Bioedilizia ed edilizia circolare: ecco la startup italiana che produce materiali edili sostenibili dagli scarti 23/01/2024
Edilizia sostenibile e circolare: da buone idee e scarti naturali i componenti per costruzioni e ristrutturazioni 14/02/2024
Riqualificazione verde delle aree esterne aziendali: un’opportunità benefica e sostenibile 26/10/2023
Xu Tiantian: architetto agopuntore che ripopola i villaggi rurali cinesi e scommette sull’Italia 12/09/2023
Sono scesi dello 0,5% i canoni di locazione nelle grandi città per quanto concerne i monolocali, dello 0,7% per i bilocali e dello 0,4% per i trilocali. Nei capoluoghi di provincia la contrazione è stata dell’1,4% per i monolocali, dello 0,9% per i bilocali e dello 0,5% per i trilocali. Canoni di locazione ancora in ribasso dunque, ma meno rispetto ai semestri precedenti. Tra coloro che alimentano la domanda di immobili in affitto si registrano numerosi casi di persone che non riescono ad accedere al mercato del credito, primi fra tutti i giovani, i monoreddito e gli immigrati; a questi si aggiungono poi gli studenti e i lavoratori fuori sede. Il 61,3% di chi cerca casa in affitto lo fa per scelta abitativa, a seguire il 34,1% che si trasferisce per motivi di lavoro ed infine il 4,6% per motivi di studio. Tra le grandi città a Verona e a Milano si registra la percentuale più elevata di chi cerca casa per motivi di lavoro, rispettivamente con 54,1% e 53,2%, e a Firenze quella di chi cerca casa per motivi di studio (19,3%). Quanto allo stato civile degli inquilini, a livello nazionale, prevalgono i single (61,2%) con punte del 78,1% a Milano (di cui il 70,4% sono celibi/nubili). Un dato interessante emerge dall’analisi dalla tipologia di contratto utilizzato: a livello nazionale il 70,3% ricorre al canone libero e il 18% al canone concordato, percentuale che rispetto ad un anno fa è in aumento (nel 2004 era al 13,9%). Del tutto assente questa formula contrattuale a Milano mentre prevale decisamente a Bologna (67,4%) e a Genova (63,5%). La tipologia maggiormente affittata a livello nazionale è il bilocale (40%). Permane la rigidità da parte dei proprietari ad affittare l’immobile, in quanto si desiderano maggiori garanzie sull’affidabilità dell’inquilino (busta paga, contratto a tempo indeterminato ecc) e la continuità dei pagamenti dei canoni. Aumenta la propensione a locare l’immobile per brevi periodi. Anche i potenziali locatari sono sempre più esigenti nella ricerca dell’immobile e si evidenzia una maggiore facilità di affitto per le soluzioni di “qualità”, dove per qualità si intende non solo lo stato dell’immobile ma anche la qualità dell’arredamento, la presenza di ambienti luminosi e di servizi in zona. Cresce l’interesse per gli immobili totalmente o parzialmente arredati. La presenza del riscaldamento autonomo è apprezzata perché consente una riduzione dei costi condominiali. In diminuzione la ricerca di soluzioni in affitto da parte di aziende per i propri dipendenti. Canoni medi (€ al mese) Città Monolocale Bilocale Trilocale Bari 290 400 500 Bologna 400 480 560 Firenze 460 580 670 Genova 270 350 440 Milano 510 680 900 Napoli 350 500 650 Palermo 250 360 460 Roma 560 740 900 Torino 260 350 450 Verona 330 440 500 Variazione percentuale dei canoni di locazione (Isem2015 su IIsem2014) Città Monolocali Bilocale Trilocale Bari -0,6 -2,7 0,0 Bologna -0,3 0,5 1,0 Firenze 0,6 0,6 0,6 Genova 0,0 -1,5 -0,5 Milano 0,6 0,5 0,1 Napoli -2,5 -0,3 -0,8 Palermo -2,6 -1,1 -1,1 Roma -0,7 -0,4 -1,2 Torino -0,4 -1,6 -1,7 Verona 1,1 -0,8 -0,3 Rallenta la diminuzione dei canoni 2 Consiglia questa notizia ai tuoi amici Commenta questa notizia
14/09/2023 Il piano delle Nazioni Unite per decarbonizzare il settore delle costruzioni A cura di: La Redazione Un Rapporto dell'Unep offre soluzioni per decarbonizzare il settore delle costruzioni, responsabile del 37% delle emissioni, ...
12/09/2023 Le tasse che ruotano intorno al mondo immobiliare A cura di: Pierpaolo Molinengo Quali sono le tasse che devono versare i proprietari immobiliari? A quanto ammontano le imposte e ...
10/08/2023 Tari, le città nelle quali sono stati decisi gli aumenti maggiori A cura di: Pierpaolo Molinengo Nella maggior parte dei Comuni Italia è stato deliberato l’aumento della Tari. A Napoli, per il ...
05/07/2023 Ford Transit Van e Custom: pensati per la produttività La gamma aggiornata dei veicoli commerciali Ford si è affermata come un punto di riferimento nel ...
18/05/2023 Infrastrutture e PNRR: costi in più e ritardi, l’Italia è messa male A cura di: Andrea Ballocchi PNRR e infrastrutture, la maggior parte delle opere previste non è ancora partita. Ci sono 30 ...
15/05/2023 Acquistare casa: quali tasse devono essere pagate al momento del rogito A cura di: Pierpaolo Molinengo Quando si acquista casa si devono versare alcune imposte nel momento in cui si firma l’atto ...
06/03/2023 Effetto superbonus sui conti pubblici, deficit all'8% nel 2022 A cura di: Tommaso Tetro Con la riclassificazione del superbonus e del bonus facciate come crediti “pagabili”, l'Istat ha ricalcolato l'effetto ...
08/02/2023 MIBA, il mondo delle costruzioni fa sistema A cura di: Raffaella Capritti Appuntamento a Milano, dal 15 al 18 novembre, per il mondo delle costruzioni: nasce MIBA, Milan ...
12/01/2023 Aggiornata la Guida Bonus mobili dall'Agenzia delle Entrate Pubblicata dall'Agenzia delle Entrate la Guida Bonus Mobili ed Elettrodomestici aggiornata alla Legge di Bilancio 2023.
16/06/2022 Cambiamento climatico: Italia a rischio desertificazione Il 28% del Bel Paese, principalmente al Sud, ma anche Veneto, Piemonte ed Emilia Romagna, è ...