Superbonus 2024: ecco le novità legislative e fiscali per chi ha usufruito della maxi agevolazione 19/04/2024
Houseboat: uno stile abitativo ancora poco italiano ma con molti vantaggi, anche per l’ambiente 17/04/2024
Edilizia sicura: un metodo UE verifica la radioattività naturale dei prodotti da costruzione 12/04/2024
Bioedilizia ed edilizia circolare: ecco la startup italiana che produce materiali edili sostenibili dagli scarti 23/01/2024
Edilizia sostenibile e circolare: da buone idee e scarti naturali i componenti per costruzioni e ristrutturazioni 14/02/2024
Riqualificazione verde delle aree esterne aziendali: un’opportunità benefica e sostenibile 26/10/2023
Veranda in balcone o terrazzo, in quali casi serve il “permesso a costruire” e conseguenze legali 16/04/2024
Uno sguardo sul mercato immobiliare di alcune aree dove si è svolta la settimana della moda di Milano. Mercato sempre dinamico nelle zone di Corso Como, piazza XXV Aprile e strade limitrofe. Interesse in crescita per la zona di via Pasubio dove vanno avanti i lavori di riqualificazione nell’ex area Feltrinelli e i prezzi immobiliari sono più bassi: 3500 € al mq per le soluzioni da ristrutturare, 4000-4500 € al mq per quelle in buono stato. Corso Como attira soprattutto gli investitori e gli acquirenti più giovani, i prezzi per soluzioni in buono stato sono di 5000-5500 € al mq con top prices di 7000 € al mq. Positivo il mercato anche per le zone di via Solferino, via della Moscova, corso di Porta Nuova e via Castelfidardo. Le quotazioni scendono a 4500-5000 € al mq in corso di Porta Nuova. Non ci sono molte nuove costruzioni in zona e i valori di richiesta sono di 10 mila € al mq contro una disponibilità di spesa che spesso non supera gli 8000 € al mq. Mercato dinamico nella zona di corso Garibaldi, largo La Foppa, via Palermo, largo Treves che attira l’attenzione anche di acquirenti stranieri. In corso Garibaldi i prezzi partono da 5000 € al mq per le tipologie da ristrutturare per toccare prezzi top di 9000 € al mq per quelle completamente ristrutturate che affacciano su Largo Treves. Su via Pontaccio si registrano valori di 8000 € al mq per le soluzioni ristrutturate. Restano abbastanza invariate le quotazioni in via Borgonuovo (12 mila € al mq per soluzioni signorili ristrutturate), piazza del Carmine e Monte di Pietà (10-11 mila € al mq), Fiori chiari e Fiori scuri (8-10 mila € al mq). In aumento la domanda di immobili in acquisto e in affitto in tutta la zona di Brera e in parte anche nella zona di via Fabio Filzi da parte dei dipendenti che lavorano presso la sede dell’Unicredit in Porta Nuova. Stabili i prezzi delle abitazioni nella zona di Solari-Foppa-Savona-Tortona. La fascia che va da via Stendhal verso piazza Napoli oscilla tra 3000 e 4000 € al mq a seconda che l’immobile sia da ristrutturare oppure già ristrutturato. I prezzi salgono su via Solari nel tratto fino all’incrocio con piazza del Rosario: raggiungono i 5000 € al mq. Quotazioni di 4000 € al mq si registrano anche per le abitazioni situate in via Savona. Nella zona sono terminati i lavori di nuova costruzione in via Cola di Rienzo e via Sormani, i cui prezzi partono da 5200 € al mq. Sul mercato delle locazioni si assiste ad un rallentamento dovuto al fatto che non lontano, in via Foppa, dovrebbero partire a breve i lavori per la linea 4 della metropolitana. Nella prima parte del 2015 le quotazioni immobiliari nella zona di corso Lodi-San Luigi sono stabili. Dall’inizio dell’anno si registrano più richieste ad uso investimento, in particolare di bilocali da mettere a reddito, grazie alla presenza della Fondazione Prada che con il suo arrivo ha riqualificato buona parte della zona. Sono aumentati anche gli acquisti realizzati da genitori per i figli. La zona tra l’altro confina con quella di Porta Romana dove le quotazioni sono decisamente più elevate e, per cui, molti potenziali acquirenti si stanno spostando in corso Lodi. La zona di via Nervesa, via Schewiller e limitrofe è quella più esclusiva che si caratterizza per la presenza di immobili medio signorili che, in buono stato, costano mediamente 3000 € al mq. Le zone preferite sono quelle a ridosso della metropolitana di Lodi, in buono stato e possibilmente inseriti in stabili d’epoca. Sul mercato delle locazioni si registra una buona domanda alimentata da studenti della Bocconi e dello Ied (Istituto Europeo di Design) che cercano bilocali arredati (in particolare la cucina). Milano, real estate e moda si intrecciano 2 Consiglia questa notizia ai tuoi amici Commenta questa notizia
15/04/2024 Case green, per gli ingegneri serve subito il Piano nazionale di ristrutturazione A cura di: Tommaso Tetro Obiettivo della direttiva Ue Case Green è avere edifici a emissioni zero al 2050. Saranno coinvolte ...
14/09/2023 Il piano delle Nazioni Unite per decarbonizzare il settore delle costruzioni A cura di: La Redazione Un Rapporto dell'Unep offre soluzioni per decarbonizzare il settore delle costruzioni, responsabile del 37% delle emissioni, ...
12/09/2023 Le tasse che ruotano intorno al mondo immobiliare A cura di: Pierpaolo Molinengo Quali sono le tasse che devono versare i proprietari immobiliari? A quanto ammontano le imposte e ...
10/08/2023 Tari, le città nelle quali sono stati decisi gli aumenti maggiori A cura di: Pierpaolo Molinengo Nella maggior parte dei Comuni Italia è stato deliberato l’aumento della Tari. A Napoli, per il ...
05/07/2023 Ford Transit Van e Custom: pensati per la produttività La gamma aggiornata dei veicoli commerciali Ford si è affermata come un punto di riferimento nel ...
18/05/2023 Infrastrutture e PNRR: costi in più e ritardi, l’Italia è messa male A cura di: Andrea Ballocchi PNRR e infrastrutture, la maggior parte delle opere previste non è ancora partita. Ci sono 30 ...
15/05/2023 Acquistare casa: quali tasse devono essere pagate al momento del rogito A cura di: Pierpaolo Molinengo Quando si acquista casa si devono versare alcune imposte nel momento in cui si firma l’atto ...
06/03/2023 Effetto superbonus sui conti pubblici, deficit all'8% nel 2022 A cura di: Tommaso Tetro Con la riclassificazione del superbonus e del bonus facciate come crediti “pagabili”, l'Istat ha ricalcolato l'effetto ...
08/02/2023 MIBA, il mondo delle costruzioni fa sistema A cura di: Raffaella Capritti Appuntamento a Milano, dal 15 al 18 novembre, per il mondo delle costruzioni: nasce MIBA, Milan ...
12/01/2023 Aggiornata la Guida Bonus mobili dall'Agenzia delle Entrate Pubblicata dall'Agenzia delle Entrate la Guida Bonus Mobili ed Elettrodomestici aggiornata alla Legge di Bilancio 2023.