Superbonus 2024: ecco le novità legislative e fiscali per chi ha usufruito della maxi agevolazione 19/04/2024
Houseboat: uno stile abitativo ancora poco italiano ma con molti vantaggi, anche per l’ambiente 17/04/2024
Edilizia sicura: un metodo UE verifica la radioattività naturale dei prodotti da costruzione 12/04/2024
Bioedilizia ed edilizia circolare: ecco la startup italiana che produce materiali edili sostenibili dagli scarti 23/01/2024
Edilizia sostenibile e circolare: da buone idee e scarti naturali i componenti per costruzioni e ristrutturazioni 14/02/2024
Riqualificazione verde delle aree esterne aziendali: un’opportunità benefica e sostenibile 26/10/2023
Veranda in balcone o terrazzo, in quali casi serve il “permesso a costruire” e conseguenze legali 16/04/2024
Il nostro Bel paese offre borghi e località suggestive e di grande interesse, anche per coloro che decidono di investire nel mattone. L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha dedicato un focus a Borgio Verezzi, in provincia di Savona, Locorotondo a Bari e Spello, zona limitrofa a Perugia. Borgio Verezzi (Sv) La domanda di tipo turistico proviene da acquirenti piemontesi e lombardi che ricercano bilocali dotati di giardino o terrazzo su cui impiegare circa 200 mila €. Sul mercato si muovono anche investitori, soprattutto del posto, che si orientano su bilocali (o su appartamenti più grandi, che poi frazionano) di 150-160 mila €. La parte di Borgio Verezzi che si trova nei pressi del mare è molto ricercata da turisti italiani; qui i valori sono mediamente più alti rispetto a quelli di Pietra Ligure e oscillano tra 230-270 mila € per i bilocali e 280-380 mila € per i trilocali. A circa tre chilometri dal paese c’è Verezzi, piccolo borgo medievale caratterizzato da case in pietra, collegate da scalinate, esposte su due lati e tutte con vista mare. Una tipologia già ristrutturata (nel rispetto dei vincoli ambientali volti a preservare l’integrità e lo stato originario dell’immobile) costa 500-600 mila €, mentre una che necessita di lavori si scambia a 350-400 mila €. A Verezzi c’è una forte domanda da parte di turisti, soprattutto svizzeri e nordeuropei, che ricercano case con uno spazio esterno vivibile; da segnalare anche qualche compravendita da parte di investitori, che si orientano su case di 3 camere con ampio terrazzo per avviare attività di B&B. Locorotondo (Ba) Buona parte delle compravendite riguarda la seconda casa e vede protagonisti soprattutto residenti di Bari e in misura minore anche persone provenienti dal Centro-Nord. Chi sceglie Locorotondo e la valle d’Itria ricerca i tipici trulli o le case in pietra, di tre-quattro locali e già ristrutturati o con pochi lavori da effettuare. Si preferisce acquistare in campagna più che nei paesi principali (Locorotondo, Cisternino, Martina Franca), ma si cerca una zona non isolata; si richiedono 1000-2000 mq di giardino per godere di privacy. Sul mercato si muovono anche alcuni investitori, che ricercano strutture con 5-10 mila mq di terreno per avviare attività di B&B corredate di piscina e piccole coltivazioni. La prima scelta è il comune di Cisternino, chi non avesse liquidità sufficiente sceglie successivamente Locorotondo. Il budget medio per chi intende acquistare è compreso tra 100 mila € per un trilocale e 150 mila € per un quadrilocale, ma chi per soluzioni particolarmente prestigiose, con vista panoramica e ampio giardino con piscina, si possono superare anche 200 mila €. Spello (Pg) La domanda di seconde case a Spello è tendenzialmente in calo nella seconda metà del 2013. Chi ricerca la seconda casa proviene generalmente dalle zone limitrofe e da Perugia città, ma ci sono anche turisti del Nord Italia e persone che si spostano qui per motivi lavorativi. Le caratteristiche più richieste sono la presenza del terrazzo o di un piccolo giardino e la vista panoramica; piacciono le tipologie cielo-terra realizzate in pietra a vista, tipica della zona, e già ristrutturate. La maggior parte delle richieste con questa finalità si concentra nel Centro Storico, dove per una soluzione prestigiosa con terrazzo o giardino si possono spendere 1800-2000 € al mq. Vi sono acquirenti che preferiscono le zone collinari esterne, caratterizzate da soluzioni di 30-40 anni fa dotate di ampio spazio esterno che costano fino a 1300 € al mq se già ristrutturate. Borghi dove investire 2 Consiglia questa notizia ai tuoi amici Commenta questa notizia
15/04/2024 Case green, per gli ingegneri serve subito il Piano nazionale di ristrutturazione A cura di: Tommaso Tetro Obiettivo della direttiva Ue Case Green è avere edifici a emissioni zero al 2050. Saranno coinvolte ...
14/09/2023 Il piano delle Nazioni Unite per decarbonizzare il settore delle costruzioni A cura di: La Redazione Un Rapporto dell'Unep offre soluzioni per decarbonizzare il settore delle costruzioni, responsabile del 37% delle emissioni, ...
12/09/2023 Le tasse che ruotano intorno al mondo immobiliare A cura di: Pierpaolo Molinengo Quali sono le tasse che devono versare i proprietari immobiliari? A quanto ammontano le imposte e ...
10/08/2023 Tari, le città nelle quali sono stati decisi gli aumenti maggiori A cura di: Pierpaolo Molinengo Nella maggior parte dei Comuni Italia è stato deliberato l’aumento della Tari. A Napoli, per il ...
05/07/2023 Ford Transit Van e Custom: pensati per la produttività La gamma aggiornata dei veicoli commerciali Ford si è affermata come un punto di riferimento nel ...
18/05/2023 Infrastrutture e PNRR: costi in più e ritardi, l’Italia è messa male A cura di: Andrea Ballocchi PNRR e infrastrutture, la maggior parte delle opere previste non è ancora partita. Ci sono 30 ...
15/05/2023 Acquistare casa: quali tasse devono essere pagate al momento del rogito A cura di: Pierpaolo Molinengo Quando si acquista casa si devono versare alcune imposte nel momento in cui si firma l’atto ...
06/03/2023 Effetto superbonus sui conti pubblici, deficit all'8% nel 2022 A cura di: Tommaso Tetro Con la riclassificazione del superbonus e del bonus facciate come crediti “pagabili”, l'Istat ha ricalcolato l'effetto ...
08/02/2023 MIBA, il mondo delle costruzioni fa sistema A cura di: Raffaella Capritti Appuntamento a Milano, dal 15 al 18 novembre, per il mondo delle costruzioni: nasce MIBA, Milan ...
12/01/2023 Aggiornata la Guida Bonus mobili dall'Agenzia delle Entrate Pubblicata dall'Agenzia delle Entrate la Guida Bonus Mobili ed Elettrodomestici aggiornata alla Legge di Bilancio 2023.