluzioni che permettono di aumentare il valore immobiliare dell’edificio, proprio per i vantaggi assicurati.

La nuova finestra da tetto PTP-V di FAKRO è progettata per ambienti mansardati ad alta umidità, come bagni e cucine. Realizzata in PVC multicamera con rinforzi in acciaio zincato, resiste all’acqua, al vapore e a sostanze corrosive senza necessità di verniciatura. I materiali utilizzati (vetro, PVC, acciaio, alluminio) sono riciclabili quasi al 100%, in linea con un approccio sostenibile e circolare. Le prestazioni sono garantite dalla tecnologia thermoPro (Uw = 1,3 W/m²K), dal sistema di ventilazione V35 per il ricambio d’aria e dal TopSafe system che aumenta sicurezza e resistenza. Adatta a tetti con pendenze tra 15° e 90°, è disponibile in tre finiture (bianco, rovere, pino naturale) e può essere personalizzata con accessori interni ed esterni.

Installazione finestre da tetto: permessi e regole

Installare finestre da tetto e lucernari richiede di prestare attenzione a tutte le normative vigenti e ai regolamenti locali. Il tipo di autorizzazione da richiedere varia in base alla tipologia dei lavori e al contesto in cui ci si trova. Banalmente, variare l’aspetto del tetto potrebbe comportare una serie di criticità. In caso di ambienti vincolati e in centro storico, potrebbe essere necessario anche il nulla osta della Soprintendenza.

L’installazione di una finestra da tetto o di un lucernario è un intervento che può essere complesso e richiedere competenze e capacità tecniche specifiche. Per questo motivo è sempre consigliato rivolgersi a tecnici competenti e qualificati. Individuato il punto per l’installazione e verificate pendenze e caratteristiche del tetto, è possibile procedere con la creazione dell’apertura nel tetto. Si posano e fissano i serramenti, con particolare attenzione all’impermeabilizzazione, alla coibentazione, con tutte le guarnizioni del caso.

Installare una finestra da tetto in condominio

Se si vive in condominio è fondamentale preoccuparsi sempre di verificare anche il regolamento condominiale. Il consiglio è quello di rivolgersi sempre all’amministratore condominiale, così da appurare eventuali criticità.

Nel caso in cui l’intervento modifichi in modo significativo la copertura comune o incida sul decoro architettonico, è necessario ottenere l’autorizzazione dell’assemblea.

FAQ Finestra da tetto

Qual è la differenza tra finestra da tetto e lucernario?

La principale differenza tra finestra da tetto o lucernario consiste nelle prestazioni che assicurano e nella destinazione d’uso. Generalmente, le finestre da tetto sono apribili e assicurano buon isolamento termico e acustico, risultando adatte negli ambienti residenziali. I lucernari, invece, sono fissi e più adatti a locali tecnici e di servizio.

È necessario un permesso per installare finestre da tetto o lucernari?

Permessi e autorizzazioni per l’installazione di finestre da tetto e lucernari variano in base al contesto e al tipo di intervento da realizzare. Affidandosi a un tecnico competente, non si corre rischio di commettere errori. In caso di manutenzioni straordinarie o di interventi più impattanti potrebbero essere necessari una SCIA o un Permesso di costruire.

Quali tipologie di apertura esistono (vasistas, bilico, a libro)?

Esistono diverse tipologie di finestre, che si distinguono proprio in base al meccanismo di apertura. Le più diffuse sono quelle con apertura a vasistas o a doppia apertura o a bilico. Le finestre da tetto, a differenza di quelle tradizionali, non sono generalmente disponibili con meccanismi a scorrimento, mentre vi sono anche dei modelli a libro.

Quanto costa installare una finestra da tetto?

Il costo di installazione di una finestra da tetto varia in base alla tipologia di prodotto scelto. Il tipo di apertura, la tipologia di vetro, i livelli prestazioni raggiunti e i materiali possono incidere molto sul prezzo. Anche il tipo di tetto e il contesto installazione possono incidere sui costi.

Serve l’autorizzazione condominiale per installare una finestra da tetto?

L’autorizzazione condominiale potrebbe essere necessaria se si vuole installare una finestra da tetto. Per evitare criticità, è sempre consigliabile rivolgersi all’amministratore di condominio e richiedere autorizzazione in assemblea condominiale.

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