16,6% di compravendite da investitori

L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha effettuato un’analisi sulle compravendite effettuate dalle agenzie affiliate nel secondo semestre del 2013, emerge che il 16,6% degli acquisti sono stati conclusi da investitori; il quadro è completato dal 77,6% di acquisti di prima casa e dal 5,8% di acquisti di casa vacanza.

Focalizzando l’attenzione su chi ha comprato per mettere a reddito si registra che la maggior concentrazione di investitori si ha nella fascia di età compresa tra 45 e 54 anni (29,7%), seguita dalla fascia di età compresa tra 35 e 44 anni (27,4%). Il 67,7% degli investitori è coniugato mentre il 32,3% è single (celibi/nubili, separati/divorziati, vedovi/e).

Ad acquistare per investimento sono soprattutto imprenditori, dirigenti e liberi professionisti che insieme coprono il 30,6% di questo mercato, a seguire gli impiegati con il 30,3%, mentre la terza piazza è occupata dai pensionati con il 19,5%.

Buona parte delle compravendite per investimento si conclude senza l’ausilio degli istituti di credito (77,8%), mentresolo il 22,2% degli investitori ricorre al mutuo bancario.

Infine, la tipologia più acquistata da chi vuole mettere a reddito è il bilocale (40,4%), seguito dal trilocale (35,6%).