La Perequazione urbanistica

Nel linguaggio urbanistico si intende generalmente per perequazione quel principio la cui applicazione tende ad ottenere due effetti concomitanti e speculari: la giustizia distributiva nei confronti dei proprietari dei suoli chiamati ad usi urbani e la formazione, senza espropri e spese, di un patrimonio pubblico di aree a servizio della collettività. A tutti i proprietari di suoli destinati a trasformazione urbanistica viene attribuito un indice edificatorio.
I proprietari possono impiegare tali capacità edificatore solo su specifiche aree. Una volta sfruttate le volumetrie, i proprietari delle aree destinate a usi collettivi le cedono all’amministrazione. Diversi comuni hanno inserito le tecniche perequative nel piano di governo del territorio al fine di reperire aree per la realizzazione di opere pubbliche, ciò ha generato un nuovo modo di concepire la pianificazione urbanistica, che mira sia all’acquisizione, a prezzi agricoli o nulli, dei suoli da destinare a finalità collettive, sia al perseguimento dell’equità distributiva della rendita fondiaria.
Per affrontare le tematiche relative alla perequazione l’Ordine degli Ingegneri di Monza e Brianza e il Politecnico di Milano Best DiAp hanno organizzato il convegno Costruzione e Applicazioni delle Mappe di Isovalore dei Suoli nei Sistemi Urbani.
L’appuntamento è venerdì 15 aprile, alle 14.30, allo Sporting Club, viale Brianza 39, a Monza.
Durante il convegno verrà presentato un modello volto alla formulazione di mappe di isovalore dei suoli nei sistemi urbani di più immediata interpretazione applicato al territorio del comune di Monza.

Programma:
• 14.30 Apertura lavori e saluti
Ing. Piergiorgio Borgonovo
Presidente dell’Ordine degli Ingegneri MB
• 14.40 Introduzione al convegno
Ing. Vincenzo De Sena
Ordine degli Ingegneri MB
• 14.45 Il contesto urbano della Città di Monza
Arch. Silverio Clerici
Assessore all’Urbanistica – Comune di Monza
• 15.20 Il problema delle monetizzazioni
Arch. Calogero Grisafi
Dirigente dell’Area Territorio – Comune di Seregno
• 15.50 Le mappe di isovalore dei suoli: un problema politico e tecnico
Prof. Sergio Mattia
DiAP – Politecnico di Milano
• 16.30 Le mappe di isovalore dei suoli: questioni tecniche per la redazione dello strumento
Prof.ssa Alessandra Oppio
Dott.ssa Alessandra Pandolfi
BEST e DiAP – Politecnico di Milano
• 17.00 Il caso delle mappe di isovalore dei suoli: per la città di Monza
Dott.ssa Beatrice Fanchini
Dott.ssa Elettra De Pellegrin
BEST e DiAP – Politecnico di Milano

L’ INCONTRO E’ A PARTECIPAZIONE GRATUITA
Per motivi organizzativi si prega di prenotare la partecipazione con mail all’indirizzo
[email protected]

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