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Scenari Immobiliari, Istituto Indipendente di Studi e Ricerche organizza un Corso intensivo della durata di tre giorni sul tema “Come si valuta un patrimonio immobiliare”. Il corso sarà tenuto a Roma da Lunedì 21 Ottobre e a Milano da Mercoledi 20 Novembre. Di seguito il dettaglio del Programma. Roma: da Lunedì 21 Ottobre alle ore 9.00 a Mercoledì 23 alle ore 18.00. La sede del corso è il Centro Congressi AR.S.A.P. (V.le Romania, 32). Milano: da Mercoledì 20 Novembre alle ore 9.00 a Venerdì 22 alle ore 18.00. La sede del corso è il Centro Congressi Stelline (C.so Magenta, 61). PROGRAMMA Lunedì 21 ottobre. L’approccio tradizionale – il mercato immobiliare, caratteristiche e tendenze – stima, valore e cicli di mercato – introduzione alla stima degli immobili – struttura di una relazione di stima – il processo di valutazione – le problematiche della stima immobiliare – aspetti tecnico-normativi – norme urbanistiche – aspetti legali e contrattuali – la due-diligence – criteri di stima: costo di costruzione e di trasformazione Martedì 22 ottobre. L’approccio economico-finanziario – criteri di stima: sintetico-comparativo – criteri di stima: reddituale – le fonti informative – il rapporto con il mercato immobiliare e quello finanziario – criteri di stima: Discounted Cash Flow – definizione e costruzione della tabella dcf – tassi di attualizzazione – analisi del rischio – rendimenti Mercoledì 23 ottobre. Strategie di portafoglio – gli impatti della leva finanziaria sulla valutazione immobiliare – la leva fiscale – il processo di valorizzazione – analisi di un portafoglio complesso – procedure di vendita e rapporto con il mercato immobiliare – strategie di commercializzazione di un patrimonio (vendite in blocco / frazionate) – esercitazione su case history Note: 1. Il direttore del corso è l’Ing. Franco Breglia, Responsabile Area Valutazioni di Scenari Immobiliari 2. Durante il corso sono previste testimonianze aziendali 3. Orario: 9.00 – 18.00, con intervallo 13.00-14.00 4. Si consiglia di portare con sé un pc portatile E’ previsto un numero massimo di 30 partecipanti per ciascuna città. Il corso ha un costo di 2.100 Euro + Iva per ogni singolo partecipante, con sconti per più partecipanti della stessa società e per gli abbonati a Scenari Immobiliari. Scheda di iscrizione (da compilare e inviare a “Scenari Immobiliari” fax: 02 33103099) desidero partecipare al corso “Come si valuta un patrimonio immobiliare” Euro 2.100,00 + Iva 20% Indicare la sede scelta: ………………………………………….. Per ogni altro partecipante della stessa società e per gli abbonati a Scenari Immobiliari, la quota di partecipazione è scontata del 10% Si allega assegno n…………. di Euro………………………….. oppure si effettua bonifico bancario di Euro…………………. sul c/c 27505 intestato SCENARI IMMOBILIARI presso la Banca Popolare di Milano, Ag. 17 – MI, Abi 5584-8, Cab 01617-0 Nome…………………………………………………………… Cognome………………………………………………………. Società…………………………………………………………. Carica………………………………………………………….. Indirizzo……………………………………………………….. Cap………………………Città………………………………. P.I. / C.F………………………………………………………. Telefono……………………………….Fax…………………. E-mail………………………………………………………….. Data…………………………..Firma………………………… L’iscrizione si intende perfezionata al momento del ricevimento della presente scheda seguita dalla ricevuta di avvenuto pagamento. Seguirà fattura. Indicare, se diversi dai succitati, i dati relativi alla società a cui emettere fattura. In caso di impossibilità a partecipare, è possibile la sostituzione del partecipante. La quota di iscrizione non è comunque rimborsabile. I dati sono trattati ai sensi della legge 675/96 sulla tutela della privacy. Consiglia questa notizia ai tuoi amici Commenta questa notizia
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