Superbonus 2024: ecco le novità legislative e fiscali per chi ha usufruito della maxi agevolazione 19/04/2024
Houseboat: uno stile abitativo ancora poco italiano ma con molti vantaggi, anche per l’ambiente 17/04/2024
Bioedilizia ed edilizia circolare: ecco la startup italiana che produce materiali edili sostenibili dagli scarti 23/01/2024
Edilizia sostenibile e circolare: da buone idee e scarti naturali i componenti per costruzioni e ristrutturazioni 14/02/2024
Riqualificazione verde delle aree esterne aziendali: un’opportunità benefica e sostenibile 26/10/2023
Veranda in balcone o terrazzo, in quali casi serve il “permesso a costruire” e conseguenze legali 16/04/2024
Il mattone continua ad essere, per gli italiani, un investimento sicuro; e di fatti la casa si conferma al primo posto tra i progetti, realizzati, delle famiglie. Famiglie che però pur di vivere nell’immobile di proprietà sborsano ogni anno oltre 20 miliardi che vanno allo Stato in imposte varie. Cifre che sembrano abbastanza costanti nonostante tutte le novità fiscali recenti ed è stata (tra Imu e Tasi) di 23,9 nel 2014. Cifra che è ‘pressoché invariata’ rispetto a quella dell’Imu del 2012 (23,8 miliardi). L’Imu ha generato un gettito di 19,3 miliardi e la Tasi di 4,6 miliardi. I dati sul patrimonio immobiliare giungono dal rapporto ‘Gli immobili in Italia’ realizzato dell’Agenzia delle Entrate e del Dipartimento delle finanze del Tesoro e presentato oggi a Roma. Decreto sui nuovi valori catastali Proprio a poche ore da un appuntamento ‘immobiliare’ particolarmente atteso dai contribuenti: l’arrivo venerdì prossimo in Consiglio dei Ministri del decreto attuativo della delega fiscale con i nuovi valori catastali. Un’attesa che già però diventa preoccupazione: si tratterà dell’ennesima stangata? La risposta arriva in coro dall’appuntamento romano e dal viceministro all’Economia, Luigi Casero, al direttore dell’Agenzia delle Entrate, Rossella Orlandi, tutti spiegano che il passaggio sarà a ”invarianza di gettito”. Termine tecnico che Casero spiega così: ”ci sarà chi pagherà di più e chi pagherà di meno. Ma il risultato di questo, sia a livello comunale che statale, sarà zero”. Quindi niente tasse in più, ribadisce il viceministro. Rispetto alla ‘mappatura’ del patrimonio immobiliare (relativa al 2012) lo studio tratta anche il tema dell’evasione del settore che potrebbe valere 4,3 miliardi nel 2014. A tanto ammonta infatti il tax gap, cioè la differenza tra il gettito teorico dovuto dai contribuenti (ricostruito a partire dai dati catastali) e il gettito effettivo standard, basato sui versamenti Imu e Tasi. Questa cifra è sostanzialmente in linea con il valore del 2012, che si attestava a 4,2 miliardi, pari al 18,4% del gettito teorico (quasi un euro ogni 5 dovuti). Ma quanto costa la prima casa? Nel 2014 è calato del 12,6% il gettito Tasi-Imu sull’abitazione principale (3,5 miliardi) a fronte di un gettito Imu 2012 di circa 4 miliardi. Secondo l’Agenzia delle Entrate e i Dipartimento delle finanze, in media i proprietari di prima casa hanno pagato 204 euro nel 2014 contro i 227 del 2012. Per comprare un’abitazione ci vogliono in media 181 mila euro nel 2012, 1.560 euro al metro quadro, l’1,8% in meno rispetto al 2011. Per un box bisogna investire poco più di 20 mila euro, per cantine o soffitte circa 5.400. La dimensione media delle abitazioni è di 116 metri quadrati, in leggera crescita (+1,5%) a livello nazionale. Le case mediamente più grandi sono in Umbria (133 metri quadri) e le più piccole in Val d’Aosta (93 metri quadri). A Roma il valore medio di una casa è poco più di 380 mila euro (ma supera 800 mila euro nelle zone più pregiate), a Milano è di quasi 250 mila euro (oltre 700 mila nel centro storico) e a Napoli di circa 300 mila. Infine la distribuzione delle case di proprietà: in Italia tre famiglie su quattro risiedono in casa di proprietà. Si tratta esattamente del 76,6% dei nuclei familiari con un picco al Sud (82,1%) e un dato prossimo a quello nazionale 74,5% al Nord). Meno case di proprietà invece nelle regioni del Centro 72,8%. Il 75% delle famiglie italiane possiede una casa 2 Consiglia questa notizia ai tuoi amici Commenta questa notizia
16/04/2024 IoT per smart building: cresce il mercato delle soluzioni per edifici intelligenti A cura di: Fabiana Valentini Cresce la diffusione dell’IoT per smart building e in generale per l’abilitazione di servizi sempre più ...
08/04/2024 In arrivo il mini condono per l'edilizia A cura di: Federica Arcadio L'obiettivo del mini condono edilizio sostenuto dal MIT è regolarizzare le piccole difformità o le irregolarità ...
04/04/2024 Produzione in crescita del 3% per le costruzioni, valore a 600 miliardi A cura di: Tommaso Tetro Federcostruzioni: gli obiettivi del settore? Sostenibilità, formazione e innovazione. Le sfide? PNRR e direttiva Case Green.
29/03/2024 La climatizzazione, tra opportunità e nuove sfide A cura di: Federica Arcadio Assoclima ha presentato i dati 2023 del mercato della climatizzazione: mentre il settore terziario commerciale cresce, ...
27/03/2024 Le opportunità per l'edilizia della Direttiva case green A cura di: Raffaella Capritti L’attuazione in Italia della Direttiva Case Green richiede investimenti importanti ma offre opportunità a tutto il ...
25/03/2024 Rapporto Cresme: nel 2023 il valore dell’impiantistica supera quello delle costruzioni A cura di: Fabiana Valentini A MCE Mostra Convegno Expocomfort è stato presentato il Rapporto Cresme che fotografa il mercato dell’impiantistica, ...
19/03/2024 Crisi clima, in Italia i danni arrivano a 210 miliardi negli ultimi 40 anni A cura di: Tommaso Tetro Danni clima: il rapporto Censis e Confcooperative ritrae un Paese che paga un conto salato che ...
11/03/2024 Le emissioni del settore edilizio, già troppo elevate, sono in aumento A cura di: La Redazione La domanda di energia e le emissioni legate al settore delle costruzioni rappresentano oltre un quinto ...
07/03/2024 Immobiliare: aumentano gli acquisti per investimento e delle abitazioni più efficienti A cura di: La Redazione Il mercato immobiliare nel 2023 caratterizzato da inflazione e aumentano le compravendite di immobili efficienti energeticamente.
15/02/2024 La digitalizzazione avanza grazie al PNRR: le prospettive L’Italia ha messo a segno il 53% degli obiettivi di digitalizzazione che afferivano al PNRR, ora ...