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Nel secondo semestre del 2014 i prezzi dei box e dei posti auto hanno evidenziato rispettivamente un calo del 3,6% e del 4,2%. Nelle grandi città i valori dei box sono diminuiti del 3,8%, quelli dei posti auto del 4,0%.Anche i canoni di locazione sono in ribasso: -2,2% sia i box sia i posti auto a livello nazionale e -3,2% e 3,0% nelle grandi città. Il calo è dipeso anche dal ridimensionamento della domanda e dalla maggiore offerta presente sul territorio, legata soprattutto ad interventi di nuova costruzione. I valori più alti si registrano come sempre nelle zone centrali dove spesso ci sono immobili storici privi o con pochi box e si riscontrano notevoli difficoltà di parcheggio. L’acquisto del box o del posto auto è realizzato soprattutto per uso proprio ma anche da investitori, dal momento che i rendimenti sono più elevati rispetto a quelli del residenziale (6% annuo lordo). Dai dati raccolti presso gli affiliati del Gruppo Tecnocasa, sul totale delle operazioni che riguardano un box, nel 51,5% lo si acquista, nel 48,5% si sceglie la locazione. Rispetto a sei mesi fa si registra un aumento della percentuale di coloro che preferiscono la locazione all’acquisto. Variazione percentuale dei prezzi (II sem 2014 su I sem 2014) Città Box Posto auto Bari -2,7 -2,5 Bologna -0,6 -1,5 Firenze -3,5 -3,2 Genova -2,4 -3,7 Milano -2,8 -5,0 Napoli -7,3 -8,9 Palermo -6,0 -2,3 Roma -4,5 -4,8 Torino -5,1 -4,4 Verona -3,4 -4,1 In discesa le quotazioni di box e posti auto 2 Consiglia questa notizia ai tuoi amici Commenta questa notizia
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