CapitaSpring: il grattacielo biofilo che punta sull’urbanistica tropicale

Dopo quattro anni di costruzione, sono terminati i lavori di CapitaSpring, il grattacielo ad uso misto che sorge nel cuore del distretto finanziario di Singapore, sul sito di un ex parcheggio pubblico e un mercato di cibo all’aperto.

Progettato dagli studi di architettura Carlo Ratti e BIG, il grattacielo di 51 piani, esteso su un’area di 93.000 mq, ospita uffici e spazi commerciali, ed è realizzato su un gioco dinamico di linee ortogonali, vegetazione lussureggiante e trame contrastanti.

Oltre agli abbondanti giardini pensili e al parco sul tetto, CapitaSpring comprende spazi per uffici premium, una residenza con servizi Citadines, un grande spazio commerciale, ristoranti e spazi pubblici.

“Quando siamo stati invitati a partecipare al concorso di architettura, abbiamo visto una grande opportunità per fare squadra e unire le forze con BIG per ottenere insieme un risultato unico e audace” dichiara Carlo Ratti. “È stato interessante combinare il nostro approccio, con il design, l’innovazione e le abilità di BIG in ambito architettonico. Oggi che CapitaSpring è aperto al pubblico, sono orgoglioso di come abbiamo migliorato gli spazi pubblici in tutto l’edificio, creando la migliore esperienza per tutti gli utenti, sfruttando sia la tecnologia che un’integrazione senza precedenti con gli elementi naturali” conclude Ratti.

Urbanistica tropicale

Gli elementi verticali che compongono l’esterno dell’edificio sono separati fra loro per consentire la vista delle piccole oasi verdi che fioriscono dall’interno e dello sky garden sul tetto.

Il grattacielo consolida ancor più la fama di Singapore come città giardino, ospitando oltre 80.000 piante, estese su un’area paesaggistica totale di 8.300 mq.

“Il nostro progetto da continuità all’urbanistica verticale di Singapore” dichiara Bjarke Ingels, socio fondatore BIG. “CapitaSpring, con i suoi 280 metri di altezza, è un luogo unico, dove è possibile lavorare, vivere e giocare sia all’interno che all’esterno. L’urbanistica di Singapore, estremamente densa e verde, ci ha fatto propendere per un progetto che esplori l’urbanistica tropicale” conclude.

Al centro dell’edificio, tra gli uffici e le residenze private, ci sono quattro livelli di softscape collegati fra loro, soprannominati “Green Oasis”, un enorme superficie verde in cui trovano spazio angoli per incontri di lavoro, passeggiate, relax e aree per attività sportive. Questi quattro livelli sono collegati da passerelle pedonali a forma di spirale.

Il softscape segue la gerarchia vegetale delle foreste pluviali tropicali, in cui la crescita delle foglie delle piante è direttamente proporzionale alla disponibilità di luce. Le piante tolleranti all’ombra, con foglie più grandi che richiedono minor quantità di luce, si trovano nella parte più bassa. Spostandosi verso l’alto gli alberi e le piante inserite, hanno una struttura fogliare più piccola.

Il giardino pensile di CapitaSpring, con vista sulla città, ospita l’orto urbano più alto di Singapore, con oltre 150 specie di frutta, verdura, erbe e fiori.

Cuore gastronomico della città

CapitaSpring rende più accessibile Market Street, la storica strada dedicata al commercio, rendendone pedonale un ampio tratto, dove un’ampia area verde permette di respirare aria pulita sia per gli inquilini che per i passanti.

Attraverso viali che serpeggiano fra i giardini, è possibile accedere alla City Room, un ampio spazio aperto ai piedi della torre che offre zone d’ombra al riparo dal sole tropicale, accogliendo inquilini, residenti e gli ospiti del Market Street Hawker Center. Al secondo e terzo piano, CapitaSpring ospita un grande spazio commerciale dedicato alla gastronomia, dove 56 stand costituiscono il cuore pulsante dell’esperienza culinaria della città.

Ai primi otto piani della torre sono dedicati agli appartamenti per i residenti con un’ampia gamma di servizi come una piscina, una jacuzzi, una pista da jogging, una palestra, una cucina di comunità, un salotto per i residenti e aree per barbecue. Gli ultimi 29 piani ospitano gli uffici premium con vista panoramica sul fiume Singapore e su Marina Bay.

L’edificio dispone anche di servizi di trasporto sostenibile, tra cui 165 lotti di biciclette e una pista ciclabile di 600 metri attorno al perimetro dell’edificio lungo Malacca Street e lungo Phillip Street, collegata alla rete ciclabile della città di Singapore.

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